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Non mi risulta.:buu: Avresti il problema dell'agevolazione di imposta per prima casa se la vendessi, senza pigliarne un'altra entro 5 anni. Pagherai secondo me di più di tasse (ex ICI/IMU) in quanto non sei residente lì (quando la sposterai di nuovo).

Giusta precisazione per la firma.:applauso: Da verificare la circolare dell'AdE per i 4 anni, anche se viste le cose in Italia non mi meraviglierei affatto. Davide PowerCoach Rampoldi

confermo che il 2+2 non esiste proprio. se commerciale 6+6, se abitativo 4+4 (o 3+2) anche se c'è scritto così ed entrambi lo avete firmato è completamente illegale e impugnabile a occhi chiusi, ricadendo in uno dei casi sopra. Guarda il preavviso per la disdetta (sarà 6 mesi presumo) e in...

Tutte le certificazioni del caso, soprattutto luce e gas. Verifica anche lo stato di manutenzione della caldaia (se sei autonomo). Controlla (e chiedi) se c'è un RC fabbricato del locatore, altrimenti ti conviene provvedere in autonomia (potrebbe chiederti i danni). PS Ricordati anche...

Andrebbe visto il contratto:buu: Se è cointestato e tu non hai firmato il subentro penso ci siano gli estremi per fare qualcosa. Se, come ora accade sempre più spesso, ognuno di voi ha un contratto di affitto separato non puoi farci proprio niente. Al max la proprietaria... fammi sapere ciao...

eh, già... temo proprio che non sei messo bene :wall: la legge è quasi sempre dalla parte dell'inquilino (anche se moroso o sfrattato). puoi provare la carta suggerita sopra ma a tuo rischio e pericolo. ovviamente non fare menzione a lui fino all'ultimo della tua idea. E soprattutto dopo...

Confermo. Anche per me è assolutamente possibile la cosa dal punto di vista AdE/Ufficio Registro.:ok: Il frazionamento segue un altro iter. E' un po' come se affittassi solo un locale o un "blocco" di openspace. Tutti i contratti associati avranno lo stesso sub. Non so che software usi tu ma...

Meno male!:applauso: Per 10 anni ho fatto l'informatico "puro" e, credetemi, non ne potevo più di dover inviare chilometri di fax alla P.A. Resta da vedere, essendo in Italia, la parte attuativa. Come ebbe a dire quasi 150 anni fa Cavour "fatta l'Italia bisogna fare gli Italiani" Su questo...

Pure io concordo con chi mi ha preceduto. Gestendo un software di affitti mi permetto solo di ricordarti (per deformazione professionale) che devi pagare lo 0,5% in più di imposta di registro in quanto la cauzione/garanzia risulta versata da terzi. Può anche capitare che alcuni uffici non se...