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ok, grazie infinite a tutti, vediamo cosa esce

ok, la situazione ormai mi è chiara. altra domanda e poi credo di aver quadrato il cerchio. ho appena saputo che l'altro pretendente è un imprenditore agricolo. Sbaglio o l'imprenditore agricolo non ha lo stesso diritto di prelazione del coltivatore diretto?

Quindi in questa fase, se il proprietario decidesse di accettare una proposta più alta, dovrà risarcirmi i danni e il gioco potrebbe non valere la candela a meno che non riceva una proposta sfacciatamente più alta, diversamente vende a me e l'altro se avesse qualcosa da dire lo potrebbe fare...

Che il problema di riscatto possa avvenire DOPO il rogito è un discorso.... Io mi pongo il problema ADESSO. Nella situazione in cui mi trovo (se non ho capito male) io compro il terreno alla cifra "X" che è il prezzo corrente di mercato, su questo non ci sono accordi strani.... Quindi lui...

quindi avendo accettato la mia proposta io acquisto il terreno. però sono perplesso, messa così sembra semplice....

non pretendo che mi rimborsi il doppio della caparra, anche perchè fisicamente ancora non è stato riscossa. Che me lo debba restituire è indubbio! ok, primo punto chiarito! andiamo avanti.... il proprietario (eventualmente decida di vendere all'altro) mi dovrà comunicare la sua decisione per...

non è stata messa nessuna clausola in tal senso, quindi ho il diritto all'acquisto. ok, ma se il venditore decide di vendere all'altro anzichè a me, il mio assegno che fine fa?

nella proposta non è stato inserito nulla che riguardi il diritto di prelazione del confinante. Forse sbaglio, ma secondo me il proprietario può decidere se vendere all'uno o all'altro visto che entrambi siamo coltivatori diretti. Certo, il proprietario ha il diritto di vedere chi offre di più...

La mia proposta è stata accettata dal venditore, quindi teoricamente io ho acquistato il terreno(teoricamente finché non andiamo dal notaio). L'altro confinante interessato, può fare un'altra proposta superiore alla mia? E in questo caso cosa può succedere? Se il proprietario mi dicesse che...

Buonasera, chiedo consiglio a voi esperti. Sono coltivatore diretto e un confinante vuole vendere il suo terreno. Questo terreno ha due soli confinanti, io e un'altro (sempre coltivatore diretto) che ha manifestato lo stesso interesse. Il proprietario ha incaricato un'agenzia immobiliare...