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Ovvero: un atto nullo non produce effetti? Nello specifico: un immobile abusivo o comunque totalmente diverso nella sua forma rispetto a cio' per il quale e' stato oggetto di rogito, non produce effetti sulla costituzione della relativa ipoteca? sia verso la banca mutuante ad esempio, che verso...

L'ho fatto e la procura risulta valida, seppure "mendace" nei contenuti in quanto comrpensiva di tutti i dati che citavo prima. E' possibile immagino essere terzi datori di ipoteca pur non essendo proprietari...

Non c'e' stata caparra, c'e' stato un corrispettivo di 5000 euro e il totale del restante mutuo come "prezzo", ma la banca immagino non abbia problemi a "invertire" solamente i ruoli tra datore di ipoteca e mutuatario seppur io non figuri tra i proprietari ora... C'e' un modo di "fermare" la...

lo so ahime

Si... vivo altrove, e come dicevo ora mi aspetto il peggio

certamente, comunque sull'atto c'e' scritto:"- con riferimento al disposto dell'art. 1275 cod. civ., nell'ipotesi in cui la citata Banca conceda la liberazione della Parte cedente, confermano la garanzia ipotecaria concessa con il richiamato atto di mutuo di cui sopra e relativa iscrizione...

Ciao Rosa, grazie per il tuo commento. Non e' stato fatto il mutuo al rogito, ma il rogito stesso che ho potuto vedere solo parecchi giorni dopo per inerzia del notaio riporta che l'ipoteca sull'immoibile come dicevo e' "contro l'alienante" (che tra parentesi non ha nessun'altro bene immobile)

Crepi e grazie ancora!

ci provero', grazie

il corrispettivo sarebbe il mutuo, la cui pratica è in fase di istruttoria in questo momento... e comunque leggevo che anche in caso di "atto nullo" l'ipoteca resterebbe...non so cosa fare...

Sembrerebbe di no... inutile dire come mi senta ora. sono stato un idiota a fidarmi, un tranello escogitato in maniera perfetta.... La banca si rifa' su di me, scopre le magagne, ritira il mutuo e me ne chiede conto, loro "cadono dal pero", il comune si accorge delle incongruenze, confisca il...

sigh

Purtroppo non vi era la parola "liberatorio" su quella maledetta procura, si parlava solo di "liberarmi", e sul rogito hanno scritto che l'ipoteca deve essere "contro l'alienante", e la banca conferma che loro gli accolli non li fanno mai liberatori quando c'e' di per se gia' un datore di...

Possiamo fare entrambi dai... dopotutto ho appena chiuso la valvola del gas grazie ai suoi commenti :p p.s. la criticità nello stabilire la datazione dei lavori è la mia preoccupazione, ho decine di testimoni ma leggevo che la dichiarazione di notorietà non e' valida per quanto riguarda la...

Dice? comunque essendo io anche datore di ipoteca non proprietario, potrebbero innanzitutto non pagare piu il mutuo, e fare in modo che la banca venga a sapere di queste irregolarita' per rifarsi su di me... in modo che poi dalla banca, al comune che confischerebbe il bene, si rivolgano tutti a...

Grazie del suo interessamento. Asseriscono cio' perche' nel rogito, la simpatica signora ha anche, sulla base della summenzionata procura, dichiarato (in mio nome) che non vi erano stati lavori, tutto era regolare e permessato...

MA MAGARI LE VENGO A FARE UN MEZZOBUSTO Purtroppo pero' ha firmato la madre a mio nome tramite una procura a vendere, dove come scrivevo autorizzavo lei a "agire in modo da dichiarare l'immobile libero da pesi e poter dichiarare qualsiasi cosa necessaria o utile al fine della vendita" e vi era...

La mia ex che era pure comproprietaria dal 2010 grazie

Per ora sono accuse "velate", anche perche' il mutuo non e' ancora passato...ma essendo una semplice "inversione" di quanto era prima, non ci saranno problemi a passarlo per la banca... ps era gia suo, ci abbiamo vissuto insieme per anni e nell'ultimo anno solo lei!!!!

vorranno ricattarmi? e come? non posso sobbarcarmi io un mutuo per tutto l'immobile (che non ci darebbero oltretutto) vuole mandare tutto all'aria per far saltare il mutuo (io essendo terzo datore risponderei da solo...) e chiedermi anche i danni? ma che situazione.... grazie