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Tra l'altro mi hanno comunicato che il sig. Rrrrrr in qualità di proprietario dell'immobile in oggetto, ha autorizzato il sig. Mediatore a porre nuovamente in vendita l'immobile suddetto, qualora non venga firmato il preliminare di compravendita alle condizioni già accettate,

No scusa.. Sono stanco... Ha incassato l'assegno a copertura della sua provvigione. E in più non vuole aggiungere la clausola di cui sopra. La proposta ve l'ho messa. Che posso fare? Tra l'altro si è inventato di avermi consegnato l'allegato A. Quello in cui si parlava di commissione. Che io...

Secondo voi posso in qualche modo ottenere l'annullamento della proposta? Il venditore si rifiuta di mettere nel preliminare che deve produrre entro il rogito il certificato di abitabilità. Il mediatore ha fatto scrivere dall'avvocato che l'assegno se non vado a firmare il preliminare se lo...

Ho provato a contattare l'amministratore per vedere cosa mi diceva sul fatto dell'agibilità del palazzo e dell'appartamento. Mi ha detto che senza l'autorizzazione del venditore non può dirmi nulla. Il venditore (il cui cellulare e telefono fisso ho trovato online) come al solito non risponde...

Non ci crederai, ma un libretto di assegni mi è durato 20 anni... Io ho sempre messo data e luogo, ma quando l'agente mi ha detto di farlo senza data mi sono fidato. Praticamente mi sono fidato di tutto...e poi a mente fredda mi sono cominciati a venire 10000000 di dubbi e problemi. Mi sono...

Oggi pomeriggio mi fa avere la proposta firmata. Mi ha detto che ha bancato l'assegno a titolo di deposito cauzionale....ma lo poteva fare? Lui dice che la somma rimane a titolo di deposito. Ma io gli avevo emesso un assegno senza data e luogo. Mi sembra che si stia muovendo in modo illecito.

Ma il fatto che io abbia firmato la approvazione di tali clausole espressamente (ho messo triplice firma sulla proposta) fa si che io non possa chiederne la sospensione (non so che termine usare, ma penso di essermi fatto capire) ?

Intendi dire cambiare la ditta immobiliare o farmi seguire da qualcuno, tipo avvocato? Ma allora cosa posso fare per riprendermi i soldi dal mediatore? Io temo di essere vittima di una truffa o comunque di un ragiro. Ma come è possibile che un modulo simile sia stato depositato presso la...

Tra l'altro la mediazione a voce mi è stato detto era del 4% e calcolata sul valore dell'immobile veniva 11.200 + IVA....inferiore ai 15.000 che si è preso. Quello che non capisco è perchè su mia richiesta non venga fissato un nuovo appuntamento per la firma del preliminare integrativo...

Perchè sono un ingenuo. Perchè per 10 volte, sia durante le visite della casa, mi hanno sempre detto che questo assegno mi sarebbe stato restituito e io gli ho creduto. Perchè non sono esperto di compravendite di immobili e sono andato allo sbaraglio. A mente fredda qualche giorno dopo mi sono...

L' assegno è stato emesso da me, oltre che a titolo di deposito cauzionale, senza luogo e data di emissione. Purtroppo non mi ha dato la fotocopia dell'assegno (a voce mi diceva che scritto così non aveva valore e sarebbe stato stracciato). Mi ha rilasciato però una quietanza in cui si afferma...

Sa che c'è Rosa, che questi moduli sono "truffe legalizzate". Che ne può sapere un cittadino della differenza tra preliminare di preliminare e proposta d'acquisto irrevocabile che si trasforma in preliminare (in realtà farlacco, perchè non disciplina niente e ha bisogno dell'integrativo)? E'...

Non crede che avrebbe dovuto fare l'inverso (prima ti emetto fattura e se non paghi incasso l'assegno?). Tra l'altro secondo lei è lecito prendersi una commissione su un Preliminare del preliminare quando l'affare potrebbe comunque saltare se venditore e acquirente non trovano un accordo sul...

A voce mi ha detto 4%. Ma non mi ha fatto firmare nulla. Non c'è caparra. Lui ha voluto solo un assegnò a suo nome che io stupidamente ho dato, garantendomi a voce che in ogni caso lo avrebbe strappato. Perché non ha emesso regolare fattura? Tra l'altro la provvigione al 4% veniva 11.200 più...

La banca mi ha chiesto i documenti sopra citati. Il problema è che l'assegno era a garanzia o un deposito cauzionale. Se io sto male e non posso venire a fare il preliminare e tu mi prendi l'assegno, tra l'altro di importo superiore alla tua commissione, lo puoi fare? Intendo dire è un...

Gli avevo chiesto il certificato di agibilità della casa in vendita e copia della proposta irrevocabile con la firma del venditore perché me li hanno chiesti in banca per erogare il mutuo. Se gli fosse venuto il dubbio secondo voi poteva incassare l'assegno?

Non ha risposto alla mia richiesta di nuovo incontro fatta appena mi sono ammalato, in cui gli ho comunicato la disponibilità ad incontrarci appena mi fossi rimesso (gliel'ho scritto per e-mail per sicurezza). Quindi 2 giorni prima dell'incasso.

Nella promessa c'è scritto: 3) "la presente proposta si perfezionerà in vincolo contrattuale (contratto preliminare) nel momento in cui il proponente sarà a conoscenza dell'accettazione della stessa del venditore....che potrà avvenire anche tramite il mediatore a mezzo telegramma, raccomandata...

No, al punto A era l'assegno circolare che avrei dovuto versare al venditore a titolo di caparra confirmatoria. Sto invece parlando dell'assegno che il mediatore mi ha chiesto di intestare a suo nome come garanzia del suo pagamento e degli altri obblighi contrattuali fissati da questa promessa...

me lo ha chiesto lui.