Risultati della ricerca

Aborrrro ............... Alla larga dalle donazioni! Se lui dovesse acquistare "temporaneamente" l'intero, tutelati, mi raccomando, tutelati: in una mia precedente Ti avevo detto come e, comunque, visto che c'è già in ballo un notaio, chiedi anche il suo parere.

In generale per poter usufruire nuovamente delle agevolazioni prima casa "devi", anche un minuto prima di acquistare, aver venduto il Tuo "vecchio" 50%: potresti cederlo a terzi (visto che è in vendita) ovvero al tuo vecchio compagno (che comunque usufruirebbe delle agevolazioni prima casa). Non...

So benisssimo cosa dice la Legge in proposito. Non abbiamo ancora capito che Noi facciamo gli Agenti Immobiliari e, per quanto è possibile, dobbiamo far sì che le parti siano messe sullo stesso piano, dobbiamo cercare di far sì che le parti siano sempre daccordo. Perchè parlare sempre e...

Daccordo con Noel relativamente al fatto che la Giustizia talvolta latita ed è proprio per questo che ho scritto "Probabilmente dovrà pagare". Comunque per quanto mi riguarda ha già pagato .......... fosse solo perchè è comuque stato beccato. In quanti invece la fanno franca?

Che i Giudici diano ragione "sempre" al conduttore è un altro discorso, ma se locatore e conduttore li mettiamo sullo stesso piano? ..................

Il conduttore può dare disdetta in qualunque momento, purchè lo faccia almeno sei mesi prima della data in cui ha deciso per il rilascio dell'immobile; naturalmente dovrà darne valida motivazione ovvero citare i "gravi motivi" per cui è costretto a risolvere il contratto.

Se l'ultima di Noel si riferiva al sottoscritto, non volevo assolutamente entrare in polemica, nè tantomeno erigermi a datore di verità assolute; con la mia ho raccontato solo l'esperienza vissuta pochi giorni or sono e credimi a parte il fattore economico sono contentissimo del fatto che una...

Io sono comunque dell'avviso che più si scrive e meglio è ................ per tutte le parti: acquirente, venditore ed anche Agente Immobiliare! Esempio: vecchi clienti (se non amici, ottimi conoscenti) a cui avevo venduto un appartamento, decidono di rivolgersi a me per rivenderlo. Al mio...

Grazie per la sollecitudine.

Sono Caliolo Felice titolare dell'Agenzia Immobiliare Cieffe con sede in Marina di Massa, P.zza F.Betti 31; regolarmente iscritto c/o CCIAA di Massa Carrara al n° 218 ed associato FIAIP al n° 2015 (perchè compaio sul forum come cittadino?)

Io comunque ho sempre pensato che le carte contano sempre! Carta canta

Per Caviapp: i fornulari depositati in C.C.I.A.A. non sono modificabili!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Io, non servendomi di formulari, non ho depositato nulla!

Per Roberto: GIUSTO GIUSTISSIMO: LA PROPOSTA DI ACQUISTO NON E' MAI COMPLETA! Anche FIAIP ha dei formulari , ma, pur facendone parte ormai da vent'anni, non li ho mai usati, preferisco preparare la proposta di volta in volta a seconda dei casi. Alla proposta di acquisto accettata faccio sempre...

Per Roberto: sò benissimo che la proposta di acquisto accettata è una conclusione dell'affare e quindi diritto alla provvigione. Con la sottoscrizione del preliminare però, sono presenti tutte le parti interessate, ............ il che è meglio. Dobbiamo mettere daccordo due parti per la...

Sono daccordo con Roberto sulla consistenza della caparra e sulla registrazione del preliminare di compravendita (atto bilaterale sottoscritto simultanemente tra acquirente e venditore con passaggio di danaro) diverso dalla eventuale registrazione della proposta di acquisto dove il tutto si...

Per Osammot: punti di vista, ognuno di noi lavora alla propria maniera! Una volta che prendiamo tutte le informazioni necessarie e lavoriamo quindi con professionalità, correttezza ecc ecc, .......... il nostro compito è comunque "chiudiamo l'affare". Caliolo Felice - Cieffe Immobiliare -...

Per Patriziaroma: in sede di preliminare di compravendita, Te Agente devi riconsegnare a chi ha sottoscritto la proposta di acquisto l'assegno lasciato a deposito ......... Lui stesso lo verserà al venditore imputandolo a "parte di caparra confirmatoria/penitenziale" Per Roberto Spalti: mi sono...

Daccordissimo con Roberto Spalti anche se il modo di operare non lo ritengo corretto. Per "gio 10372" ............. Ma la proposta di acquisto da Te approntata, poi sottoscritta ed accettata ha le caratteristiche del preliminare? hai fatto le opportune verifiche relative alla vendibilità del...

.............è proprio questo uno dei casi in cui esiste abusivismo! TUTTI COLORO I QUALI HANNO A CHE FARE CON UNA TRATTATIVA DEVONO ESSERE AGENTI IMMOBILIARI REGOLARMENTE ISCRITTI! Ha ragione il Collega quando dice che non è uno dei peggiori casi ma, forse per combattere l'abusivismo dovremmo...