Risultati della ricerca

  1. M

    Immobiliare.it contro Casa.it

    Ciao Leonardo a me Immobiliare.it funziona meglio di Casa.it, è da un anno che son con tutti e due ed Immobiliare l'ho rinnovato Casa it no...per i costi, l'arroganza e supponenza del personale ( pensano di esser Google...) e soprattutto perchè in un anno ho ricevuto 6 contatti utili..le...
  2. M

    L esecutato può opporsi ad asta effettuata?

    Ciao, l'ufficiale giudiziario lo puoi contattare ma sè lo fà un legale è meglio ( ti tuteli di più ) un legale può farti l'atto di precetto non puoi farlo tu da solo...e comunque l'atto di precetto viene fatto quando si vanta un credito quindi in genere si fà prima dell'incanto dopo in sostanza...
  3. M

    L esecutato può opporsi ad asta effettuata?

    Ciao Naralis, ci vuole sicuramente l'avvocato per garanzia, puoi eventualmente provare a parlarci x capire che tempi può avere ma non fidarti mai..te lo dico per esperienza chi vive una situazione del genere non ha più niente da perdere e non è affidabile nella maggioranza dei casi I tempi...
  4. M

    Truffa con asta giudiziaria

    Nel 2010 esistono ancora questi episodi ?? Certi personaggi ci saranno sempre, ma si deve esser quantomeno poco poco furbi x lasciar soldi in mano a gente...pensavo fosse roba vecchia quella degli acconti sulla " fiducia "...
  5. M

    L esecutato può opporsi ad asta effettuata?

    Non esiste la possibilità che l'esecutato possa aver diritto a qualcosa, nel caso non voglia andar via o " buona uscita " o buon legale e comunque per esperienza personale al massimo 60-90 giorni l'immobile si libera ..non è uno sfratto è un aggiudicazione definitiva quindi diventa occupazione...
  6. M

    Apertura agenzia immobiliare affiliandosi a un Franchising

    Aggiungo costo del fondo o ufficio in affitto , telefono che è una bella componente di spesa x noi poi un minimo di pubblicità direi altri 700-800€ mensili...sè riesci a contenere le spese....valuta bene il Franchising guarda bene l'aspetto di consulenza e sviluppo che possono fare e ricorda che...
  7. M

    Agenzie Immobiliari e Associazioni di fronte alla sfida del mercato

    Un pensiero che condivido, una fotografia dell'attuale momento strorico molto vera ed interessante, il gioco di squadra è fondamentale, compattere e non dividerci è meglio per tutto il nostro settore Si dice da sempre, l'unione fà la forza ed è questo il momento di dimostrarlo Un sincero augurio...
  8. M

    Noi agenti immobiliari paghiamo i portali e ci ritroviamo le pubblicità dei privati

    Dobbiamo fare ragionamenti commerciali di squadra per aver tutti benefici, poi è chiaro che ognuno svolge il proprio lavoro ma con i tempi che corrono sè si risparmia non è mica male o no ?? Quanto si spende con Casa.it ?? e con Immobiliare .it ?? chi ha il miglior prezzo me lo comunica per...
  9. M

    Noi agenti immobiliari paghiamo i portali e ci ritroviamo le pubblicità dei privati

    Cari colleghi quanti siamo su questo blog ?? Credo tanti tanti uniamoci per questa giusta causa Questa gente mangia con i nostri soldi e sacrifici è una vergognaaaaa Dobbiamo sempre lottare per la nostra realtà calpestata e derisa ovunque Io dico basta a questi approfittatori che utilizzano le...
  10. M

    Sono vere le visite in Risorseimmobiliari.it?

    Io ho rinnovato con loro risparmiando sul 2009, 385€ + IVA l'anno x 20 annunci con sincronizzazione sui portali indiretti ed Immobiliare.it a mio avviso è messa benino ed organizzata in tal senso..ho usufruito della convenzione con il franchising Frimm al quale son ancora affiliato per...
  11. M

    Sono vere le visite in Risorseimmobiliari.it?

    Ma con Risorse ho pagato 150€ + IVA a marzo 2009....( vedo 90€...perchè ??..)...Casa.it per il costo ed i risultati ottenuti con molta probabilità non lo rinnovo in attese di novità..concordo quanto sopra x Immobiliare.it, ottimo rapporto qualità-prezzo Ma quella storia della raccolta firme per...
  12. M

    Sono vere le visite in Risorseimmobiliari.it?

    A me Risorse immobiliari ha portato molto poco fin ora come Casa.it con la " piccola " differenza di costi...per quello che costa Risorse si può provare ma non mi pare che ci siano molti contatti parlando anche con colleghi a Livorno...in questo momento mi stà funzionando molto la pubblicità sui...
  13. M

    Vendo privatamente ad un cliente dell'agenzia: devo la provvigione?

    Buongiorno...art. 1755 C.c...." Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti sè l'affare è concluso per EFFETTO del suo intervento...etc "...è da capire questo effetto in termini di lavoro come si è tradotto, resta il fatto che questa compravendita è nata da un contatto...
  14. M

    Mutuo ipotecario: I venditori hanno debiti consistenti con Equitalia

    A me sembra di esser stato piuttosto chiaro, ribadisco che vedo difficile che tu possa trovare un Notaio che lo stesso giorno proceda con la successione e la vendita ed in ogni caso nei giorni di consolidamento ipotecario ( ove presente un mutuo acceso dall'acquirente..) Equitalia può procedere...
  15. M

    Mutuo ipotecario: I venditori hanno debiti consistenti con Equitalia

    Credo che non sia un comportamento molto corretto e deontologicamente molto discutibile..a livello tecnico hai ragione, davo semplicemente per scontato che si procedesse con la successione, quindi a ruota arriva a bussar Equitalia etc...cosi devi trovar un notaio che ti stipula in queste...
  16. M

    Mutuo ipotecario: I venditori hanno debiti consistenti con Equitalia

    La successione è l'atto di provenienza lo richiede la banca ma anche e soprattutto il Notaio che deve rogitare..nessuna banca eroga un mutuo di acquisto casa in secondo grado ..può farlo solo e soltanto sè si consolida in primo estinguendo il debito in essere in questo caso con Equitalia...si...
  17. M

    Preliminare registrato e pignoramento trascritto il giorno successivo

    Situazione indubbiamente da analizzare molto bene, andrei ad approfondire con chi ha trascritto il pignoramento ( creditore ), veder bene gli importi che siano molto inferiori al prezzo di acquisto dell'immobile e monitorare con il Notaio incaricato le visure perchè nel Pignoramento possono...
  18. M

    Tassa rifiuti solidi urbani. Chi paga adesso?

    E' un adempimento dell'inquilino pertanto dal 2003 al 2008 dovevi farlo tu, quello che succede prima o dopo chiaramente non è di tua competenza ma per quel periodo risponde l'intestatario del contratto di locazione in questo caso E' un qualcosa di "poco conosciuto " in Italia la TIA o TARSU ma...
  19. M

    Compro una casa senza agibilità e non se ne accorge nemmeno il notaio

    Questo giudizio lasciamolo alla giurisprudenza nella fattispecie ad un giudice qualora le cose non prendessero una buona piega..mi auguro che con il buonsenso di tutti tu possa risolvere questa situazione poco simpatica ...
  20. M

    Compro una casa senza agibilità e non se ne accorge nemmeno il notaio

    Non ringraziarmi figurati, mi dispiace solo che ci siano questi grossi agenti immobiliari in giro...è un vero peccato x la categoria e per chi lavora con onestà...per il condominio verifica , sè c'è un amministratore questa possibilità facendoti autorizzare dall'assemblea..è meglio. Il vicino...
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