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Parliamo di un immobile con proposta fatta, con dei dubbi sull'urbanistica e agibilità.

Ho visto che anche in altra discussione ha fatto altrettanto; tra l'altro su questioni riguardanti l'agibilità nel suo articolo si suggerisce (o comunque si leggerebbe tra le righe) di rivolgersi ad un legale, quando la prima cosa da fare sarebbe quella di rivolgersi a un tecnico, come...

E in caso di rivendita "immediata" del figlio, nessuno storce il naso??

In generale nessuno. In generale non succede nulla, ma in caso di controllo per qualche indagine, ci sarebbero conseguenze pesanti in caso di provenienza illecita (ovviamente, ma questo vale sempee), e conseguenze su dichiarazioni mendaci, in caso di provenienza lecita, immagino (bisogna...

Mah, mi pare strano. Cosa mai potrebbe fare un "semplice" Giudice? Le aste sono pubbliche, c'è tutto un iter che impedisce turbative (a meno di quelle "poste in essere" ad hoc da "professionisti" del settore), anche perchè, se qualcosa dovesse essere fatta fuori dagli schemi, c'è sempre il...

Bel modo di farsi pubblicità, tuttavia, se posso consigliarti, a me l'articolo non piace. Nulla di personale, ma chiedo ai gestori del forum se è ammessa una cosa del genere, questo perchè sul forum potrebbero nascere collaborazioni e anche consulenze da fare (io stesso ne ho fatta una a...

Perchè non potrebbero... Ipoteca su 2 particelle contigue, dunque garanzia al sicuro! Ciao @brina82 , sì, potrebbe essere tutto ed il contrario di tutto; con qualche elemento in più ci si potrebbe fare un'idea piu precisa... In particolare mi sono agganciato a quanto riferito da @Daniela933...

La ditta di mio padre e mio nonno negli anni '90 fece un lavoro e in cambio dovette prendere 2 immobili, altrimenti soldi non ne avrebbero mai presi 😆😆😆 Vale come permuta? L'unica permuta che accade frequentemente è il proprietario del terreno che prende uno o più appartamenti dal costruttore...

No. Ci sarà anche stato qualche caso, ma è sempre l'eccezione e non la regola.

Ma noooooooooooo dai. La magistratura ha troppi poteri, ma questo no, almeno secondo me.

Ahahah ma ero forse io?? Ricordo che anni fa ebbi "un'idea" del genere, non ricordo però se ne parlai qui sul forum, può anche darsi, bo! Poi mi resi conto che era una ****ata, almeno secondo me 🤣🤣🤣

Addirittura! Pensavo che avesse più di qualche chance... quindi no, nessuna!

E la vieni a proporre su un forum di AI? Che coraggio! 😅 Ti dico la mia. Penso che chi compra casa lo fa di pancia e non si scoraggia per un'imposta di registro da pagare..... Penso sia molto difficile intrecciare 2 compravendite, per questo esistono i soldi ;-)

Francamente, non penso si sblocchino tante vendite, se torniamo al "batatto" delle case. Perchè si dovrebbe incentivare la permuta, rispetto alle normali compravendite? Grazie.

Tra l'altro e giustamente, la pubblicità è obbligatoria: il delegato "ripubblica" l'asta, e poi il creditore è obbligato a pagare le spese pubblicitarie per la pubblicazione nei canali astegiudiziarie.it ecc.; se non paga (nei 45gg prima dell'asta mi pare, o forse 60), l'asta non si fa e dovrà...

Per riassumere, penso di avere capito. Tizio fa bonifico al Caio, che è il figlio, e scrive "donazione per acquisto casa". Caio va dal Notaio, e sull'antiriciclaggio indica la provenienza da donazione. Il Notaio sull'atto indica solamente gli estremi dei circolari o del bonifico, senza...

Ho sempre temuto (creduto!) che la donazione indiretta inficiasse anche sull'eventuale rivendita dell'immobile! Cioè, se l'atto riporta che i soldi per l'acquisto mi sono stati donati da Tizia, io potrei rivendere anche il giorno dopo, senza tutte la pappardelle che diciamo sempre sulla...

Sempre perché conosciamo i problemi legati alle donazioni degli immobili, oppure così non sussiste il problema??

Io sto cercando di capire questa cosa. Tizio ha 2 figli. Caio e Sempronio, gemelli. Supponiamo che acquistano 2 case lo stesso giorno, una ciascuna, e che il papà faccia un bonifico con causale "prestito infruttifero" a ciascuno dei 2, di 100k... Che succede? Penso NULLA! L'unico warning...

Sì sì, l'antiriciclaggio resta al Notaio... quindi comunque sarebbe una dichiarazione falsa, qualora fossero prestati e uno dicesse che provengono da risparmi... non sarebbe una dichiarazione del tutto veritiera! Se hai fatto il delegato, sai benissimo che con le aste non mi pare debba essere...