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Per usufruire delle agevolazioni della prima casa, tuo figlio dovrà trasferire la propria residenza anagrafica entro 18 mesi dal rogito nel comune ove è ubicato l'immobile. L'IMU è altra storia... Sino a quando quell'immobile non diverrà sua abitazione principale, l'imposta sarà dovuta... Il...

Nel futuro rogito fate intervenire alla firma la moglie...

Dovete fare un'integrazione alla successione.

Esattamente... Alla gente non va mai bene nulla!!! Magari il perito pensava di fare un favore!

Sapevo che per poter fondere due immobili fosse necessario esserne egualmente proprietari...

Se non vi sono altre agenzie nel territorio, che so essere purtroppo piuttosto depresso economicamente e lavorativamente, prova a vendere autonomamente...

Per poter effettuare una fusione, o acquisti tu l'immobile oppure gli stessi vanno entrambi cointestati al 50 %

Sì a a tutti e due i quesiti.

L'agente è cafone ed incompetente, su questo non vi sono dubbi, ma scusami... Se tu ti trovi a Belluno e l'immobile si trova a Rieti, in caso di vera ed effettiva rottura della serratura, questo inqualificabile soggetto come avrebbe dovuto fare???

Successione ed trascrizione di accettazione dell'eredità.

Sono senza parole!!!!

Io sarei favorevole ad un eventuale condono... Demolire quanto costruito abusivamente risulterebbe essere pressoché impossibile, come risulterebbe essere parimenti complesso far sloggiare da eventuali immobili abusivi (cosiddetti abusi di necessità) famiglie prive di possibilità economiche...

Anch'io in alcune situazioni continuo a riscontrarne...

L'effettivo titolare dell'immobile che risulta in conservatoria potrà avanzare i propri diritti entro i successivi dieci anni dall'atto.

Devi approfondire la questione con un notaio... Con questa soluzione, potresti rinunciare all'eredità, mantenendo il legato... Comunque... Non scherzate col fuoco!!! La situazione debitoria familiare è mooooooooooolto grave e, per il bene di tutti (anche per le loro case), sarebbe opportuno...

Sì, entrerai in pieno possesso del bene e potrai rinunciare all'eredità senza perderlo... Se non vi saranno al momento della morte ipoteche sullo stesso, sarai libero di usufruirne rinunciando come detto sopra all'eredità.

Chiamasi "vendita per possesso". Trattasi di atto fattibile e perfettamente regolare... Ovviamente l'acquirente deve essere informato dei rischi da esso scaturenti e quindi deve essere consenziente.

Fatti nominare legatario dell'immobile in questione...

Indipendentemente dalle quote di possesso, potreste provare a valutare la possibilità di un ipotetico frazionamento (sempre che l'immobile lo permetta). In alternativa o assegnate ad uno di voi due l'immobile oppure lo vendete all'avvenuta scomparsa (fra cento anni) di vostro padre...

A chi apparteneva originariamente l'immobile? Quali sarebbero le vostre intenzioni definitive?