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@ghiga64 In studio da me, quei clienti che spariscono, li definiamo "quelli del sarcofago". Nel senso che, sembra proprio che, per non farsi piu' reperire, si rinchiudano dentro ad un sepolcro. La definizione trovo' la sua origine, dopo che una cliente cinese, mi lascio' perfino un assegno a...

Eh va be'... Peggio per loro... Hann perso l'acquirente..

Prendi le chiavi. Se non sei riuscito ad obbligarlo a pagare le pigioni come mai potresti obbligarlo a fare altro..? Prendere visione dell'immobile quale giovamento ti porta..? Se non ha pagato le pigioni non pagherà neanche il resto. Una semplice ricevuta di consegna è sufficiente. Se...

Basta non darglieli.

Ma quale truffa e raggiro. Se cosi' fosse l'assegno l'avrebbero incassato. ..e poi mi spieghi il mediatore come potrebbe incassare le mediazioni, se dopo che il venditore ti ha "impuffato" la caparra, deve sparire..? La proposta non ha sortito il suo effetto perche' il preliminare e...

Ok.. Ma se torna in sella altro girone altro regalo.

Non si capisce per quale motivo, bisogna puntualizzare la presenza o la eventuale efficacia, della clausola sospensiva. Intanto se è l'utente ad ever fatto riferimento alla restituzione della caparra e che ciò come è stato esposto, è stato riferito dall'agente immobiliare, quale elemento che ha...

A mio avviso siamo di fronte al classico caso dove i venditori hanno paura ad accettare una proposta per timore di non saper dove andare ad acquistare. Non è un problema tuo questo. Nella compravendita ciascuno deve guardare a casa propria. Annulla la proposta fatta e procedi con una nuova...

Inserire le due date e' prassi. La cosa che lascia perplessi, e' il fatto che da quanto esponi, pare che l'amministratore sia il padrone di casa, mentre invece null'altro e,' che un passacarte al servizio del condominio. Da quanto esponi, pare che il fatto che l'amministratore non metta in...

Atto repertato. Fine del teatro.

ESATTO. Tutto il resto sono fronzoli. Chemifrega di chi stà davanti o dietro...? MACHITICONOSCE..? ..e anche se lo conoscessi..? Cosa cambierebbe..?? NULLA. Ciò che conta sono gli intendimenti. Venire a dire con diverse e qualsiasi forme: " Non sò se andare a comprare o no"...

L'ipotesi più probabile.

Nel 2000 ( ..a moviola..)

I concetti e le argomentazioni esposte, in risposta al tuo quesito, sono essenziali, basiche. illustrati con esempi semplici ed elementari. Di facile comprensione per chiunque li legga. Ciò ad evitare, appunto, qualsiasi difficoltà di comprensione nella lettura. Andando poi a spiegare cosa...

Il punto e' proprio questo cara Signora. Dove eravate? Negli atti "inter vivos", il proprietario del bene, in quanto tale, puo' vendere cio' che vuole e andare a spendersi tutti i soldi al casino'. Si spreca il conteggio degli episodi che vedono le badanti, "incassare" piene proprieta', o i...

Vede Signora... Sara' per il fatto che e' appena entrata nel forum e bene non sa' con chi sta' parlando. Nella mia carriera ho accompagnato centinaia di volte, centinaia di notai diversi, a casa delle persone. A volte raggiungendoli in paesini sperduti e lontani dalle "moderne civilta", per...

Inoltre nel 2006, cosa piu' probabile che sia avvenuta, era possibile ancora effettuare ed incassare pagamenti effettuati per contanti. La citazione della legittima fa' pensare ad uno scontro tra figli/legittimi eredi/coeredi. Se i soldi nel frattempo sono stati spesi ben poco oggi si puo'...

Nessun giudizio figurati. Tanto meno morale. Ci mancherebbe altro. Le domande poste, anche se possono sembrare spinose, hanno il solo fine di aver il piu' chiaro quadro fattuale, per individuare se possa esserci una risposta efficace.

Dopo tanti anni e' assai difficile. Come mai solo oggi vorresti annullare l'atto e non l'hai fatto subito dopo il 2006...? Quando tua mamma all'epoca ha fatto l'atto con questo contraente, dov'eri invece di assisterla?

Bravo. Tuttavia fossi in te io non farei ditta individuale. Con le nuove societa' semplificate, ti basta un euro di capitale per costituirla e l'atto notarile per la costituzione dello statuto e' gratuito. Per quanto riguarda collaborare, io resto dell'idea che, chi fa' da se' fa' per tre.