Risultati della ricerca

Perdonami ma cosa può interessare ai clienti di come un portale investe le entrate? I conti il cliente li fa nelle sue tasche non in quelle del fornitore. Ripeto il concetto, quello che conta per qualsiasi imprenditore e’ il ritorno sull’investimento. Non stiamo parlando di spese di...

Come fai a esserne sicuro? Quale metodo avete usato per determinare il più probabile prezzo di mercato?

:lol:

E qua ci vuole @Ponz

Il bravo agente immobiliare non e' masochista ma semplicemente sa far di conto. Quest'anno ho speso la cifra X con il portalone blu che in totale mi hanno procurato Y fatturato. Ne e' valsa la pena spendere X per incassare Y ? Questa e' l'unica domanda che ha senso.

Sei il benvenuto! Quando vuoi, aste e stralci immobiliari sono i miei argomenti preferiti.

Concordo, in parte, con chi dice di leggere la perizia. Intendo dire: leggerla attentamente è senz'altro la prima cosa da fare ma, visti i denari che uno mette sul piatto per il prezzo di vendita, non bisogna mai fidarsi al 100%. I periti possono sbagliare. Si, anche quelli incaricati dal...

Anche se l'immobile è pignorato, anche se è già all'asta, l'unico che puo' venderlo è sempre e soltanto uno. Il proprietario. Debitore ma pur sempre proprietario. Certo, non sarà una normale compravendita. Semplificando al massimo diciamo che puo' venderlo ma solo un minuto dopo aver avuto...

La vedo difficile. Puoi provare a esporre il problema al secondo agente che potrebbe portare avanti un tentativo di collaborazione con l'altra agenzia. Altrimenti dovrai affidarti completamente al secondo agente ma per un altro immobile.

E chi dovrebbe rispondere se non colui che viene pagato appositamente?

Qual è l'obiettivo? Rivendere o semplicemente sentirsi nella legalità? Per il resto mi sembrano tutte domande da rigirare al vostro geometra, cosa dice in proposito?

SI NO Cercare un'altra casa senza agenzia. NO

Questo è un segnale d'allarme, un'agenzia seria non chiede mai di intestare la caparra a loro. E tu non farlo.

Nel tuo caso specifico e' un po' diverso. Avete previsto una clausola sospensiva o risolutiva legata all'autorizzazione del tribunale?

Preliminare o compromesso sono la stessa cosa. Per legge la provvigione matura ad affare concluso. Il significato legale di affare concluso è' controintuitivo: vuol dire al preliminare, anche se poi non vai rogito. Quindi alla proposta accettata (preliminare). Salvo patti diversi.

:lol:

No, importante è incassare in fretta!

Vabbe', importante è incassare!

Si, si. Certo anche il proprietario vende. Ma anche voi, no?

Se ti pagano per qualcosa, qualcosa avrai venduto.