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Se prima non vendi non saprai quanti soldi veramente incasserai e quindi capire quanto puoi spendere. Pensa a questa possibilita'. Incastri vendita e acquisto in contemporanea ma poi il tuo acquirente si ritira (o qualsiasi altro motivo per cui la tua vendita salta) ma sei impegnato ad...

Prima vendi e solo dopo aver venduto acquista.

@ROSFRUM rum mi sa che ti confondi con una normale compravendita ... qui si parla di asta e le cose cambiano parecchio ...

ATTENZIONE. Usciamo da un equivoco, please. All'asta non c'è notaio e non ci sono mai spese "notarili" per il trasferimento della proprietà. Detto questo: il giudice in genere incarica un professionista (avvocato o commercialista o notaio) come delegato alla vendita affinchè segua certe...

Fai una visura sull'immobile. Se risulta la moglie vuol dire che non hanno fatto la pratica per la successione.

Ahimè non sono collega ma chi, come te, opera negli stralci, sa bene che in genere è un'operazione in cui anche l'esecutato ha il suo notevole tornaconto. E' un'opera di bene, con lucro per qualcuno e salvezza per qualcun altro, diciamo così. Hai parlato a @Danilo59 come da collega a collega ma...

Certo, è quello che dicevo prima, opera con un mandato e ci scrivono e concordano quello che vogliono. Attenzione che però non puoi chiamarla provvigione. E' un compenso. Magari guarda caso ottenuto in percentuale sul prezzo. Sempre soldi sono ma cambia il concetto. Casa d'aste??? E che è...

La perizia (CTU) in genere la fa un tecnico (geometra / architetto / ingegnere) nominato dal giudice dell'esecuzione. Piu' probabile che magari sia il perito nominato a rivolgersi al tuo amico agente per chiedergli un parere o una valutazione. Ma non credo che la perizia la firmi l'agente...

Ciao, hai sbagliato sezione del forum ma adesso ci spostano. Il discorso stralci è un lavoro vero e proprio e necessita, principalmente, di competenze molto specifiche e di una squadra che lavori insieme a te. Ovviamente non puoi improvvisare ma come partire? Hai bisogno di entrambe: 1)...

NO! Per favore non diamo false informazioni, non è così in assoluto. L'ho spiegato sopra.

Nel primo post @Marisa25 parla di ex proprietari. Immagino quindi che poi si sia confusa e abbia involontariamente scritto ex-inquilini. Ammettiamo che ci sia un contratto di affitto. Quello che scrivi è valido SOLO se siamo di fronte a titolo opponibile (cioe' con data certa anteriore al...

Parlane subito con il tuo notaio. Certo che puoi mettere la penale giornaliera che vuoi, se tu proponi e loro accettano. E somma depositata presso il notaio per stare piu' tranquilli. Io per quanto possibile eviterei la consegna differita delle chiavi, meglio spostare la data di comune...

Io eviterei il fai da te. Affidati ad un legale che abbia esperienza specifica per questi casi.

Da quello che so Il property finder lavora con mandato e NON con incarico. Fa quindi gli interessi del suo cliente e solo da lui riceve il compenso. Non e' un segnalatore/procacciatore. Si siede a tavolino con il cliente e gli ricerca e propone solo immobili in linea al 100% con la...

Il notaio non ha alcuna responsabilita' sulle vostre dichiarazioni. Ma sistemare la planimetra è possibile?

Io approfondirei. Se la donazione è stata "annullata" perchè la banca ti chiede l'assicurazione? Fai una visura, chiedi copia degli atti e ti togli i dubbi.

e quella gobba?

MAI assegno intestato all'agenzia. MAI.

Si, ma non prenderlo mai per oro colato, anche i periti del tribunale possono sbagliare o possono essere cambiate delle cose nel frattempo. Per la massima tranquillità: - sentire direttamente il perito del tribunale per eventuali dubbi - rifare i controlli con un proprio tecnico - meglio...

Considera anche le tipografie online, in genere spendi meno.