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Ciao, anche nella sua prima ipotetica versione non avresti avuto alcun obbligo di arrivare alla classe D, obiettivo che si può per altro raggiungere con estrema facilità a volte ed è impossibile altre volte. In ogni caso nella sua più recente versione, che ricordiamo è una direttiva che ogni...

Non saresti tenuto ad accettarla neppure se l'incarico fosse ancora in corso, ma se l'accetti hai venduto tramite agenzia e dovrai pagarla. E' vero anche che potrai pattuire con loro la provvigione. Se tu non vuoi che si occupi dell'immobile e lo fa senza autorizzazione hai titolo per farlo...

Puoi rifare il contratto dell'appartamento inserendo il box, così ripartono con le stesse date, oppure fai il singolo contratto per il box, non puoi modificare quello già registrato aggiungendo un immobile che ha data di inizio contratto diversa, cambiare canone ecc.

Vanno indietro nelle verifiche fino al termine di prescrizione (non controllo, mi sembra 20 anni però a memoria), se qualcosa è stato omesso si paga e si sana, prima del passaggio di proprietà che ti vede venditore.

Ha sbagliato il proprietario, il catasto va adeguato dopo la pratica comunale che è l'unica che ha valore, al catasto (che esiste solo ai fini fiscali) mediamente puoi fare ciò che vuoi, tranne pochissime cose, come ad esempio cambiare intestazione a un subalterno senza un documento che lo...

Diciamo che contrattualmente vanno pagati i sei mesi, anche se non si utilizzassero. D'altra parte tuo padre suppongo abbia te come tutore al momento, in questo caso potresti sottoporre la cosa al giudice tutelare (un cambio casa l'avrai già sottoposto), se invece non ha tutore, ma immagino...

Può detrarre solo chi è intestatario della fattura.

Diventando proprietario del terreno prima del pagamento, che avviene ovviamente a cantiere finito trattandosi si un pagamento in immobili, è difficle trovare vere garanzie. Ovviamente il problema si presenta solo se fallisse, perchè un semplice inadempimento è relativamente facile da affrontare...

Questo limita la possibilità di problemi, ovviamente un architetto, dopo un sopralluogo potrà darti i dettagli.

Devi tentare di trasformarlo in Comune in abitativo, ma non è certo che tu ci riesca (questo come concetto generale) in più essendo un palazzo d'epoca, le eventuali variazioni alla facciata, da sanare o apportare, potrebbero essere ostacolate da appositi uffici comunali. A Torino ad esempio...

Si, un atto di acquisto della quota della comproprietaria per 50mila euro, è la cosa migliore sicuramente.

Lo senti anche tu questo profumino di zozzata in arrivo? Scherzo, forse non accadrà, ma una cosa è certa, l'unica volta che dei clienti non hanno voluto darmi quei riferimenti stavano cercando di "arrangiare" la pratica con un mediatore creditizio poco raccomandabile. In effetti una Legge che ci...

Non Si sono obbligatorie ma ci sono due cose da dire; la prima è che non è detto che debba occuparsene e verificarlo l'agenzia, pertanto molti non lo fanno e l'inquilino si affida a quanto stabilito dal proprietario (calcoli del canone in primis, ma anche registrazione e vidimazione), la...

Noi prendiamo 2 mensilità + IVA, + 100 per la registrazione, però si affittano da noi immobili in regola, impianti certificati o per lo meno con certificato di rispondenza, vidimati dall'associazione inquilini se sono transitori o agevolati, col canone calcolato in conformità alla Legge...

Immagino non ci sia un'agenzia, lo spero perchè cose del genere possono capitare (devono capitare) solo con compravendite tra privati, che io considero alla stregua di una lotteria o casinò. Questo è nulla, potrebbero esserci diversi altri elementi di disaccordo, cose non verificate prima ecc Da...

Tutto lecito, il contratto transitorio, sia per studenti che per lavoratori trasfertisti, ha delle peculiarità, ad esempio (salvo rari casi di necessità del conduttore), l'inquilino deve avere realmente una iscrizione universitaria o un lavoro nel comune dove affitta, o immediatamente limitrofo...

Concordo con te, ha tutta l'aria di un intervento straordinario.

Credo che si debbano recuperare e leggere gli atti citati in visura, non esiste un altro sistema certo per capirne esattamente il contenuto, la visura storica potrebbe anche contenere errori, diciture incomplete ecc

Ho venduto diversi cantieri, mai un atto puntuale. Oltre tutto spessissimo il costruttore incassa acconti e non caparre, in questo caso la massimo puoi chiedere la restituzione, salvo danni dimostrabili e quantificabili, ma nell'ambito delle compravendite immobiliari non essendo scadenze...

In quanto proprietario non dovresti avere preoccupazioni in merito all'opponibilità a terzi, salvo che non siate più di un proprietario e possiate (inavvertitamente) prometterlo in vendita contemporaneamente a più persone, ipotesi per altro insolita. Oppure sei soggetto fallibile e temi che...