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energeticaa Prima di tutto un grande in bocca al lupo. Ci sono stati tanti errori in questa faccenda, da parte tua, dell'agente immobiliare e del proprietario. Entrare in casa senza contratto è un errore madornale da parte di entrambi, il fatto che manchi la certificazione energetica non...

Si chiaro. Proviamo a farlo in altri ambiti...Persino cambiare geometra costerebbe.

Qualche costruttore illuminato, almeno a Torino, ha capito che se valutavo l'immobile in permuta x ed oggi vale il 20% in meno forse anche il mio immobile nuovo vale meno e la scelta era abbassare entrambi i prezzi, risparmiando per altro un po' di imposte per tutti, limitando i danni e evitando...

Anche io, non li faccio firmare, è un momento antipatico, si da la sensazione di non avere la situazione sotto controllo, si instaura da subito un rapporto di diffidenza con il cliente e l'utilità è praticamente pari a zero

Senz'altro si deve tenere conto delle sentenze, soprattutto per questioni di poco conto (per i parametri di un tribunale) le sentenze precedenti pesano molto. "Pur avendone l'occasione" è un punto cardine, in effetti se il cliente premeditasse di tagliare fuori l'agenzia A sottraendosi alla...

Ma se A viene deliberatamente tagliata fuori (e mi sembra questo il caso), A vince la causa, perché se non fosse così andiamo da una agenzia, poi concludiamo con un'altra che ci fa lo sconto o è di un amico/parente. Se A venisse meno per proprie mancanze sarebbe diverso. Dalla descrizione del...

L'agenzia A vince la causa...occhio.

Affidati ad un professionista serio, fatti consigliare da qualcuno per trovarlo, vedrai che ti dirà come stanno le cose e che risolverà...magari facendo una fattura. Se non si potrà risolvere dovrai abbattere l'opera abusiva.

Ciao, è un bel settore, appassionante, divertente, giornate sempre diverse. Mentre studi per diventare agente immobiliare potresti fare il procacciatore d'affari. Lascia perdere le chiacchiere di chi racconta avventure magnifiche e resta con i piedi per terra, consiglio di iniziare in un...

Se il venditore (attuale proprietario) ha garantito l'immobile libero e questo non lo fosse, lui sarebbe inadempiente e dovrebbe restituirti il doppio dell'eventuale caparra confirmatoria versata o ridarti l'acconto, pagandoti eventuali danni.

Concordo con il fare un nuovo preliminare più preciso e magari meno pasticciato della proposta accettata, in ogni caso il conteggio dei 20 gg parte dal momento in cui comunichi che avrai il mutuo e quindi decade la clausola sospensiva, la quale sospende tutto, anche i termini fiscali, ciao!

La domanda è superata, anni fa avresti dovuto iscriverti al ruolo, poi decidere in che forma lavorare, se da imprenditrice o da collaboratrice di un'agenzia, ma dal 16 Maggio 2016 dovrai per forza avere partita IVA e Rea (in realtà già adesso, ma la differenza è che dopo quella data se non lo...

Nel caso tu non dia risposta positiva entro quella data la proposta, di fatto, decade. In realtà ci sarebbe qualche sfumatura diversa, ma nel pratico è così. Quindi, decaduta l'attuale proposta puoi farne un'altra, oppure le parti possono decidere di posticipare quella data dandoti ancora tempo...

Infatti la mia soluzione è venderli, può venderli senza il consenso del marito, ma se li dona il marito può opporsi perché vede danneggiata la propria legittima

Fai un respiro, niente panico, corri dall'avvocato e spera che non sia tardi per riprenderti la caparra. In bocca al lupo di cuore.

Non è fatta male, è normale che la Legge consenta compravendite senza certificazioni, se no sarebbero invendibili gli immobili da ristrutturare o ristrutturati con normative diverse.

Rilassati...

tua so Esattamente caro amico, in nessun modo, i legittimari sono legittimari, in caso di decesso (è un esempio) di tua sorella erediterebbe tutto il marito (più eventuali figli maggiorenni) pertanto per ben 20 anni dopo la donazione lui potrebbe ottenere ciò che gli spetta, per escluderlo tua...

C'è qualcosa che non va nella mia comunicazione, ma ringrazio tutti delle risposte. La questione riportata era uno spunto per la domanda generale, se un agente immobiliare riceve informazioni importanti dopo la conclusione dell'affare è obbligato ancora per legge a comunicarle all'altra parte...

Caro amico, puoi fare l'offerta anche a meno, il punto è che sia accettata dalla proprietà. Se esageri rischi che la considerino offensiva, qui è la sensibilità e l'esperienza dell'agente immobiliare che può aiutarti, ammesso che il collega abbia almeno una di queste due cose.