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Oltre che avere opinioni prive di fondamento, distorci anche ciò che ti viene risposto. Il che non è simpatico. Se desideravi la "piena proprietà" non dovevi accontentarti della "nuda" : la stessa definizione ti doveva far capire a cosa andavi incontro. E un procuratore o amministratore di...

Non esattamente: hai opinioni piuttosto distorte, anche se diffuse. Non c'è solo il curatore: basta l'amministratore di sostegno che può benissimo essere un parente prossimo = nipote. E non è così difficile ottenerlo se la nonnina è in quelle condizioni.

Ed è qui che ti sbagli: capisco la tua preoccupazione, comprensibile ma illegittima (non tutelata dalla legge). Nessuno credo ti abbia obbligato ad acquistare una nuda proprietà: l'uso che ne viene fatto non è nelle tue disponibilità. Certo situazione scomoda, ma nota fin da principio.

Certamente le firme (elettroniche ?) fatte graficamente su quelle tavolette, come in banca o posta, devono avere valore legale, anche se in passato il risultato era osceno (vedi le firme per le consegne delle raccomandate). Però è evidente che se un ente (pubblico o quasi) può avere come prova...

Scusa: che ne sai tu del diritto che eventualmente la nonna avrebbe potuto concedere al nipote? Certamente se fossi un dipendente della AdE potresti contestare l'eventuale affitto in nero. Ma adesso è nel tuo interesse che non si impegnino con un contratto: il resto non deve riguardarti

Non credo sia esattamente così: l'usufrutto si può vendere. Semmai è verosimile che la durata, quindi la estinzione, sia determinata dalla morte del primo usufruttuario: ma come ricorda Massa, tu non hai voce in capitolo (per ora). cvd: vedi il seguente articolo...

Si, ma se è in quelle condizioni potrebbero far nominare un amministratore di sostegno (es. il nipote) e nel caso poi sottoscrivesse un contratto di locazione , tu saresti obbligato a rispettarlo come detto in precedenza.

Forse questo articolo da qualche informazione https://www.copying.it/news-approfondimenti/approfondimenti/firma-elettronica-firma-digitale-differenze/

Non hai tutti i torti, ma secondo me è un problema che "non ti riguarda". Semmai sarà il conduttore a doversi preoccupare (se è il caso) , per aver un contratto che tecnicamente potrebbe essere messo in discussione: ma in pratica da chi? dalla nonna?

Non conosco specificatamente quella firma, ma che io sappia l’unica firma legalmente riconosciuta è la classica firma digitale

Caro conterraneo, posso scrivere che sei un po’ permaloso? Era un invito a rileggerti, avresti fatto una risata e ti saresti corretto Invece no: “sembri” uno di quelli che vogliono e credono di aver sempre ragione. Sicuro che anche la prima fosse chiarissima? Se la successione fosse avvenuta...

Che fosse chiaro (meglio…., intuibile) cosa intendessi è ovvio. Ma rileggi la seconda spiegazione: Fin qui è chiaro,…. Precedenti ? In italiano significa più vecchie di 20 anni, quindi ricadiamo nella prima ipotesi. Dovevi scrivere quelle “più recenti” o posteriori .

Mi sa che anche adesso non ti sei spiegato bene ....

Fino ad un recente passato, per AdE era ininfluente la mancata presenza in contratto di un comproprietario: il reddito da locazione era automaticamente ripartito tra gli aventi titolo, in proporzione alla propria quota. Indipendentemente da chi percepiva il canone. Oggi sembra che AdE accetti...

Sicuro? I miei genitori sono mancati tra il '79 e il '93: finora mai fatta la trascrizione della accettazione tacita, eppure mia sorella ha regolarmente rogitato. Che oggi sia prassi procedere in tal senso è vero: ma che sia preclusa la vendita in assenza di trascrizioni per oltre 20 anni mi...

Non è così lunga ma certo non solo due mesi:

Si: una volta attivata la voltura, dovrebbe risultare su quel sito che accede direttamente al Catasto.

Nessun disturbo. Se hai Spid o CNS o CIE entri nel sito di AdE: poi cerchi il servizio: consultazione dati catastali. Si apre il servizio Risultanze catastali: confermi di aver letto le avvertenze sulla privacy, e passi a compilare la richiesta, che consiste: 1) Selezionare la provincia (o anche...

Perché hanno pensato di evitare la tassa di registro per un paio di soli mesi (credo)

La visura completa la può scaricare gratuitamente con Spid solo l’interessato: ma le risultanze catastali sono consultabili da chiunque: se tu hai lo Spid puoi interrogare il CF di tua madre e vedere cosa risulta