Risultati della ricerca

Situazione curiosa: lei benestante , ci mette i soldi e fa intestare la casa solo a lui: e adesso ha pretese sulle modalità di rientro. Consigliali di non tirare troppo la corda

Proponi per caso la via sperimentale?

In questa ipotesi, quali i vantaggi e le differenze significative? Es. che non sarebbe possibile la vendita/cessione?

Cedere l'usufrutto comporta un atto notarile: nelle loro condizioni mi chiedo chi potrebbe aver da ridire con un semplice comodato. Se invece si pensa a creditori, non credo che l'operazione li metta al riparo. Correttore non deve spiegarci qui le sue ragioni, ma gli consiglierei di valutare la...

Facciamo una ipotesi,.... A e B non sono oggi reciprocamente due estranei, ed A forse non gode le simpatie dei parenti prossimi di B.

Sicuro? 6x6=36 anni?

Ma potevi scriverlo subito che avevi una pendenza con il coniuge escluso….😀

Fortunatamente nessuno: fino a quel momento sono stati regolarmente compravenduti. E la agibilità è poi stata rilasciata quasi come dovuta per silenzio assenso: pare ci fosse un contenzioso tra comune e costruttore, e la condotta primaria Enel: dopo più di 20 anni tutto si è concluso con una...

Non ti so rispondere sul piano legale: purtroppo posso solo portarti un caso di mia conoscenza. Un mio condomino che aveva acquistato sulla carta prima di me, aveva sul rogito la promessa di "abitabilità" a carico del costruttore. Ma la abbiamo ottenuta dopo 30 anni ..... Altri tempi e altre...

Quindi il completamento potrebbe tardare di parecchio.

Adesso la cosa si spiega: il venditore è d'accordo o è una proposta da farsi?

Punto 2: e con quale titolo la parte venditrice può impegnarsi a risolvere tutti gli eventuali problemi condominiali? Non ho riletto il post iniziale, ma così leggendo a freddo quella asserzione, , scapperei a gambe levate. Punto 1: ma queste certificazioni di conformità le ha già? E se fossero...

Non mi risultava così: costruendo a confine, dai al vicino il diritto di costruire in aderenza: salvo regolamenti locali.. (art 877) : sbaglio?

Da quando un "basso fabbricato" = box non può essere costruito sul confine? Se poi ci sono altri vincoli, tipo cubatura, è altro discorso.

Ho scritto prescindendo dalla rateazione che è saltata fuori dopo (quasi come opportunità): se si saldasse tutto al rogito, con assegno al condominio e il resto al venditore, perché non scrivere che il prezzo è stato di 250?

Sono curioso di capire perché Silvio parla di “sporcare” il rogito. Io non vedrei nulla strano che sul rogito fosse scritto: “ l’immobile viene acquistato al prezzo di 250k€, di cui 30k€ a saldo delle spese straordinarie deliberate a carico del venditore e tuttora insolute…”

Quanto alla quota x la installazione, in genere non si segue la tabella progressiva (esercizio ascensore), ma quella millesimale di proprietà, esclusi i PTerra e i non interessati: i paganti potrebbero ridursi a meno di 8

Non è chiaro se interessi come essenziale l’ascensore o se si voglia sapere quale esborsò comporterebbe , nel momento che la delibera avvenisse dopo l’acquisto. Circa la fattibilità, spesso sono concesse molte deroghe, proprio perché l’ascensore viene presentato come abbattimento barriere...

Da profano risponderei che è una richiesta da “incompetente” La visura storica riporta i dati di voltura ed i riferimenti agli atti ? (Rogito o dichiarazione di successione,…), ma secondo la teoria non basta a provare la titolarità Dovrebbe chiedere la trascrizione della accettazione d’eredità...

Tra l’altro dove si trova l’immobile? Se fosse in montagna in passato hanno approvato locali con altezze 2,40-2,50 e forse con rapporti AI inferiori all’. 1/8