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Personalmente penso che partire così senza un fisso (nemmeno simbolico!) sia insostenibile alla lunga. A meno che tu non possa contare su qualche altra piccola entrata / aiuto familiare. Di certo se l'agenzia voleva trovare il modo per demotivare e far lavorare male le persone ci è riuscita...

Ciao Bastimento grazie, anche io a logica credo che sia così.. Vediamo se ci sono altri pareri. Nel caso non sarebbe un gran danno, metto la residenza nel sub con rendita più alta e pago sull'altro (che non arriva neanche a 200 di R.C.)..

Ciao a tutti, mi ricollego a questa mia "vecchia" discussione.. Come da programmi l'immobile è stato rogitato a giugno e sono partiti i lavori di ristrutturazione. Non appena la casa sarà abitabile (con cucina, sanitari infissi ecc) è mia intenzione trasferirci la residenza, e di fatto andarci...

comunque se hai qualche dritta sul territorio di Bologna qualsiasi indicazione è ben accetta! :^^: grazie

Certamente che abbiamo contattato le aziende più importanti che hanno a che fare con ecobonus e cessione del credito. Ti faccio un esempio (si può dire?): Hera. Ci farebbe il cappotto con la cessione al 100%. Unico problema che siamo una villetta unifamiliare e dovremmo convincere le altre...

Concordo, seppur a malincuore con Pasquale. Noi è dal 18 di maggio (data di prima pubblicazione del DL) che stiamo col fiato sospeso: abbiamo rogitato a giugno e dobbiamo eseguire una ristrutturazione più che totale quindi immaginate quante cose potrebbero rientrare.. Abbiamo contattato non so...

Però scusatemi, se fosse dimostrabile che già ad ottobre il cliente aveva visionato la casa con l'agenzia A, ciò non è preminente rispetto alla proposta formulata poi con agenzia B? Che peraltro non è andata a buon fine, quindi non c'è stata conclusione dell'affare, e nemmeno si può dire che...

A causa dell'emergenza Covid-19 l'art.24 del DL n.23/2020 ha disposto la sospensione dal 23/02/20 al 31/12/20 dei termini previsti dalla normativa sulle agevolazioni "prima casa". Di certo (me l'ha confermato il mio notaio) ciò funziona in caso di riacquisto ("ho venduto la mia prima casa prima...

L'immobile che sto comprando è in Comune diverso ma ovviamente dopo il rogito sposterò la residenza al suo interno. Se non erro si hanno 18 mesi di tempo per spostare la residenza senza incorrere in sanzioni.

Mediolanum!

Aggiornamento, nel caso possa essere utile a qualcuno: Alla fine ho ottenuto un mutuo all'80% sul prezzo totale di acquisto. Il mutuo è intestato solo a me, mia madre fa da garante (ho un contratto a tempo determinato) ed il mio ragazzo (che diventerà proprietario al 50% dell'immobile) è stato...

Il notaio mi ha confermato che ho diritto alle agevolazioni prima casa, in quanto le precedenti agevolazioni erano state richieste sull'imposta di donazione non sull'imposta di registro, inoltre l'immobile è in un Comune differente

Capisco, grazie. Il tema mi interessa perché lavoro nel settore immobilare (anche se non sono un agente) e l'altra mattina ascoltando un'edizione del tg5 - non mi ricordo quale fosse, ma risaliva al giorno in cui è stato annunciato lo stato di pandemia- in un servizio hanno detto questa frase...

Comunque in quel caso se il proponente non è in grado di procedere immagino perda la caparra versata in quanto inadempiente e si chiuda lì.

Non è il mio caso, stai sereno anche tu ahah

È quello che vorrei cercare di capire anche io. Esempio: persona che ha preliminare in corso, ha aperto la pratica di mutuo ecc.. Improvvisamente esce fuori questa pandemia, l'azienda per cui il proponente acquirente lavora va in fallimento e lo licenzia. Che ne è del preliminare?

Quindi se ha firmato anche il venditore a fianco si può ritenere valida? Il proponente non lo sa perché non è ancora tornato in agenzia.. Comunque visti i nuovi sviluppi sul covid ritengo che il mio conoscente non avrà problemi in quanto sono abbastanza sicura che scadrà anche questo nuovo...

Preciso: la richiesta mi è pervenuta perchè il proponente visti gli ultimi sviluppi da corona virus (ci troviamo in emilia romagna) si sta facendo prendere dall'ansia, ha paura che la rivendita non sarà più facile come pensava (acquista un appartamento da ristrutturare e poi rivendere) e, ora...

Inoltre, sarebbe stato opportuno mettere una scadenza entro cui il venditore avrebbe dovuto accettare tale proroga? Io sono dell'idea che sia stata fatta confusione, avrebbero dovuto compilare una scrittura a parte. Però da qui a dire che la proposta non è più valida non saprei.

Buongiorno, mi riaggancio a questa vecchia discussione per un caso affine. Mi hanno chiesto un parere ma non saprei rispondere con certezza. Il proponente fa proposta che viene accettata dal venditore, poi firma la presa visione dell'avvenuta accettazione. Fin qui tutto ok. Nella proposta si...