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Grazie

Scusa Bagudi, chiariresti per favore con quali dati, foglio,particella,subalterno si puo registrare questo tipo di locazione, visto che si da in locazione solo una parte come porzione ed il resto a comune??

chi scrive è la seconda agenzia???? Bravo!!! vorrebbe fare le scarpe alla prima agenzia, ho capito male??!!! Oltretutto queste cose creano problemi ai clienti che staranno sempre piu attenti a non rivolgersi alle agenzie. Queste cose secondo me vanno chiarite, poi se i clienti vorranno comprare...

anche io spevo che per i transitori, motivati dal conduttore o dal locatore la residenza non si puo prendere

Mamma mia che persona Informata, preparata, forse avra i soldi per comprare casa, ma non vuole pagare l'agenzia. Chi ha di questi problemi forse prima di vedere case, dovrebbe parlare esplicitamente delle spese che lo disturbano, chiedere subito la percentuale di agenzia e non visitare niente...

Tutte le storie sono uguali, ma perchè non ha comprato quando è stata informata della vendita???Il prezzo non gli piaceva!!! Quindi l'agenzia qualche cosa di buono ha fatto!! ha valutato l'immobile secondo i prezzi correnti, ha convinto e spiegato al venditore che piu di quello non puo...

Il fatto che siano rifatti , non sempre significa che siano certificati. A volte si rimette mano all'impianto elettrico o idraulico ..... e lo fa l'amico che lavora come elettricista o il conoscente che.....ma magari queste persone non possono rilasciare la certificazione. Però a tutto si puo...

Nell'atto il notaio, per quanto ho visto nel tempo, inserisce sempre se i certificati degli impianti sono stati consegnati e se l'immobile risulta a norma.....almeno quelli con cui ho lavorato, chiedono sempre e scrivono quello che viene dichiarato.

Quindi???Se ho il protocollo ma il comune non trova la pratica, come se ne viene fuori?? Ho agibilità.Purtroppo spesso queste cose presso i comuni succedono!!!Pratiche sparite non ne sa niente nessuno, non c'è nessun responsabile per queste situazioni?

Che vuol dire che quello vecchio segue ha la sua scadenza naturale e tu lo puoi rifare/rinnovare a nuove condizioni, in accordo con il conduttore, riscrivendo il nuovo contratto in cui saranno riportati i nuovi canoni di locazione .

Il problema di fondo è che quando si ha necessita di avere una casa in locazione le persone si fanno andare bene tutto, in mancanza di meglio, vanno bene i radiatori rugginosi, le corde tapparelle usurate, le pareti da tinteggiare. Queste "mancanze" andrebbero citate e specificate all'interno...

Si certo , sono però d'accordo con ab.qualcosa, che se la vuole sara onere suo procurarsela. La mia era solo un'altra chiave di lettura di quanto detto dal notaio. Poi chiaramente ogni persona interpreta nel modo che piu gli piace.!

Ma forse gli voleva dire che se avesse comprato lui (IL notaio) l'avrebbe fatta!! Quel se fosse casa mia io la farei, si puo intendere anche così?!

Io direi difesa creativa, nel nostro diritto tutto è possibile. Si facci sapere come finirà!

Chi è propenso a fregare gli altri, non è detto che poi non fregherà" te"

Se il nostro fosse considerato Lavoro si, purtroppo in tante realtà e in tante persone c'è la convinzione che il nostro non è lavoro, altrimenti esclusiva, foglio di visita e questa stessa pagina non avrebbero senso.

Sono d'accordo gli incarichi verbali non "devono" essere presi in considerazione, anche con incarico scritto e perfino in esclusiva che cosa sono capaci di inventarsi!!!

Io mi sono convinta, strada facendo, che il venditorere corretto non esiste, esistono venditori opportunisti, disonesti, trufaldini ed alcuni paurosi (non onesti). Per risparmiare la provvigione si inventerebbero di tutto e raccontano di tutto, è tutto a posto, non ci sono ipoteche, non ho...

ma fino a quando non ci sara, non si sa come e non si sa quando, questo superamento, se ci sarà, chi paga e ne fa le spese siamo noi.

Le agenzie immobiliai dovrebbero avere un loro portale, lasciare tutti questi portali che vivrebbero due giorni con il "gratis" del privato. Come mai le associazioni sono sorde e cieche su questo???