Risultati della ricerca

  1. F

    Pagamento compenso per mediazione svolta

    Si hai trovato gente brava, io purtroppo non ho ancora trovato venditori che segnalano, anzi per vendere liberamente l'immobile o vengono a raccontare un sacco di bugie, o semplicemente e senza nessun problema mandano un MESSAGGIO dove ti comunicano che hanno venduto.
  2. F

    Pagamento compenso per mediazione svolta

    Certe persone proprio non si vergognano, allora te lo dico io.....vergogna, vergogna, vergogna. Dice pure che l'agenzia non ha fatto mediazione!!! E venuta a fare con voi, tu e il tuo fidanzato, ora marito, dei giri turistici all'interno dell'immobile. Vi è piaciuto cosi tanto il giretto...
  3. F

    Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività

    D3rivato non sono d'accordo su quanto affermi!!! Allora un agente immobiliare per cosa porterebbe a visitare un cantiere!? per fare delle gite organizzate, tanto poi gli acquirenti vanno dal venditore e fanno da soli!!! Ormai le motivazioni sono che i signori giudici con queste belle sentenze...
  4. F

    Un compleanno per Rosa68

    Augurissimi Rosa:torta::regalo:
  5. F

    Consigli trattativa che mossa fare

    Infatti per quanto ne so i fondi condominiali non si poso toccare, gli amministratori non lo permettono, se chi vende vuole la sua parte , gli deve essere corrisposta da chi subentra/compra, cosa che difficilmente succede.
  6. F

    Acquisto immobili attigui da proprietari differenti

    Se non ho capito male, il solo piano mansardato è confinante, mentre l'ingresso di un appartamento rispetto all'altro è proprio su un'altro livello. Su quale muro fareste apertura?
  7. F

    Programma per la valutazione di immobili

    No Cafelab noi (almeno io) non vorremmo, ma hai ragione nel dire che le persone da noi si aspettano tutto gratis, purtroppo la nostra categoria si svende, con risultati di nessuna utilità in tutti i sensi. Una volta ho spiegato a un cliente che se avesse voluto la stima del suo bene, come...
  8. F

    Programma per la valutazione di immobili

    Partiamo dal fatto che le stime delle agenzie immobiliare devono essere gratis, i clienti non le vogliono pagare. Probabilmente questi strumenti riescono in modo rapido a confrontare, prendendoli da web e dai vari portali, i prezzi degli oggetti in vendita, ma sappiamo bene che questo non è il...
  9. F

    Stesso immobile proposto a prezzi diversi

    Lisali, semplicemente riferisci all'agenzia con la quale ti sei vista che lo stesso immobile lo hai visto e te lo hanno proposto ad un prezzo inferiore, che la tua idea è quella di fare una proposta di acquisto al prezzo che ritieni ti possa andare bene e che sarà compito loro parlare con il...
  10. F

    Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività

    La situazione in cui ci troviamo in parte è colpa nostra, in parte è dovuta alla mancanza assoluta di tutele legali, ed in parte nell'arte dell'italico arrangiarsi
  11. F

    Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività

    Io questo l'ho capito, lo so ed hai ragione, ma qui non si sta parlando del come , ma tu vai a fare il geometra o l'amministratore o che so io!? Lo puoi fare non avendo l'iscrizione o quello che serve? dal tuo discorso sembra che sia giusto fare bene un lavoro, e deve essere cosi, ma dichiari...
  12. F

    Il mio primo scavalco subito dopo 13 anni di attività

    Non sapevo che un amministratore di condominio può proporre immobili, venderli e chiedere onorari/provvigioni. Insomma è la solita storia di sempre, tutti possono fare agenzia immobiliare. Bit100 non è una critica ne voglio fare polemica sia chiaro, è per capire se quando incontro...
  13. F

    Posso pubblicizzare senza mandato?

    Ma almeno la privacy bisogna farsela firmare, come si fa a pubblicizzare un immobile senza nessun tipo di consenso.
  14. F

    Monolocale con parete divisoria non sanabile

    Dipende pure in quale regione si acquista, in toscana il notaio non rogita senza la relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale. Quale tecnico firmerebbe il il falso?!
  15. F

    Affitto in nero e caparra da scalare dalla mensilità

    Solo se non viene applicata la cedolare, altrimenti le imposte non le paga nessuno. Se Federica ha avuto uno sconto noi non lo sappiamo, quello che sappiamo per certo è che sono state evase le tasse. Io locatori così ne conosco qualch'uno di troppo, scansano l'agenzia perchè vuole registrare il...
  16. F

    Affitto in nero e caparra da scalare dalla mensilità

    In questo caso non mi sembra proprio, federica è in allerta perchè il proprietario si sta inventando, con la vicina, diverse scuse per non riconsegnare la caparra e comunque ho capito che vorrebbe non pagare solo l'ultimo mese, Agosto, per pareggiare alla fine i conti con le bollette. Purtroppo...
  17. F

    Incarico verbale - diritto di provvigione

    Pyer, in parte hai ragione ma non è sempre possibile lavorare con l'esclusiva, questo non deve dare licenza a chiunque ne abbia voglia di fare queste cose!!!Chiaramente le mie sono solo ipotesi e riflessioni.
  18. F

    Incarico verbale - diritto di provvigione

    Si si la colpa è sempre dell'agenzia, mai della disonestà delle persone, io sono convinta che questo signore si è fatto dare tutte le informazioni del caso per poi scomparire e non dare piu nessuna risposta all'agenzia che magari ha fatto il solo errore di non informare e comunicare nominativo...
  19. F

    Mediazione inserita in Atto e dopo poco richiesta di disconoscimento e di rettifica

    Lavorare per poi doversi rompere l'anima senza avere visto un euro, bella società senza valore per il lavoro altrui, il nostro in particolare.!!!!!
  20. F

    Mediazione inserita in Atto e dopo poco richiesta di disconoscimento e di rettifica

    Tu lo pensavi e loro lo hanno capito, tanto è vero che stanno cercando di tirarti la fregatura, preparata nei particolari. Forse lo avevano gia fatto o avevano sentito dire come fare, bastava rifarlo o metterlo in pratica. A persone per bene non vengono neanche in mente certi magheggi.
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