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Dai, non lasciarci così sulle spine....

L'unica volta che mi è capitato avevo disattivato la VPN.... poi mai più successo

Aggiungo solo che se la fusione la farai tu dopo il rogito potrai usufruire dei benefici prima casa per gli acquisti solo su un immobile.

Verifica anche se è stata rilasciata l'agibilità con sopralluogo per le autorimesse extra.

Dipende da quanta superficie accessoria sia disponibile.... eventualmente si può anche pensare di toglierne da altra parte.

Ti basterà fare presentare al tecnico di tua fiducia una variante in corso d'opera a seguito di eventuali subentri dei tecnici /imprese iniziali. Niente di strano, dovranno verificare il tutto a iniziare verifica dagli indici e rapporti aeroilluminanti.

Appurato che in comune non sia mai stata presentata una pratica edilizia, vi sono comunque ulteriori archivi da consultare per poter ricostruire lo stato legittimo dell'immobile. Intanto si dovrebbe capire se si tratta di un palazzo all' interno del centro abitato o posto in territorio rurale...

Io mi faccio consegnare pure quelle!

Regio decreto 2229/1939. Resta il fatto che se non si conosce la tipologia della struttura risulta impossibile dare risposte sensate. Da quanto riportato poi pare più si tratti di presentare un certificato di idoneità statica per il singolo appartamento piuttosto che un collaudo statico, che...

Immagino che le abitabilità dei singoli appartamenti non siano degli anni 60 ma posteriori, altrimenti non tornerebbe. I collaudi erano depositati in Comune, vistati dal prefetto e poi una copia inserita nell'autorizzazione di agibilità/abitabilità e una a chiusura della denuncia dei lavori...

Se il vicino vende e si ritrova a fianco degli incivili meglio potersi difendere. Io al contrario propendo sempre per "a ognuno il suo", quindi acquisterei la porzione di passaggio oggi in Comune.

Non avrei potuto esprimerlo meglio! Il costo pare conforme con il lavoro da eseguire, considerando che si parla anche di rilievo strumentale, quindi almeno esternamente il fabbricato verrà battuto nella sua esatta posizione compresi tutti i confini, area esterna ed eventuali distanze da altri...

Soprattutto.... Dove l'hai trovata questa?

L'attività di affittacamere, o Room& Breakfast, si esercita solo in forma di impresa ed è normata a livello regionale con apposite delibere/leggi. Di solito il numero massimo di camere ammesse è attorno alle 6. Qui trovi la legge regionale veneta: Dettaglio Legge Regionale - Bollettino...

E tu nel tuo bonifico come causale scriverai quello che più ti fa comodo....

Ma la condizione sospensiva si è avverata nei tempi previsti? L'assegno in deposito dal mediatore è stato consegnato al venditore? È stato incassato?

Dubito che gli possano essere richieste le spese per la sanatoria e quelle del tempo perso (che purtroppo nessuno è mai tenuto a ripagare). Invece se la caparra non fosse penitenziale, potrebbero essere richiesti i danni quantificabili al posto dei 2mila euro, come la provvigione e costi di...

Questa ha già più pareti..... Pere se giri un altro po' ne trovi una anche con un portichetto

Di una cosa si può essere certi, che l'abuso edilizio si prescrive solo con una sanatoria (dove possibile) o con il ripristino dello stato legittimo. Se compri una di queste soluzioni ti erediterai anche l'abuso (che pare evidente esserci) e sarà come lo avessi commesso tu.

Ti tocca girare un po' per la battigia....