Risultati della ricerca

Non è un contratto di locazione (questo spiega perché non ci son durate minime/massime da rispettare). E' un contratto atipico e non è regolamentato (ovviamente si può applicare quanto previsto da codice civile da art. 2222 ad art. 2228) Residence, affittacamere etc etc possono essere un...

Non esiste norma simile. Nulla vieta di affittare il solo locale bagno... Così come nulla vieta di affittare porzioni di stanza...

Sarà possibile darvi il possesso solo dal momento in cui il decreto di trasferimento sarà depositato in cancelleria. Prima di quel momento siete "sine titulo" ed è perciò improbabile che un custode incaricato s'assuma autonomamente la responsabilità di consegnarvi l'immobile (resterebbero a lui...

Il fondo cassa condominiale versato segue l'immobile e non è esigibile (verso il condominio) da parte venditrice. Un eventuale rimborso può essere regolato autonomamente tra le parti (venditore acquirente). Attenzione quindi a porre la questione in evidenza già all'accettazione della...

Significa che chi scrive una proposta così, non ha ben chiaro come funziona una clausola sospensiva o, se conosce bene il meccanismo, sta cercando di buttarlo nel "dedrè" al proponente... Sarebbe preferibile che la proposta sospensiva non avverata entro un termine essenziale renda la proposta...

certo che puoi rifiutare lo sconto in fattura ma non è conveniente farlo: 1 - per goderne appieno dovresti avere un cassetto fiscale importante (se non hai 25mila € annui di IRPEF da pagare, convien cedere il credito) 2 - cederlo direttamente alla banca è possibile ma prima devi pagar tutto e...

Se ti venisse proposto di aumentare il prezzo nominale a fronte di uno sconto in fattura e cessione del credito relativo: in fin dei conti pagheresti uguale o meno rispetto al preliminare firmato? Devi fare mutuo per l'acquisto e o per la ristrutturazione?

La mensilità corrisponde all'8%. Ti chiedono il 10%. Non c'è nulla di anormale. Puoi provare a rateizzare (metà ora e metà poi) perché è sempre una libera contrattazione. Di certo non sono obbligati ad accettare.

Non ci vedo difficoltà: codice civile art. 818 Le grate in questione sono pertinenze. Se il venditore non vuole comprenderle nell'affare: 1) avvisare chi viene a vedere l'immobile che le grate non sono comprese. 2) in caso di proposta, scrivere un art. apposito dove si precisa che la rimozione...

Se il debito residuo è saldato e la tua banca è d'accordo non ci vedo nessuna difficoltà. Mi è capitato più volte di arrivare all'atto con questo tipo di situazione e non c'è mai stato un problema. Per tutela puoi metter avanti le mani dicendo che a te sta bene ma che la decisione spetta alla...

Non ha senso: perdi tempo tu nel vedere immobili. Perde tempo l'agente immobiliare nel farteli vedere e rischi di far perder tempo ad un venditore. Tanto più che se oggi c'è in vendita l'immobile che potrà interessarti e lo fosse ancora, a seguito della vendita della tua seconda casa, è...

Si, è possibile. Nulla osta. Anche in questo caso nulla osta (l'importante è che vengano fornite. A nulla conta che la società le fornisca direttamente o tramite terzi).

ad Agosto potrebbe non essere ancora di sua proprietà. Partiamo dalle basi: le utenze sono già attive? Se si, forse potresti fare un contratto per uso di spazi e servizi (è decisamente borderline, ma per un mese ci può stare. Ovviamente non potranno portare la residenza).

se hai fornito un locale con idonee tubazioni, starà al conduttore aderire ad un contratto di fornitura (adeguato alle proprie necessità) presso una delle aziende di gestione idrica presenti in zona.

vedi che poi son io che passo per cretino quando dico che dovreste tutti darvi al cercacasa della fiaip e dare un calcio in Kiurlo a sti portali del cacchio.

se inserisci una clausola sospensiva, non può esserci una clausola risolutiva (il contratto non può essere risolto se non è diventato efficace). condizione sospensiva: il contratto non prende efficacia fino a che non decade la condizione. condizione risolutiva: il contratto è efficace sin da...

chiedendo di provvigione 12 carte su 162, son delle sanguisughe.

concordo su tutto: a logica non ci dovrebbe esser nessun limite (tanto più che con la telematica si può certamente sopperire alle difficoltà logistiche). Resta il fatto che siamo in Italia e certe cose è preferibile non darle per scontate. Per quanto riguarda la limitazione del distretto: non...

ho preferito utilizzare una citazione tipica dell'antica Roma. (penso l'abbia esclamata l'imperatore Adriano quando ha visto il conto per la costruzione del vallo in quel di Albione)

Lungi da me far spostare il notaio e come accennato non ho certezza di quanto proposto. Reputo però preferibile sentire prima il professionista di turno in merito ad eventuali limitazioni o problematiche che possano insorgere.