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solitamente la frase usata riporta un obbligo (in capo al venditore) di sistemare eventuali abusi entro la data del rogito. si, può farlo: state (tu e l'AI) contrattando per incaricare l'AI di far un lavoro per te. Sicché può decidere di non accettare. Le motivazioni dell'AI non ti è dato...

Così, a occhio, potrebbe andar a decadere la servitù, avendo la possibilità di un percorso analogo/più breve dalla nuova strada all'immobile (comunque con minor aggravio per il fondo servente).

non serve far aggiornamenti. Un lavoro tipo quello in foto potrebbe costare circa 700 € di cartongessista (oltre ci sarà l'elettricista per i faretti).

... consiglio di contattare un architetto, magari che conosca anche le limitazioni di zona, per poter operare al meglio.

forse si, forse no. l'immobile è in un comune montano?

mi sa che quello statistica sui veneti è ancora valida...

secondo me l'azienda edile che ha fatto la casa è già sparita da un pezzo. spiegazione (per step): 1- crei srl 2- acquisti terreno 3- costruisci 4- vendi immobili 5- incassi tutto quel che devi incassare 6- chiudi srl 7- ricominci da punto 1 con nuova srl per altra operazione.

un mese? è financo troppo veloce: qui a Verona ne devi mettere in conto quasi 3 (quantomeno se il termotecnico è capace nel suo lavoro. Quelli "scappati di casa" magari ci mettono meno).

no: è straordinaria quando la manutenzione ordinaria non può prevenire il danno (se do l'olio agli ingranaggi una volta al mese ma nonostante ciò un ingranaggio si rompe perché ha più di 30 anni, è straordinaria). controllo caldaia annuale ma nonostante ciò il bruciatore si rompe... paga il...

pian: legalmente si può locare anche con il transitorio (nonostante sia commerciale) ma dipende dalla natura dell'attività che vi si svolge.

Togli quel punto di domanda: è A/10 quindi si, è un ufficio. un residence... con gli uffici... usati come appartamenti per le vacanze...

Servirebbe sapere quando è stata installata la motorizzazione per capire se rientra nella "direttiva macchine": diciamo per comodità che se è del 1996 o seguente ci ricade, se è precedente al 1989 non ci ricade, mentre quel che è nel mezzo (tra 89 e 96) è da valutare. Ipotizzando che la...

padre madre figlia.... che rapporto hanno con l'azienda? sono i titolari? sono dipendenti? sono soci? In via generale è possibile porre questa limitazione anche se bisogna poi vedere le esigenze di quelle persone: devono portare residenza? diversamente, le utenze se le intesta l'azienda o se...

è esatto: solitamente nel contrato sono comprese le utenze (acqua luce gas, eventuali spese condominiali, connessione internet etc. si può aggiungere pulizia, ricezione posta etc etc) altra cosa che aiuta a mantenerlo tale son gli orari: nel contratto sarebbe buona cosa precisare quali sono gli...

no, non trovo.

Truce, ci sarebbe sempre la possibilità d'ingaggiare il buon Ariel Pilippino (ma vien solo il ciofedì signò)