Risultati della ricerca

  1. il_dalfo

    Clausola sospensiva in proposta

    Convengo che non sussista l'obbligo nel fornire il diniego scritto. Tuttavia, non sussiste divieto nel chiederlo. Ciò premesso, considerando la dovuta imparzialità del mediatore e la sua buona fede, perché non dovrebbe fornirlo? Se il potenziale proponente sottoponesse all'AI una proposta...
  2. il_dalfo

    Clausola sospensiva in proposta

    @FrescoBaldi in caso tieni a mente questi dettagli: - proposta con clausola sospensiva va bene. Proposta con clausola risolutiva non va bene (con la risolutiva puoi sempre svincolarti dalla proposta se non ti danno il mutuo ma dovrai pagare la provvigione all'AI mentre, con la sospensiva il...
  3. il_dalfo

    Clausola sospensiva in proposta

    Quanto segue è un mio parere personale. Tieni a mente che l'AI ha diritto a non farti sottoscrivere la proposta se reputa idoneo operare in tal modo. Il modo corretto di comportarsi va visto su due fronti: - da parte tua è dire all'AI che vuoi fare la proposta e che la stessa dovrà essere...
  4. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    Buondì @ludovica83 La tua teoria potrebbe esser giusta ma, mi sembra, non tenga conto di un fattore tutto sommato importante: a tipo di casa, nella maggior parte dei casi, corrisponde tipo di cliente. Sicché un 2 camere in zona periferica, stimato 100mila € sarà perseguito più probabilmente da...
  5. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Per l'assicurazione valuta se ti è più conveniente aderire a FIAIP: in molti si associano per l'assicurazione più che per il resto....
  6. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Concordo. Suggerimenti per chi vuol aprire un'agenzia?
  7. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Oltre a ciò, te ne puoi fare uno bello grande, bianco, lo usi quando vuoi guardare un film da proiettare.
  8. il_dalfo

    Agenzia Immobiliare senza mandato propone casa mia in vendita

    Perfettamente. Mi fai venire in mente Matt Damon in "Rounders" Vedi sopra
  9. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Non capisco se stai provando a trollare o se davvero non conosci i rollup per l'arredo:
  10. il_dalfo

    Agenzia Immobiliare senza mandato propone casa mia in vendita

    Auguri:giocherellone::giocherellone::giocherellone::giocherellone:
  11. il_dalfo

    Agenzia Immobiliare senza mandato propone casa mia in vendita

    Giusto ragionamento se non si ha un reale interesse a vendere la casa: è il tuo caso? è un paragone abbastanza corretto: nell'ambito delle partite ive non è necessario avere sempre un contratto firmato per aderire all'attività del professionista (nel tuo specifico caso, non è necessario che ci...
  12. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Si può usare anche per quello, dipende dalle tinte che hai a disposizione e dallo stile della casa. :giocherellone:
  13. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    Non credo sia così: non si spiegherebbe come mai buona parte degli acquirenti fa mutuo... No. Mi pare una faccenda abbastanza ingarbugliata. Di nulla, alle volte le cose semplici sfuggono anche agli occhi più capaci.
  14. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Raccolgo (e riporto) le critiche volentieri: sono la riprova di quanto abbiamo già riferito in sede. Confido che siano già al lavoro per adeguare il tutto a standard moderni. Ciò non toglie che: - il rollup è un metodo per farsi notare in certe situazioni. - il materiale pubblicitario può...
  15. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Non è una brutta idea, ma è diventata obsoleta. Perché il grosso dei lavori viaggia al 50% (il 65% te lo danno per lavori tipo pannelli solari, cappotto etc etc MA NON PER LE FINESTRE) Comunque un po' di info relative ci sono:
  16. il_dalfo

    Risoluzione anticipata contratto mediazione

    Per non sbagliare chiedi prima conferma all'agenzia che la penale sia effettivamente a zero. Se così fosse chiedi a quanto ammontano eventuali spese da rimborsare. Se anche in questo caso non pretendono nulla o comunque sia si parla di cifre contenute (relativamente al valore dell'immobile)...
  17. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    Dipende: uno la casa la compra se uno fa i passi giusti e segue i consigli degli AI. Quindi al di là di decidere se prima ci si sposa o si compra casa ( :)risata::risata::sorrisone:) il primo passo è andare in banca, anche in più di una, per capire quanto si può realisticamente ottenere. Poi si...
  18. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    @ludovica83 concordo appieno con te: all'inizio l'ometto aveva in mano una chiave inglese, poi gli hanno messo in mano il papiro (che avevo scambiato per un osso) il sito è mal fatto ma non ci posso metter bocca perché è l'azienda madre che predispone quelle cose e paga dei "professionisti" per...
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