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Per la cronaca gli impianti elettrici ante 1990 si considerano "adeguati" se hanno il salvavita, il magnetotermico e prese con protezione contro contatti diretti. In ogni caso direi che se l'acquirente compra una casa del 1970, è evidente che ha gli impianti realizzati con le norme vigenti a...

Scusa, mi spiace dover intervenire, non lo faccio apposta.... però il punto non è quello. Probabilmente l'impianto non è a norma, la DICO (conformità) la fa solo chi ha fatto l'impianto. Sarà anche improbabile farsi fare una DIRE (rispondenza) ... se l'impianto non è a norma! La questione...

Appunto: è evidente che certe scelte si sono rese necessarie per evitare ulteriori complicazioni. Ma di fatto non sono supportate da elementi legislativi. Ad esempio l'importo di tassa di registro si modula in funzione delle rispettiev quote di proprietà: con questo principio poteva essere...

Questa del medico la devi trasferire sulle migliori frasi dell'anno! Quanto all'IRPEF, io come avrai capito sono uno che ci prova ancora ..... e gia che ci siamo un'altra perla. Il sito Ade aveva annunciato giorni fa la disponibilità del precompilato ...., peccato che una volta scaricato...

Convengo con te, ma ho visto poco fa che ad un paio di domandine semplici dell'altra discussione, hai alzato bandiera bianca ....:hi: Certo hai ragione: morire di cedolare mi sembra troppo .............:eek:

Beato te che sei già arrivato a pag. 38. Io arrivato a pag. 13 ho sentito il bisogno di aprire una specifica discussione, che ti rimando. Credo sarebbe utile far convergere i comemnti di tipo generale su un'unica discussione, almeno fino a che non abbiamo un unico modo condiviso di lettura...

Sto leggendo la circolare fresca di emissione, e dai primi elementi legge si confermano le peggiori ipotesi circolate sul forum. Ritengo utile aprire una discussione per discutere/commentare le precisazioni del Direttore Entrate: molte affermazioni fanno sorgere dubbi ulteriori. Buona...

A molti dei quesiti semiseri accennati sopra ed in simili discussioni, c'è la risposta di oggi del dr. Befera. Circolare 26/E 01/06/11 esempi: -non è possibile l'opzione C.S. per gli immobili abitativi di proprietà condominiale (che a catasto sono però imputati ai singoli condomini). -non...

.. nel qual caso stai molto attenta. Il contratto libero è regolamentato dalla L431/98: la durata è tassativamente 4+4. Il locatore può richiedere la risoluzione alla fine dei primi 4 anni solo in pochi casi, tra cui la vendita. Ed in questo caso l'inquilino gode del diritto di prelazione...

Se ci sono cause pendenti, cos' come spese straordinarie, deliberate prima del rogito, le spese o introiti relativi dovrebbero essere imputati al venditore, indipendentemente da quanto esplicitato sul rogito. Se invece su questo se ne fa cenno, valgono le pattuizioni stabilite...

La domanda accenanva anche a brevi periodi. Non sottovaluterei gli aspetti relativi alla sicurezza. Ma se l'affitto riguarda riunioni o eventi occasionali, non credo sia perseguito. Sempre che non si tratti di riunioni della Banda Bassotti.....:hi: Corrette le risposte se questa diventa...

... siete così sicuri? Quanto meno, potrebbe essere non fattibile un semplice trapasso: quindi la reintestazione potrebbe essere più onerosa.

E da oggi è disponibile sul siti AdE anche una nuova circolare con chiarimenti vari

Certo che con le parcelle ed i privilegi che si ritrovano, non sarebbe troppo peregrino addossare a lor signori qualche responsabilità in più.... .... ma, appunto, godono di molti privilegi, e sanno metter voce in capitolo ....

Se non ci sono alternative il singolo ha diritto a chiedere il ripristino dell'accessibilità del pozzetto. Sia quello che vuole installare la linea telefonica, ma anche quello cui occorresse fare manutenzione. Direi quindi che la spesa è a carico del condominio: che poi questo voglia o no...

Scusa: stai dicendo che è possibile che paghino in due per lo stesso immobile e per lo stesso mese di possesso. A me non pare sia così, poi libero di riservare la tua logica ....

ATTENZIONE: Post per elucubrazioni mattutine proposte ad Agenti Immobiliari in attesa di clienti. :hi: Devo pensare che ogni professione/persona ha effettivamente la propria attitudine nell'impostare il ragionamento. L'umanista ama l'astrazione del pensiero, lo scienziato la razionalità...

carlor.... ed amministratori di condominio, preparando il 740 mi è venuto sott'occhio un altro bel caso... quasi da Pensierino Notturno" Condominio di 50 condomini. Locazione dell'ex-alloggio del portiere. Cosa viene indicato nel mod. 69 nei campi delega? ben inteso con allegata fotocopia...

Per assurdo magari a qualcuno viene in mente di negare la possibilità di recuperare il saldo a credito; nel qual caso saremmo proprio nella situazione dove una mano dà, e l'altra toglie. (Devo dire però che non avrebbe alcuna logica, se non quella di ammazzare sul nascere uno sconto fiscale)...

La risposta richiede la conoscenza del regolamento condominiale, e la conoscenza dei luoghi: se il muro di cinta in questione è il muro di cointa condominiale, ed accidentalmente è anche la delimitazione del giardino ad uso esclusivo, potrebeb essere a totale carico del condominio. Salvo...