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Scusa, ma fai anche un pò di confusione...... i tuoi impegni sono una cosa e non hanno relazioni col tuo contratto d'affitto. L'unica via legale che hai, e non è campata per aria, è quella di "recedere unilateralmente": nessuno obbliga alla convivenza, e nessuno obbliga a rimanere , per gravi...

Penso che il problema vada descritto con le condizioni al contorno. Intanto specificare se trattasi di assegno circolare o bancario. Suppongo si stia parlando di assegno circolare. Questo è pagabile a vista presso tutte le agenzie della stessa banca che ha emesso l'assegno. Presso altre...

Mi era chiaro che tu voui andartene e l'altra ha bisogno di restare. Il mio era un iter suggerito per darti elementi certi per sottrarti al contratto: non vedo altra via se non quella di recedere. Sara la tua compagna a trovarsi obbligata a subentrare in toto; ma se era al corrente da mesi...

Nella fretta mi sono espresso in modo equivoco. Intendevo dire che leggendo il testo, l'articolo lascierebbe intendere che con la richiesta di registrazione contratti tipo mod 69 o Siria, si assolve contemporaneamente anche all'obbligo di comunicazione di cessione fabbricati. Sembra che alcuni...

Sarebbe utile sentire anche un altro parere; secondo me devi verificare i seguenti punti: 1) Possibilità di recesso anticipato sul contratto firmato, e mesi di preavviso. (di solito sono 6 ma magari avete stabilito un periodo più breve). Se questo è ammesso, 2) Confermare per scritto (meglio...

Questo appunto è ciò che pare a te: ma al momento della sottoscrizione vi siete impegnati in due: se lei non paga, tu rimani coobbligata. A meno che, appunto, di comune accordo si stipuli un nuovo contratto e tu ne esca completamente. Spiacevole situazione, ma credo sia così. Obbligati eravate...

Probabilmente può fare un contratto di natura transitoria di un anno: certo che se non si verifica la vendita, decade il motivo ed il contratto si tramuta automaticamente in un 4+4, credo.

Io credo si riferisca al DLgs 14/03/2011 n. 23. in vigore dal 7 aprile 2011 All'art.3 comma 3 questo recita: Fermi gli obblighi di presentazione della dichiarazione dei redditi, la registrazione del contratto di locazione assorbe gli ulteriori obblighi di comunicazione , incluso l'obbligo...

Le espressioni usate mi sembrano un pò drastiche. Non dimenticare che il tuo contratto ha almeno 3 contraenti con vincoli reciproci. il primo vincolo è nei confronti del locatore, e questo lo avete sottoscritto in due, tu e la coinquilina. Il secondo vincolo è quello fra te e la tua...

Questa mi sembra proprio una vera corbelleria: (non parlo ovviamente di Silvana). Ma perchè confedilizia va a svegliare il can che dorme? Una persona normale (mi prenderò di nuovo del saccente se mi ci metto anch'io?) che si ritiene fino a prova contraria"persona fisica" e non un fantasma...

Questa piacevole discussione, è la dimostrazione evidente di quanto sia opportuno, presentando la casa in vendita, indicare e concordare da subito cosa il venditore intende rimuovere e cosa l'acquirente sarebbe interessato ad acquistare. Le varaie risposte non fanno che confermare l'assunto...

Potresti spiegare meglio cosa intendi per : Vuoi cercare di acquisire anche l'abitazione di cui il box è uattualmente una pertinenzaa, o vuoi rendere abitabile il box?

Era così fino al DLgs 28 del 03/03/2011. Ma mi pare di aver letto che a seguito del decreto, (se non erro) tutte le regioni sono obbligate ad adeguarsi. Mi sembra quindi prevalga la direttiva nazionale: La certificazione energita è obbligatorio allegarla nei contratti di locazione solo degli...

Ad esempio un centro di servizi medici (ambulatori e prestazioni fisioterapiche)? Palestra e centro diurno per portatori di handicap? Quale categoria?

Per tutte le attività elencate, si attribuisce la categoria A10?

Non capisco: quali motivazioni porta il funzionario comunale? A che titolo è stato interpellato? Probabilmente un C2 (magazzino), meglio un C3 (laboratorio) sarebbero più appropriati. Credo vorrai che il tuo "laboratorio-negozio" sia aperto al pubblico: quindi potrebbe essere più consono...

.................... :shock:............... :shock: ..................... apperò ......... !

Probabilmente il vicino non intende sostenere gli oneri urbanistici nè del muro, e forse è un suo diritto. Non credo però che possa vietare all'altro proprietario di provevdere, nelle forme dovute, alla divisione fisica del bene. Confesso che mi sono reso conto solo adesso che anche il...

Confermo. Ma bisogna che la ditta sia consenziente (e aggiungerei che sia lei a versare il canone e prestare la garanzia); di solito si pattuisce anche che le spese condominiali e le utenze restino a carico del sublocatore dipendente della ditta.