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Solo il giudice può imporre la vendita: e questo dopo aver fatto ufficialmente tentativi di accordo. Se non si accordano, può porre un limite temporale alla vendita alle condizioni accettabili per i venditori, fino ad un massimo di 5 anni (e e non so se considererebbe i 10 trascorsi). Trascorsi...

Mi stupisco che nessuno abbia posto il problema sotto il seguente profilo. A quanto mi risulta il conduttore con contratto temporaneo, motivato da esigense dello stesso conduttore, può chiedere automaticamente la conversione in contratto 4+4, se non sussistono più le motivazioni citate sul...

Non conosco bene la struttura del 730 quindi non so dire come in pratica si opera. Certo il codice tributo per l'acconto IRPEF sull'imponibile progressivo credo rimanga quello dello scorso anno. Credo che l'ade specificherà nuovi codici per la cedolare. Non ho ancora fatto verifiche.

Non capisco cosa intendi dire. Sbagliato! La cedolare si paga sul 100% del canone annuale Quest'anno pagherai: 1) Il saldo IRPEF 2010 calcolato tradiszionalmente 2) Il 99% di quanto hai pagato come differenza per i redditi dello scorso anno (in due acconti), cioè calcolo automatico...

... amico funereo ... cambialo :D

Hai sbagliato: i redditi sono imponibili sull'intero anno solare. Quindi anche l'opzione della cedolare riguarderà l'anno intero. Con il 730/11 dichiari i redditi 2010, dove non vigeva la cedolare. Con il 730/2012 dichiarerai i redditi 2011. Se intendi utilizzare la cedolare e opti prima...

... e chi sa che ti si raddrizzino pure le orecchie, per il momento un pò mosce .... (del resto come le mie ...)

.... ma quanto poco pazienti siete dalle vostre parti ... Ma è per questo che ... certe pratiche naturali .... dalle tue parti a volte vengono accelerate? ...:hi: :mrgreen: :shock:

.... in fondo i nostri legislatori sono lo specchio di noi italiani... .... se hai avuto in donazione o eredità un immobile, non sarà mica la ACE a farti rinunciare ..........:lol: ;)

Notate ..... per un novarese Abbiategrasso si, .... ma mai se Pro Vercelli ............

Se intendo bene, l'anticipo (acconto) dell'anno scorso (99% !) che teneva conto anche del canone degli immobili locati, potrebbe originare un credito d'imposta, che "credo" userai in detrazione per l'acconto 2011 insieme all'acconto eventuale della cedolare.

Testo dell'AdE: molto utile leggerlo: 11 paginette in tutto + istruzioni per i modelli di dichiarazione...

... mi sono sempre chiesto se sono i grembiuli che fanno diventare nababbi, o sono i nababbi che che amano i grembiuli .... comunque invertendoi l'ordine dei fattori il risultato non cambia.

:hi::hi::hi: ... comincio ad inviare la mia .... Ma in effetti non avreste "torto" se andiamo per analogia: non facciamo che vedere innalzare cartelli da parte di varie lobby: tanto per rimanere nel vostro settore citerei quella dei certificatori, degli amministratori, dei professionisti...

1) Il progetto deve essere redatto da un tecnico, es. il geometra, ma deve essere presentato a nome degli effettivi proprietari. Ha ragione il geom a pretendere di conoscere la corretta intestazione. 2) La concessione edilizia la rilascia il Comune dove si trova l'immobile da completare...

Con la cedolare , l'IRPEF è calcolata senza il reddito dell'immobile. L'acconto è suddiviso con le vecchie regole. In parallelo si paga l'acconto della cedolare, con le stesse scadenze dell'acconto IRPEF, ma per il primo anno si anticipa una percentuale minore. Vai al sito AdE e leggi il...

La tua descrizione mi fa supporre che non avete mai "dichiarato" la successione del nonno, e non è stato aggiornato il catasto. Alle regole di successione non si sfugge se c'è di mezzo una casa: un notaio ti saprà consigliare e fare le pratiche necessarie. In pratica dovrete fare regolare...

Leggi il provvedimento dell'AdE, disponibile dal 7 aprile scorso, sul sito delle Entrate. Sono poche pagine. E' spiegato abbastanza chiaramente: se ricordo bene non si invia e consegna niente (del testo del contratto). Dopo aver letto, consiglia alla Ade di Bergamo di fare altrettanto .....

Intanto distinguerei tra chiavi e telecomando: le prime spettano ai proprietari comunque, il secondo solitamente è a pagamento ed a richiesta per chi lo vuole comperare. Poi guardiamo la situazione del conduttore: se sostiene spese di manutenzione anche delle parti comuni, compresa la...

... la ratio ... :wall::wall: