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Qualcuno in altra discussione ha affermato che sarebbe abolita, ma nemmeno io ho trovato riscontro. E' vero che in parte riporta informazioni simili, ma è destinata a enti con scopi diversi: nel dubbio abbonderei...

Si hai ragione: ci siamo comunque sovrapposti. in effetti appena postato mi sono ricordato ed ho guardato meglio. Sopra ho citato il punto che tu intendevi menzionare: grazie e scusa per la imprecisione iniziale.

Hai fatto bene a ricordare questo punto, che era già emerso in un precedente quesito. Mi pare venisse richiamato dalla legge 431/98: se questo è il riferimento, rileggendola direi che la prelazione riguarda due casi particolari. Cioè: Art. 3 c. 1 g) Alla prima scadenza ... Quando il...

Semplicemente che la domanda riguardava un aspetto tipicamente legale .... poi sbagliare umano, perseverare ... un pò meno... ma la vigilia di Pasqua è tutto più comprensibile. Ciao :accordo:

Ripeto che per locazioni abitative regolate da contratti liberi, la prelazione non è prevista dalla legge: se non espressamente specificata, non c'è. Esiste invece per i contratti di natura commerciale.

Se l'affitto riguarda anche il terreno agricolo e sono coltivatori diretti credo abbiamo diritto all aprelazione. Altrimenti per l'affitto di una abitazione civile, se non indicato sul contratto, non hanno prelazione.

Credo che la denuncia di successione non sia diversa dal solito: poichè penso che la rendita catastale corrisponda al tipo di diritto sull'immobile, il valore da dichiarare si ricaverà dalla rendita catastale rivalutata moltiplicandolo per il coefficiente proprio del tipo di immobile (120 per...

Il punto non è ancora del tutto chiaro. La comunicazione va obbligatoriamente fatta se si adotta la cedolare. Per un contratto in corso, la tassazione in base alla cedolare decorrerà dall'anno imponibile 2011, in base al reddito 2011. Personalmente ritengo che il blocco degli aumenti...

... sai che sono brontolone, accettami così, ..... Prima di rispondere, leggi bene la domanda: il rogito è già stato fatto, temporibus illis. Qui il problema è tutto legale, non tecnico: lasciamo ad iìognuno il proprio mestierre.

Il contratto transitorio credo sia ammesso indipendentemente da eventuali accordi territoriali: il motivo della transitorietà va dichiarato. Se è richiesto dal conduttore, e viene a decadere la motivazione, il conduttore può chiedere la trasformazione automatica in contratto 4+4. Essendo...

Questa dizione mi giunge nuova. Se il sottotetto non è stato accatastato separatamente, non credo disponga di una sua categoria, classe e reddito catastale separato dall'unità principale. Almeno io non ho mai visto dalle visure una evidenza di quanto affermato. Tra l'altro, il reddito...

Senza un disegno non ho ben chiara la tua situazione. In ogni caso il terrazzo, se dotato di ringhiera, presuppone la praticabilità e permette la vista diretta ed indiretta sul fondo adiacente. In questo caso la ringhiera non può essere posta sul confine: devono essere rispettate le distanze...

Art. 536 Legittimari. .... sino: il coniuge, i figli legittimi, legittimati, adottivi e naturali, gli ascendenti legittimi. Art. 540 Riserva a favore del coniuge. ... è riservata metà del patrimonio e diritto di abitazione nella casa adibita a residenza familiare. Art. 542 Se concorre...

La possibilità per i comproprietari di fare una diversa scelta è ammessa: occorre in questo caso usare il mod.69 . I n questo caso però: (p. 5.2 del provvedimento)

Intanto ti chiedo scusa: rileggendo la tua domanda al #12, forse avevo in parte frainteso; si paga l'imposta del 21% sul canone annuale per ogni annualità per cui si sia optato per la cedolare. L'opzione però può essere revocata, di anno in anno, compilando il mod. 69 in occasione della scadenza...

Allego i link alla documentazione che fa al caso vostro: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/8c7ee5804621eb7ba5c0f72643b37097/risoluzione+33e.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=8c7ee5804621eb7ba5c0f72643b37097 Agenzia delle Entrate - Documentazione - 8. Successioni e donazioni

... il primo messaggio non ti è riuscito tanto bene, ma riprovando il prossimo verrà meglio ... comunque ben arrivato! :clap:

Solo per completezza, e non per aggiungere ulteriore zizzania, penso opportuno precisare che se il testamento risultasse non pubblicato o non valido, moglie e 2 figli erediterebbero 1/3 ciascuno. Nel caso di rinuncia della moglie, la sua quota va a favore dei due figli. Assumendo che venga...

In questo caso alla moglie spetta 1/4 ; ai figli la metà che si dividono in parti uguali: quindi per te 1/4 di quanto tuo padre possedeva in beni immobili e mobili (ad es. denaro su conto corrente o depositi bancari): il rimanente 1/4 è la quota disponibile che se il testamento è stato...

...... giusto consiglio .... e vista la cifra ... potreste anche proporre uno sconticino sulla solita % di provvigione ...... E non lamentatevi se poi qualcuno gioca al ribasso ............;)