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Facci (plurale) ;) .... sapere. Grazie

Rispondo per quel che ho capito, a debboa. 1) L'istat comunica i dati della variazione del mese X sempre dopo il 16 del mese successivo. Quindi tu avresti dovuto aggiornare il canone rispetto al mese precedente la decorrenza del contratto, e soprattutto nella tassa di registro avresti dovuto...

Sono disponibili sul sito della AdE la circolare esplicativa ed i moduli per l'opzione della cedolare. Almeno per me, che non conoscevo i termini del provvedimento , due sorprese. 1) E' possibile optare anche per contratti già in corso (con qualche perdita di beneficio, ad es. se hai già...

Con gli "azzeccagarbugli" è sempre una faccenda rognosa. Ma si può sempre usare il loro metodo: fatti spiegare le ragioni ed il fondamento giuridico per cui l'avvocato ed il notaio sostengono le loro tesi: buon metodo è anche chiedere loro perchè escludono l'ipotesi avversa. In fondo nessuno...

Al di la delle battute, a scadenza del contratto il locatore ha tutto il diritto di disdettare e negoziare nuove condizioni. Che poi queste debbano essere ragionevoli è nell'interesse del locatore. Il conduttore può trattare, negoziare, o non accettare il nuovo canone, ed ha un diritto...

Tu sei un professionista, non so in che ramo, in ogni modo non credo di aver niente da insegnarti e non ho la sfera di cristallo: hai chiesto un parere, io ho risposto in base alla mia personale esperienza che ha vissuto situazioni analoghe, e nulla più. Come dicevo, non credo il tuo...

A partire dal 29 marzo è entrato in vigore il D.Lgs n. 28/2011 che ha introdotto il nuovo comma 2-ter dell'art. 6 del dgls 192/2005 (inserito a seguito di procedura di infrazione comminata dalla UE, dopo l'abrogazione da parte del parlamento dell'obbligo di consegna della ACE. Esso prescrive...

Capisco il tuo punto di vista, che comunque richiede un piccolo correttivo. Se assumi che originariamente l'androne fosse comune al 50% cadauno, la percentuale si è poi modificata cedendo il terrazzo. Di quanto è diminuita? Questo è più difficile a stabilirsi, perchè bisogna valorizzare la...

Ho trovato 3 discussioni (due fanno riferimento al tuo caso): ma in nessuna ho letto le ragioni per cui il condominio vuole riappropriarsi dell'uso del giardino. Se l'uso esclusivo è stato previsto dal costruttore all'origine e formalizzato sul regolamento di condominio contrattuale, per...

... e proprio per questo sorge il problema della attribuzione delle quote di competenza ... Il quesito non è banale: e purtroppo non so se la risposta sia altrettanto banale. Da come nino ha descritto i fatti, androne e scala a parer mio non si configurerebbero come "comunione", bensì...

Carlor, ancora una domanda: come ci si può comportare con i contratti in corso? Ipotesi: un contratto 4+4 è scaduto a febbraio; essendo stato concordato che si rinnovava tacitamente per altri 4 anni se non c'è disdetta, è stata pagata la tassa di registro dovuta per la proroga. 1) Si può...

... sono forse diventato vecchio perchè comincio a dare consigli non richiesti.... Se alle spese per pagare il nuovo mutuo concorrerà la tua compagna, fai bene ad intestare una quota dell'alloggio, proporzionato alla sua contribuzione, anche a lei; ma se la perizia dava un valore di 200 ed il...

;)

Grazie per le precisazioni. Però leggendo mi sembra di trovare una contraddizione: Quando poi commenti scrivi: Non so dire se la legge sul bollo giustifichi il tuo commento: dal c.c. direi però che SOLO se rilascio ricevuta, DEVO aggiungere il bollo. Ma non ho obbligo di rilasciare...

...il che , naturalmente, probabilmente comporterà un costo proporzionale ad N garage ...;) Scherzo, ma non troppo ...

Ti ringrazio: ho però qualche dubbio sulla tua risposta in merito alle due caldaie. La prima caldaia si configurerebbe come una sostituzione con altra di maggiore efficienza; non vedo perchè escluderla dalle detrazioni. (L'Enea non mi pare coinvolto nella pratica urbanistica, di competenza...

La domanda interessa anche me. In caso di ampliamento la detrazione non spetterebbe. In questo caso? Logicamente direi di si, ma aspetto conferme. Non penso poi sia burocraticamente semplice la questione: in caso di frazionamento il titolare unico deve presentare DIA con progetto. Solo dopo...

Mon è molto chiaro quanto ipotizzato: se ho capito bene la domanda risponderei così: La comunione su un bene è una cosa diversa dal frazionamento dell'immobile. Si fraziona se si vogliono creare distinte u.i.; se il complesso è oggi di proprietà indivisa tra vari soggetti e si vuole procedere...

Ho in corso una pratica analoga, e Purtroppo non si risolve velocemente. Molto dipende dai Comuni, che ormai da tutte le parti tendono a non prendersi responsabilità. Tieni quindi presente che il frazionamento comporta sia una pratica edilizia presso il comune, pagamento di oneri di...

Prova a farla tu, compilano i campi richiesti e comunicando gli estremi dell'atto; teoricamente avrebbe dovuto essere stata fatta a suo tempo la comunicazione a catasto, ma molto probabilmente, considerato il tempo trascorso, prenderanno atto degli estremi comunicati, e non andranno a verificare...