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Ciao Rosa1968, in questi casi che fare? Il venditore ha due fratelli e una moglie. Se ho compreso bene, i fratelli un giorno potrebbero chiedergli del denaro, ma l'acquirente sarebbe salvo, ma anche la moglie potrebbe opporsi e a quel punto l'acquirente potrebbe trovarsi nei pasticci? Non c'é...

il problema è che il notaio in questione è il notaio di fiducia dell'acquirente....lo stesso ha consigliato al venditore di fare un atto pre passare da una donazione ad una compravendita... ma dico ioo, se c'è una legge (come ho scritto prima), come faccio? Parlo con altri notai? qualcuno di voi...

Ho concluso una trattativa: appartamento in vendita donato dal padre (anziano ed oggi in casa di cura), al figlio. La donazione è stata fatta nel gennaio del 1990, quindi 24 anni fa. Io prendo informazioni presso lo studio notarile che ci segue riguardo la donazione e il notaio mi conferma che...

il conduttore non lavorarava per lo Stato, non è un militare ecc, era un pizzaiolo presso un ristorante della zona. La proprietà mi ha già riaffidato l'immobile per una nuova locazione in quanto il conduttore attule tra una settimana si trasferisce a Venezia per un nuovo lavoro. Anche io ho...

Il conduttore lavorava in un ristorante.... Purtroppo come accade ogni tanto, lui dice di non avere denaro, di tenersi pure i due mesi di deposito e stop...altrimenti non restituisce le chiavi dell'immobile, non toglie i suoi mobili e comunque se ne va a Venezia! Ho consigliato alla proprietà...

Nella pratica la ditta dove lavorava fino ad un mese fa, lo ha lasciato a casa, ma gli ha proposto di andare a Venezia in un'altra sede dove hanno più lavoro, lui ha accettato. Ovviamente alla proprietà interessa poco, visto che il cliente conduce l'immobile solo da dicembre 2013. La signora ora...

Quindi significa che per giusta causa (cambio città e cambio lavoro) posso lasciare l'appartamento ma devo dare comunque 6 mesi di preavviso? E se non mi fermo e vado via domani? Devo comunque dare al proprietario 6 mesi, corretto?

Buongiorno a tutti. Il conduttore di un immobile che ho affittato 6 mesi fa, vuole lasciare l'appartamento senza dare i 6 mesi di preavviso. Lo trasferiscono per lavoro in un'altra città e quindi lui dice che per giusta causa ha il diritto di farlo senza dare preavviso. La proprietaria mi chiede...

C'é qualche collega ben preparato che sa dirmi esattamente cosa dice la legge nel caso l'acquirente non firmi la notifica dell'accettazione della proposta?

Era già stato accatastato il box. Mancava solo la redazione dell'atto di successione abbiamo vincolato la proposta proprio in attesa di questo atto, consegna che è avvenuta due giorni dopo la proposta tutto qui. Non c'era alcun bisogno di fare tutte le sceneggiate che il cliente ha fatto in...

cosa scrivo sul telegramma??? consigliatemi un testo brevissimo ed efficace, io sono una scribacchina e rischierei di essere lunga... devo solo convocarlo per il ritiro della copia accettata e riconoscimento provvigionale oppure convocarlo entro il 15 marzo per il preliminare di vendita e...

ma la sospensiva era solo la consegna della successione del box? Si, la sospensiva era legata esclusivamente alla consegna di questo atto! Una raccomandata A/R ha lo stesso valore, no?????

La proposta è stata fatta il 22/2, trattasi di due locali con box. In agenzia noi teniamo tutti i documenti di tutti gli immobili, di questo mancava l'atto di successione del box che sarebbe stato pronto il giorno 28/2. Nella proposta abbiamo scritto che veniva subordinata alla presentazione da...

Ciao. Ho una compravendita in atto che mi genera molta incacchiatura, per non dire altro... Il cliente vede insieme ad una parte della famiglia, l'appartamento dei suoi desideri, poi lo rivede con l'altra parte della famiglia. Appaiono subito molto saccenti facendo un sacco di domande e facendo...

Ciao, per la nostra sede di Vimercate, ricerchiamo un/una giovane mediatore che abbia passione per l'attività commerciale. Vorremmo inserire nella nostra struttura un/una giovane che viva in zona, che ami questa professione, che voglia prepararsi e crescere in un'ottima struttura e diventare un...

Sicuro!,,,,,auguro a tutti voi buone feste

Tutto risolto..... Alla fine gli acquirenti hanno definitivamente rinunciato all'immobile e.... Hanno pagato! La trattativa non mi ha riempito di gioia perché il loro motivo é veramente assurdo, ma vero! Le provvigioni fanno sempre comodo, per carità, ma il mio lavoro é rendere tutte le parti...

Dovrò contattare il nostro architetto nei prossimi giorni....

Buongiorno a tutti, dopo 3 settimane di visite presso l'appartamento, dopo aver coinvolto il nostro architetto per un progetto di ristrutturazione...i proponenti (dopo la proposta accettata e dopo avergliela notificata e fatta firmare), rinuncianio all'acquisto! Il venditore abita a 1000 km da...

Ragazzi non vi arrabbiate... Comunque mi avete risposto. Grazie