Risultati della ricerca

Cara ludovica è proprio così, avrò altri difetti ma nn lancio il sasso e poi ritiro la mano.... Ci lamentio tanto del governo dei politici ecc ma nessuno è disposti a guardare dentro le proprie cose... Si sparla degli altri x partito preso... Cominciate ad essere onesti cari italiani e poi ne...

Quando il mercato troverà maggiore equilibrio, anche chi oggi tira a campare accettando provvigioni indecenti, spero sappia valorizzare il proprio lavoro, oppure decida di cambiarlo proprio il lavoro. Da me si presentano clienti che raccontano di agenzie che chiedono l'1% su qualsiasi prezzo di...

Ieri parlavo con un collega/amico con cui ho chiuso qualche compravendita. Nella nostra zona, la verità é che ci sono molti immobili in vendita, di tutti i generi, e gli acquirenti se ne approfittano quando sono interessati ad un immobile. Tre su sette sono proposte d'acquisto indecenti (che io...

Anche io ho pensato di passare a scrivere la cifra invece che la percentuale. In realtà non l'ho ancora fatto. Credo comunque che i clienti anche con la cifra scritta alla fine cercherebbero di trattare. E poi... Che cifra scrivo???? Subito il 3% del prezzo di vendita? Oppure una cifra che...

Sono d'accordo con te e mi comporto alla stessa maniera, fatto sta che se i venditori accettano un prezzo più basso ti fanno notare che anche tu dovresti scendere... Ti assicuro che é una grande scocciatura, giusto settimana prossima ne ho due di situazioni dove devo percepire le...

Ma capita anche a voi che gli acquirenti e i venditori vogliano sempre rivedere le provvigioni dovute? É ovvio che la mia domanda è ironica....Sono rare quelle volte in cui il cliente acquirente/venditore riconosca la provvigione pattuita senza batter ciglio. A me non piace molto trattare su...

Ringrazio tutti per il supporto, sono sempre più soddisfatta di far parte di questo gruppo. Buon lavoro a tutti e... alla prossima.

All'incontro con le parti, ho invitato anche il collaboratore del mio notaio per eventuali chiarimenti. Nei giorni precedenti all'incontro ho preparato la documentazione recuperata grazie anche a voi, e ho presentato il tutto. Direi che é andata molto bene, l'acquirente dopo la presentazione del...

Si l'ho letto e ho lo scritto, lo mostrerò alle parti e al notaio.... Vedremo.

Il vero problema è che l'acquirente pare che in passato abbia preso la classica fregatura da parte di un'agenzia riguardo una compravendita di un bar!!!!!!! Quindi ora è particolarmente diffidente, su tutto e su tutti. Solo il suo notaio ha ragione ;-) così è difficile farlo ragionare, e pensare...

Fallo capire all'acquirente.....non posso obbligarlo a fare il compromesso notarile. Se me parti si accordano io sinceramente non voglio più perder i tempo.

Questa mattina manderò al notaio tutte le info recuperate oltre alla fattibilità dell'atto da parte di altri due noti studi notarili. Ieri, invece ho avuto la novella da parte venditrice che, per timori infondati, vuole restituire la caparra confirmatoria d'accordo con l'acquirente, sino a che...

Grazie Silano, ho letto il link che mi hai inviato. Il nostro caso è: nel caso c) (donante vivo, donazione ultraventennale), il diritto di “opposizione”alla donazione appare precluso e quindi, in caso di lesione della legittima, il legittimario non disporrà del rimedio dell’azione di...

si ragazzi, il notaio mi ha chiesto di inviargli il testo dove ho letto che la legge 80/2005 ha effetto anche alle donazioni stipulate antecedentemente la data di entrata in vigore della citata.

Silano, hai un link da suggerirmi? Dove posso trovere il testo ufficiale del CNN?

Buongiorno a tutti. Questa mattina ho parlato direttamente con il notaio dell'acquirente, che non ha voluto stipulare il compromesso. Lui sostiene che la legge 80/2005 non applica anche alle donazioni stipulate antecedentemente la data di entrata in vigore della citata legge. Dato che il...

Il notaio dell'acquirente ha proposto al venditore di trasformare la donazione (da padre a figlio) entrambi viventi, in compravendita, quindi il padre dovrebbe vendere al figlio. Al di la della questione sul come fare.... Obbligherebbe il venditore a dover esporsi per il costo dell'atto...

Ok grazie ancora. Era già in programma x lunedì una chiamata al notaio. Quindi se comunque l'acquirente si fosse spaventato a mera strada, che si fa della caparra che ha dato al venditore e della mia provvigione???? È lui che eventualmente potrebbe ritirarsi, non ci sono motivo oggettivi per...

Grazie a tutti. Lo so che dopo 24 anni sono scaduti i termini per l'opposizione. Come faccio a convincere 'acquirente? Ha pagato la mia provvigione, ha dato € 10.000 di caparra confirmatoria e solo ora si rende conto????? Il mio notaio tutto questo vespaio non lo avrebbe alzato tanto è vero che...

La donazione é stata fatta nel gennaio del 1990 quindi i 20 anni sono decisamente passati. La vera questione é: il notaio dell'acquirente ha esplicitamente detto che lui non vuole prendersi la responsabilità di quest'atto perché secondo lui, dato che siamo in Italia, le pieghe della legge sono...