Risultati della ricerca

  1. Umberto Granducato

    Registrazione telematica contratto di comodato

    Vero. Per le planimetrie mi pare che con sister non sia ancora possibile o sbaglio?
  2. Umberto Granducato

    Contestazione acquisto prima casa AdE

    Caso border line, ma seconde me imposte dovute, cioè è sanzionabile. Aveva già usufruito delle agevolazioni e possiede ancora l'immobile. Aggiungo che la posizione fiscale delle unità F spesso non è completamente chiara
  3. Umberto Granducato

    Moderazione

    Può sembrare, ma non è tolleranza o almeno non è la giusta definizione. La regola è quella di intervenire quando c'è un'infrazione al regolamento, il sarcasmo/ironia non sono contrari al regolamento. Qua tutti hanno libertà di espressione e non abbiamo mai dato 'indirizzi' di nessun tipo al...
  4. Umberto Granducato

    Moderazione

    Ci sono diversi moderatori che, compatibilmente coi propri impegni professionali, si occupano della moderazione del forum. Siamo tutti molto presenti, magari non in contemporanea, ma ci siamo sempre. C'è un regolamento da seguire ed a quello si fa riferimento. Nel caso ci sia qualcosa che ti ha...
  5. Umberto Granducato

    Proposta d'acquisto ingannevole

    @marcanto @cafelab @brina
  6. Umberto Granducato

    Al rogito con i contanti

    infatti non ho detto che qcuno ha dato consigli, ma solo che è vietato, poi è come dici tu...
  7. Umberto Granducato

    Al rogito con i contanti

    Sul forum è vietato dare 'consigli' su situazioni palesemente irregolari, contrarie alla legge, pagamenti in nero ect quindi vi pregherei di chiudere qui i discorsi. Grazie
  8. Umberto Granducato

    Provvigione per locazione

    Se non ha niente a che fare con il conduttore non c'è mediazione, ma gli spetta soltanto la parcella per redazione e registrazione che può aggirarsi sui 300euro circa
  9. Umberto Granducato

    Perplessità sull'attività di un agente

    Non tutti gli utenti del forum sono AI, ci sono anche tecnici di varia natura tipo ingegneri, architetti, geometri ect, Tornando alla tua questione è possibile che il mediatore abbia rapporti stretti con i venditori (amico/parente ect.), succede sovente. Questo non toglie che la trattativa debba...
  10. Umberto Granducato

    Prefisso Tabella nazionale usi e consuetudini

    E' una tabella del 2010.. Si sta cmq parlando di usi e consuetudini camerali
  11. Umberto Granducato

    Imposta di registro e agevolazioni prima casa under 36 e Isee < 40k

    L'imposta di registro non la paghi, paghi solo tassa archivio, contributi notariato e visure. Poi devi aggiungere l'onorario del notaio relativo al mutuo. 3.000euro è una cifra che ci può stare
  12. Umberto Granducato

    Cambio di destinazione d'uso di un lavatoio C/2

    In linea di massima non è possibile con quelle altezze. Dovresti però interpellare un tecnico della tua zona (non è indicato dove si trova l'immobile)
  13. Umberto Granducato

    Proposta acquisto condizionata da parere favorevole del mutuo

    clausola fatta malissimo. Nelle sospensive ci vogliono principalmente date ed importi
  14. Umberto Granducato

    Vendita immobile in condominio con irregolarità urbanistica

    L'appartamento è vendibile, va informato il futuro acquirente dello stato dei fatti
  15. Umberto Granducato

    Problema Modello R.L.I - Opzione cedolare secca non consentita

    martedì ho provato a fare una cosa simile via web ed alla fine il sistema mi diceva che per pagare tardività oltre l'anno bisogna andare direttamente in ufficio. Non vedo molte altre soluzioni... Il regime della cedolare capita che possa bloccare il sistema: prova a lasciare libero il campo...
  16. Umberto Granducato

    Calcolo eventuale sanzione agenzia delle entrate

    se sono 30.000 o 40.000euro ed è prima casa non cambia niente perchè pagherebbe il minimo cioè 1000euro di imposta. se non è prima casa il 9% sulla differenza
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