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Silvana esempio per tutti noi, per le nuove leve e anche per chi ha accumulato qualche annetto di esperienza. Riconoscimento strameritato

Premesso che l'incarico ai fini del diritto alla mediazione è irrilevante come già specificato da @miciogatto (soprattutto i colleghi non devono confondere incarico e mandato) Non devi le provvigioni vita natural durante, le devi solo nel caso in cui venga provato il famoso nesso causale e, in...

Stiamo parlando di un superbonus?

@il Custode sta controllando

Non è valida, deve essere recente e non puoi autocertificare

devi mettere i contraenti, l'ordine non credo sia importante il quadro D direi la prima un po curiosa come situazione: registri il preliminare con dati 'vecchi' quando sono già disponibili quelli aggiornati? secondo me non c'è problema perchè viene indicato nel preliminare che verrà fatta una...

si ti dico di si per logica, ma non mi è capitato

puoi spiegare meglio?

L'agenzia delle entrate per i commerciali fa gli accertamenti sui valori Omi. Devi essere congruo su quelli, paghi le imposte sul minimo previsto e non dovresti avere problemi. Consigliabile anche una perizia giurata prima di rogitare

se fatto nel modo giusto, non è possibile se non sei congruo (per l'AdE) è molto probabile a carico del compratore, poi nel caso non riscuotano possono rivalersi sul venditore

no non è quello...

sulla prima parte concordo perchè, ahime, è usanza tanto diffusa quanto stupida. Sulla seconda non concordo anche perchè mi pare che il quesito verta sulla regolarità del contratto e non sulla qualità della classe energetica. no non è nullo....

la variazione catastale in sè non ti mette al sicuro da niente. Ti serve una certificazione dove il tecnico dichiara conformità fra progetti depositati, catasto e stato di fatto. Se lo ha già fatto, fai fare un certificato

e qui hai tremendamente ragione

problemi riguardanti l'urbanistica ossia presenza di abusi non sanabili oppure sanatorie da presentare che ti portino al di la delle scadenze previste. Consiglio: far fare certificazione di conformità urbanistica da un tecnico che ti asseveri la regolarità dell'immobile, cosa che ti avrebbero...

conti alla mano, in linea di massima si.. ma perchè le garanzie non ve le fate dare dalle banche prima di procedere? Se il perito è già passato a brevissima scadenza

Purtroppo solo la banca può darti indicazioni precise. L'unico consiglio è quello di fare un'eventuale proposta con clausola sospensiva al rilascio del mutuo

no, non è possibile

L'inserimento di un immobile sul web per reperire clientela non è così semplice, intendo per ottenere risultati, anche se è opinione diffusa l'esatto contrario. Il consiglio è quello di appoggiarsi ad un agente di zona che conosca bene il mercato, un buon professionista vi servirà sicuramente

In tutti quelli con cui questi Comuni confinano