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:lol::lol::lol: Grande !!!!

Dubito che un agente immobiliare vada a vedere come è stata costruita la veranda, visto che anche tu hai dovuto fare un sondaggio per scoprirlo e, per ora, nemmeno gli AI sono dotati di raggio laser. Io se fossi in te indagherei.

Per quanto mi hanno detto al corso, SIRIA sarebbe solo per la cedolare secca e IRIS per i contratti regolari 4+4.

Ti dirò che, più che una riduzione del corrispettivo, io chiederei alla proprietà un intervento di manutenzione straordinaria per portare l'immobile in regola. Non vorrei infatti che questo intervento di costruzione della veranda sia abusivo e quindi denunciabile. Sai qualcosa in merito ?

Probabile che nemmeno la sappia, ma vorrei ricordare a tutti che, nonostante la sentenza, i notai fanno reogolarmente i preliminari e nemmeno avvisano il cliente della problematica che potrebbe nascere. Per quanto riguarda Gcaval, qui non si tratta di tifo calcistico, ma di convinzioni...

Ma io lo vedo pubblicato.... Provo a copiartelo: L'edilizia convenzionata è una delle cose più complicate che la nostra legislazione abbia inventato, per cui non solo molti agenti immobiliari, ma anche molti notai, e addirittura molti comuni non sanno dove mettere le mani, per cui non mi...

L'edilizia convenzionata è una delle cose più complicate che la nostra legislazione abbia inventato, per cui non solo molti agenti immobiliari, ma anche molti notai, e addirittura molti comuni non sanno dove mettere le mani, per cui non mi stupisco per niente. Aggiungiamoci che quasi tutte le...

Gcaval vuole dire che, secondo una recente sentenza della Corte Costituzionale, la proposta accettata diventa compromesso, per cui la scrittura successiva diventerebbe "compromesso di compromesso" e, se nascono dei problemi, potrebbe essere annullata. Dimentica però di dirti che per eseguire...

Beh, il pagamento contestuale a rogito ormai è un dato acquisito per le banche...

Non ho parole.... Ma tu la vuoi comunque comprare ?

Non sono d'accordo: se metti una clausola sospensiva relativa al mutuo nel compromesso, se ne giova solo l'acquirente. perchè il 2b ti darebbe problemi ?

Beh, un 1%, oltre ad essere il riconoscimento che qualcosa non è andato per il verso giusto, è 1/3: non è male. Non esiste unao sconto "normale": si contratta e si cerca di incontrarsi. il più possibile ... Non si sa però di cosa si tratta, quindi è difficile darti un consiglio. Magari...

Cioè ? Spiegati meglio

Mediatore o venditore ????

Un'occhiata va data a tutti gli aspetti , ma non puoi pretendere di tutelare solo l'acquirente, come faresti in questo caso. Il proprietario dove lo mettiamo ?

Che senso ha fare un compromesso con una cluasola sospensiva sul mutuo, dal momento che non puoi svincolare i soldi per nessuno prima che si avveri la condizione ? Le clausole sono legittime se sono approvate da entrambe le parti.

Per loro è anche una questione di principio... prova a metterti d'accordo per pagargli la provvigione sulla loro valutazione.

:-p

La clausola sospensiva del mutuo va messa in proposta e non nel compromesso, se no è inutile farlo nè puoi cambiare le carte in tavola se non l'hai considerato prima.

Vi allego un editoriale interessante di Locatelli sul fenomeno che sta emergendo: le banche stanno ricominciando timidamente a fare capolino nelle pubblicità sui mutui.... Real Estate: l'ultimo anello della catena L'editoriale di Pietro Locatelli | Italia | Locatelli Pietro Gino Pagliuca...