Risultati della ricerca

  1. adimecasa

    Rogito e garanzia per spese condominali

    in caso che non riesci ad avere la garanzia che le spese condominiali siano state pagate fatti dare le ricevute dal venditore altrimenti tieni in riserbo un congruo deposito da lasciare al notaio a garanzia delle spese condominiali
  2. adimecasa

    La nuova conciliazione obbligatoria e gli agenti immobiliari

    boschini senti la fiaip di roma, barsotti deve averne fatte in precedenza, ti saprà dare qualche dritta ciao
  3. adimecasa

    Affitto, Usufrutto o Comodato d'uso?

    per evitare problemi con il fisco e cercando di pagare il meno possibile fai un contratto di comodato d'uso gratuito e paghi solo l'IRPEF sulla rendita catastale e l'usufruttuario il resto
  4. adimecasa

    Clienti a cui do info telefoniche concludono direttamente col proprietario. Diritto alle Provvigioni

    se i venditori si allontanano perchè devono pagare la mediazione all'agente immobiliare e meglio perderli sono speculatori e basta, comprare una casa non e come comprare un chilo di pane, bisogna ponderare bene le due cose, sono molto diverse
  5. adimecasa

    Un immobile locato con condizione di vendita, può ritenersi libero?

    bplimmobiliare: la clausola è nulla perchè vessatoria, nei confronti del locatore, ma può essere valida nei confronti del locatario
  6. adimecasa

    Stime immobili troppo basse. Che fare?

    fare una valutazione da un professionista, è una cosa, fare una perizia è un'altra cosa, tutto dipende da cosa viene fatto se da un perito regolarmente iscritto o da un agente immobiliare che valuta secondo qualche vendita in loco
  7. adimecasa

    Clienti a cui do info telefoniche concludono direttamente col proprietario. Diritto alle Provvigioni

    prima di tutto dovranno chiarire il loro comportamento, per aver baypassato il tuo intervento, chiarito questo, se sono persone con la P maiuscola, avvisa il venditore e chiedi di essere presente nelle eventuali trattative, seguenti e sei a posto
  8. adimecasa

    Pagamento in voucher per pagare condomino che fa le pulizie nel condominio.

    se compri i voucher dietro c'è scritto il modo d'uso
  9. adimecasa

    Acquistare casa, i soldi non si danno piu' a mani del venditore ma al Notaio

    quello che pensa il notaio è una cosa, quello che eroga la banca è un'altra cosa, e le due cose non vanno di pari passo
  10. adimecasa

    Acquistare casa, i soldi non si danno piu' a mani del venditore ma al Notaio

    alla faccia di chi sa solo criticare, delle associazioni, e non vanno a sentire eventuali convegni anche se gratuiti ciao a tutti gli associati FIAIP che erano presenti in sala
  11. adimecasa

    E' possibile che 52 famiglie su 87 diano le deleghe ad un unico nucleo familiare ?

    Se metti la mano sul fuoco certamente ti brucia, tornando al post, se è stata fatta la fusione di 2 appartametnti in 1 rimane la particella e un solo nuovo subalterno uno dei quali è stato soppresso dall'agenzia del territorio
  12. adimecasa

    Immobile visto con Agenzia Immobiliare e incarico scaduto: devo la mediazione?

    SI SE TROVI CHI può affrontare tutte le problematiche del caso, e forse anche guadagnarci qualcosa
  13. adimecasa

    E' possibile che 52 famiglie su 87 diano le deleghe ad un unico nucleo familiare ?

    la risposta te la sei data da solo ciao
  14. adimecasa

    E' possibile che 52 famiglie su 87 diano le deleghe ad un unico nucleo familiare ?

    se c'è stata fusione, quanti sono ora?
  15. adimecasa

    Immobile visto con Agenzia Immobiliare e incarico scaduto: devo la mediazione?

    igor-trani se ti fai di questi scupoli e il venditore ti asseconda per evitare di pagare la mediazione, che in questo caso è sacrosanta non so quanto valore può avere la vs. stima
  16. adimecasa

    Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato

    ottenuto il permesso dall'assemblea che non lo può vietare, pagherai solo la manutenzione dell'impianto e una minima quota, che in totale non dovrebbe superare il 30%
  17. adimecasa

    Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato

    sfido chiunque a poter determinare un consumo da un anno all'altro con temperature sempre diverse, si fanno solo delle supposizioni e niente altro
  18. adimecasa

    Il compleanno del Custode

    :-p:fiore:Così hai pure risparmiato sul riscaldamentoMa non era il compleanno del custode Rosa le tue candeline so quante sono, poco più della metà delle mie
  19. adimecasa

    Come può pretendere l'Amministratore di Condominio la documentazione necessaria alla gestione?

    a chi le devi inviare alla società del leasing, con non è stato comunicato, o a chi risulta il possesso senza comunicare il proprietario, fatte le spese sia postali che legali in caso di non corrispondensa della proprietà chi paga queste spese
  20. adimecasa

    Come può pretendere l'Amministratore di Condominio la documentazione necessaria alla gestione?

    Come deve comportarsi e quali responsabilità deve avere l'amministratore, se in un condominio un condomino a più immobili e non comunica i dati per poter certificare, tutto il condominio, e risulta moroso di alcuni immobili, che possiede anche alcuni in Leasing
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