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La disciplina nazionale è dettata dalla legge 27 dicembre 2013, n. 147. Il Ministero delle Finanze dice: "La TARI è dovuta da chiunque possieda o detenga il locale o l’area e, quindi, dal soggetto utilizzatore dell’immobile [art. 1, comma 642, della legge n. 147 del 2013]. In caso di detenzione...

Per molti comuni che hanno recepito gli indirizzi nazionali.

Regolamento comunale

Sono pienamente d'accordo. Più che arcaica è una normativa ideologica e anacronistica, superata. Oggi il c.d. "avviamento" non ha più il valore dettato esclusivamente dalla posizione del locale che gli veniva attribuito un tempo. In un esercizio commerciale o di ristorazione o alberghiero...

Purtroppo non è così. Artt. 28 e 34 della Legge 392/78 28. Rinnovazione del contratto. Per le locazioni di immobili nei quali siano esercitate le attività indicate nei commi primo e secondo dell'articolo 27, il contratto si rinnova tacitamente di sei anni in sei anni, e per quelle di immobili...

Il contratto in essere lo cerchi e lo trovi sul sito dell'Agenzia con il codice fiscale di una della parti o con il numero di registrazione.

No perché è un tipo di contratto diverso. Se fosse solo la cedolare secca sarebbe possibile ma il contratto agevolato è diverso dal contratto di locazione ad uso abitativo normale. Dovete chiuderlo (risoluzione9 e registrarne un altro (nuova registrazione).

Certo. Due operazioni separate. La chiusura è un adempimento successivo per un contratto già registrato. La registrazione di un nuovo contratto è una procedura diversa. Entrambe si eseguono con RLI Web.

Sono pienamente d'accordo

La legge non cambia finché la nostra classe politica non si darà una svegliata. il problema è che non tutti i conduttori di immobili commerciali hanno una coscienza e un'onestà intellettuale come te. Molti approfittano di questa tutela impari e si comportano perseguendo solo il loro interesse.

Se è uno che si arrangia con il PC si può fare tutto online e via PEC senza uscire di casa. Se invece è un po' "datato" e deve andare di persona al catasto e al comune allora i tempi in periodo Covid sono decisamente più lunghi.

Purtroppo in molti Comuni non è ancora semplice contattare gli uffici dell'edilizia per svolgere le pratiche. Molti addetti sono ancora in "smart working" e spesso non è possibile presentarsi agli sportelli senza appuntamento, oppure è possibile solo prendere appuntamenti telefonici. Mentre...

Non è pazzesco, è una Legge dello Stato (la 392/78) che è stata redatta con presupposti ideologici ben precisi e di chiara impronta. Punire la proprietà e favorire, tutelandoli all'eccesso, gli inquilini. Io non metto in dubbio che la prassi di prolungare la permanenza con una scrittura...

Non so a quanto ammontino le 21 mensilità, ma incassare una tale indennità e rimanere ancora per una stagione nei locali contro la volontà del proprietario ritardando volutamente la consegna mi sembrerebbe un'azione veramente "scorretta" ... per usare un eufemismo. Prolungare il contratto di...

Certo, accesso da qui: Agenzia delle Entrate Entratel/Fisconline

Con le credenziali Fisconline, ora con la possibilità di accesso anche tramite SPID o CIE o Carta dei Servizi, puoi eseguire tutte le registrazioni telematiche che vuoi con la procedura RLIWeb come privato. La procedura Entratel è riservata ad aziende e professionisti. L'unica cosa che devi...