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Mi sa che hai visto un po' troppi film. Almeno spero per te sia così :) Io non ho mai sentito nemmeno parlare di una banca che chieda il rientro immediato del mutuo.

Anche se c'è un mutuo la casa è tua e non della banca. Alla banca non frega nulla di cosa hai o non hai fatto all'immobile e non ti chiederà mai il rientro immediato perchè sa che non potresti farlo. Paga le tue rate e dormi tranquillo.

L'agenzia, come diligenza minima, doveva fare delle visure ipotecarie. Anche se magari la legge non lo impone esplicitamente, oggi chiunque può farsi un abbonamento a Sister e spendere 6 euro per verificare che non sta trattando una casa invendibile! Senti un legale, probabilmente ti...

Quando voi -**********- smetterete di accusare di truffa le persone ogni volta che qualcosa non va come speravate sarà sempre troppo tardi.

Con tutta l'antipatia che ho per Tempocasa, spero che quelli di *********** leggano questo messaggio e ti querelino.

Il business plane è l'aereo per viaggi d'affari. A cosa serve per fare il business plan dell'agenzia? :)

Un formatore di quelli scarsi secondo me.

Secondo me senti un'altra banca che non ti faccia tutte queste paranoie. Una volta le delibere valevano 6 mesi (perizia compresa). Dire che la delibera vale 120 giorni è una ****ata. Hanno paura che la casa marcisca dal 5° mese in poi? Penso che le banche debbano un po' smetterla di comportarsi...

Dalle nostre parti l'AdE, tramite il notaio, vuole 200 euro per il cambio di nominativo

se uno è al 4' piano e uno al 6' (e non si vede il mare da nessuno dei due) la differenza non è un gran che. I lavori pedestri che hanno fatto invece sono una bella rottura che da sola giustifica la trattativa sul prezzo. detto questo, al proprietario può anche fregare poco delle tue...

1) se dovessimo pubblicizzare solo gli immobili senza criticità urbanistiche saremmo tutti falliti da tempo. 2) bisognerebbe definire criticità "serie". quello che è serio per te potrebbe non esserlo per me e viceversa

Certo, comunque l'istinto è sempre quello di dire che tutto è colpa nostra. Noi sbagliamo come e più degli altri però i poteri di far fare alle persone quello che vogliamo ancora non li abbiamo. Io no perlomeno.

Comunque il ragionamento bello è "il proprietario mi manda la risoluzione del contratto, chiederò i danni all'agenzia". Il nostro lavoro è fantastico! :)

Lavori di ristrutturazione penso di si, nel rispetto dei regolamenti comunali. Il fatto che non abbia l'agibilità mi preoccupa relativamente. L'importante è che l'esistenza del manufatto si autorizzata, che poi non possieda i requisiti per essere abitato, è un problema che non ti impedisce...

Se il cliente viene a vederlo e non ha ancora chiaro che sta comprando una casa occupata i casi sono due: o il cliente è un idiota che non sa leggere un annuncio o chi ha fatto l'annuncio non ha scritto che la casa è occupata. In entrambi i casi non si tratta di affari sfumati ma di affari che...

'Sta mania dei timbri... il notaio non certifica niente e non ti timbra niente. Scrittura privata ha valore di legge tra le parti. Anche se è scritta sulla carta del pesce

mi correggo. La procedura dovrebbe avere già iniziato la procedura di liberazione dell'immobile. Senti il custode perchè se sono morosi è compito loro sfrattarli. I tempi saranno quello che saranno ma almeno non dovresti pagare l'avvocato. Ovvio che stai prendendo una rogna, proprio per questo...

Allora devi sfrattarli per morosità, non alla scadenza del contratto, anche domani. Sappi però che stai comprandoti una rogna.

Prova a parlare con l'inquilino prima di partecipare. Gli inquilini non sono tutti bestie feroci o approfittatori. Può darsi che capisca la situazione e che, con un congruo preavviso liberi l'immobile senza danni o avvocati.

Da quello che dici probabilmente puoi anche fidarti di rogitare fidandoti che poi completerà le opere. E' normale che pannelli e caldaie o pompe di calore vengano messi all'ultimo perchè spesso vengono rubati. Se li mette prima del rogito li rubano all'impresa, se li mette dopo il rogito li...