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L'agente è un pivello o un disonesto, mettila come vuoi, perchè avrebbe dovuto affrontare e risolvere il problema della consegna quando si è presentato. Sapendolo prima due mesi li gestisci. Se arrivano di sorpresa è sempre un problema.

Corretto. Richiede un po' di sangue freddo, devi essere preparata ad un po' di "cinema" al rogito ma se quello vede che gli salta la vendita accetta e ingoia il rospo. Ovviamente avvisa prima che stai avendo delle spese, che la modifica non è valida, ecc.

Stupidamente non direi proprio. La provvigione si paga all'accettazione della proposta. Il problema è che l'agente immobiliare è stato superficiale o ha volutamente nascosto il problema perchè non sapeva come risolverlo. Un pivello insomma.

Se i terreni sono interclusi la servitù si crea in automatico. O chiarite bene le cose prima o continui ad aggiornarci per i successivi 10 anni di cause che vi farete...

A che pro visto che vi siete visti per un altro immobile?

Hai ragione, ti volevano truffare!!! Denuncia tutti!

Cosa avrebbe dovuto fare un agente "professionale" secondo te?

Comunque, consiglio non richiesto sperando che leggano anche altri inquilini: se date preavviso per liberare la casa e poi di colpo ve ne andate due mesi prima lasciando le chiavi e senza nemmeno il tempo del sopralluogo, date l'impressione che abbiate combinato qualche casino in casa e stiate...

anche

Se il cortile è stato visto così, con una parte utilizzata in via esclusiva dal vicino, potrebbe anche non essere un problema. E' così e basta.

é che quando il mercato tira non abbiamo neanche il tempo di richiamare i clienti

Se la proposta perde efficacia significa che prima ce l'aveva l'efficacia.

Però che due palle che ognuno faccia girare il mondo come gli pare. D'altra parte fare delle leggi organiche e nazionali è difficile e richiede studio...

Se tu e il conduttore siete d'accordo nel voler annullare il contratto nessun problema. Firmate due righe di annullamento e chiudete il contratto all'agenzia delle entrate. Costo totale € 67. Se non siete d'accordo e sei solo tu che vuoi annullare il contratto, non puoi fare niente.

Ammetto l’ignoranza. Mai sentita

Cos'è l'agenzia certificati e?

Dente avvelenato, scontento del servizio, insoddisfatto, quello che è. Ero io che chiedevo se ci fosse soddisfazione perché in effetti vedo che molti si propongono come mediatori per le aste ma faccio un po' fatica a vedere l'utilità del servizio, a parte la segnalazione.

Purtroppo la casa con l'abuso ce l'avevi tu. Non è che adesso può in qualche modo essere colpa dell'agenzia. Tieni conto che l'agenzia non può aver presentato la pratica, ti avrà consigliato un tecnico che ha poi presentato la pratica. Allargando il discorso, l'agenzia probabilmente non ti ha...

Ovviamente queste cose le avranno fatte di sicuro. Adesso il cliente ha il dente avvelenato e dice che non hanno fatto niente ma non credo sia così. Sta di fatto che queste sono tutte attività che discendono dalla segnalazione. Senza quello non c'è proprio niente da fare anche volendo

Intendevo dire che nella pratica quotidiana non sempre è possibile/praticabile/conveniente sanare l'urbanistica. Spesso e volentieri si comunica alle parti la difformità, se ne prende atto e si vende così com'è.