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Oppure al rogito, preavvisando il notaio ovviamente, ci saranno due testimoni che firmano al posto di chi è impossibilitato

Strano che le procedure cambino così tanto da un posto all'altro. Di che zona parli quando dici che c'è sempre il creditore?

1) non è vero che partecipano pochissime persone 2) non è vero che nessuno rilancia. Smettiamola di farci i film in testa e parliamo di cose che conosciamo, sennò si danno informazioni fuorvianti a chi cerca di capire qualcosa. A quante aste hai partecipato? Quante volte hai visto il creditore...

Gli avvocati del creditore io non li ho mai visti a nessun'asta. Distinguiamo un po' la teoria dalla pratica. La teoria può prevedere mille e mirabolanti possibilità, la pratica è quella che ti ho descritto (salvo ovviamente eccezioni e variazioni sul tema)

No, il creditore non è mai presente durante l'udienza e non deve autorizzare il giudice (che non c'è). L'asta si svolge nello studio del professionista delegato (avvocato, commercialista o notaio di solito), si aprono le buste. Le offerte sono tutte sempre pari alla base d'asta ridotta del 25%...

non lo so, ma io non ho mai millantato di saperlo

Dai, spiega con parole tue cos'è, quando e come va fatta la registrazione, cos'è, quando e come va fatta la trascrizione. Ho ancora una decina di minuti di ****eggio

afferrato? nel senso che nessuno l'ha afferrato per la manica?

L'hai trovata su wikipedia?

dai, su, siate buoni. Ha imparato ieri cos'è la trascrizione del preliminare e adesso sono tutti scemi se non la fanno. La teoria di chi non sa nulla è sempre carina comunque. Una risata te la strappa sempre. Non sai quanto sarei contento se l avessi appreso ieri cosa sia un preliminare...

due messaggi fa dico che hai imparato ieri cos'è la trascrizione e tu rispondi sotto che hai imparato dolorosamente cos'è la registrazione. Per me significa che non hai chiaro cosa sono.

Occhio che fai il classico errore di chi non sa e vuol dare a vedere. Registrato e trascritto sono cose drammaticamente diverse.

su, @francesca63 smettila, lui sa le parole in latino. IN LATINO, capito? Ha ragione per forza.

dai, su, siate buoni. Ha imparato ieri cos'è la trascrizione del preliminare e adesso sono tutti scemi se non la fanno. La teoria di chi non sa nulla è sempre carina comunque. Una risata te la strappa sempre.

No. La successione serve a pagare le relative imposte e lo stato non ama rinunciare ai soldi

si, certo. l'ultimo lo farete insieme

L'appartamento è sempre stato nella tua disponibilità, l'incarico non conferisce diritti reali! Non c'è un termine di durata. Se la persona ha visto la casa con l'agenzia, all'agenzia spetta il compenso. Non è sudditanza, è evitare di fregare chi ha lavorato.

1) successione 2) voltura catastale 3) accettazione tacita 4) rogito di vendita

non avrebbe molto senso. D'accordo a fare cosa?

Non si capisce dove è segnato l'indirizzo sbagliato visto che i dati catastali sono quelli che ci sono sulla visura. Spesso i dati catastali non corrispondono a quelli reali, di solito è il civico che sballa. Se il proprietario vuole può fare una rettifica, sennò va bene anche così