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Il 7% per cento di provvigione mi sembra un po' eccessivo......a meno che tu non abbia acquistato la tomba di Federico Barbarossa! Scherzi a parte, contratta....

Secondo me c'è un errore di base in queste esclusive. Il mediatore non si deve assumere nessun obbligo di vendere al prezzo del proprietario o secondo il proprio interesse. Il mediatore fa la sua valutazione ma può anche sbagliare perché è il mercato che decide, in questo momento poi piuttosto...

Mi sembra che manchino proprio le clausole che dovrebbe decidere il locatore.... A parte la tabella millesimale, forse è più utile consegnare al conduttore il consuntivo dell'anno precedente, comunque per tagliare la testa al toro, scarica dal tuo Comune il contratto concordato, lo porti in...

Prova anche con la email!Ci sono anche agenti che fanno annunci da privato......ma si scoprono anche quelli!

Guarda che ti sbagli, almeno 10 immobili, dice l'ADE devi registrarli telematicamente, se ne ha 11 a maggior ragione. Se ne ha fino a 9 può andare in ufficio all'ADE. Leggo ora che al conduttore è permesso tutto, manderemo i conduttori a registrarsi il contratto.

L'obbligo telematico sussiste proprio per chi possiede da e più di 10 immobili.

Può essere, ma può essere anche che non hanno voglia e tempo o che si rendono conto che hanno bisogno di un esperto del settore e anche gli incarichi esclusivi siano solo il rispetto per il lavoro e non un incentivo a non far bene, come dici tu. La mediazione non é in discussione con il motivo...

no,no, da subito!

Ti sei dimenticato di quello che hai scritto qui?

I solleciti telefonici o le email non contano niente, la tua cliente avrebbe dovuto mandare una raccomandata, magari chiedendo una riunione straordinaria per gli interventi sul lastrico solare di proprietà del Condominio.

Scusa Manlio, ho letto questo: Mi spiego meglio; per anni ho fatto da consulente ad un' impresa che faceva la pubblicità da se, gli appuntamenti da se e quando qualcuno manifestava l' intenzione di acquistare, l' impresa mi contattava e mi dava in gestione il cliente nel merito del mutuo, se...

La Camera di Commercio come in altre attività lavorative ha sempre organizzato dei corsi per chi aspirava a una professione per migliorarla e mettere a conoscenza del lavoratore l'etica, gli aspetti burocratici, amministrativi e legislativi. Nel nostro caso è giusta l'impostazione della...

ho capito Manlio, è un altro mestiere, non siamo abilitati, o fai una cosa o fai un'altra, o scrivi che hai fatto della consulenza....... anche se percepire un compenso per la gestione di un mutuo non è ammesso. La consulenza immobiliare per noi agenti immobiliari è prevista ma non deve...

Per me la gente si fida delle agenzie tanto è vero che molti privati si rivolgono anche a tante altre contemporaneamente.

Questo genere di lavoro non è fare il mediatore.

Il tuo è un discorso teorico, ho sempre lavorato da anni cercando di vendere solo quello che è in ordine o dopo che lo sia, con fatturati scarsi, come dici tu, ma non credo che la motivazione dei miei fatturati scarsi sia da ricondurre alle problematiche degli immobili, il mio é un discorso...

Mi sembra che il lastrico solare se non è di proprietà di un condominio è di proprietà del condominio.

Parlo degli acquirenti.

Ci sarà qualche proprietario ma in pratica mancano gli acquirenti e leggendo le motivazioni di desmo, sembra che siano più gli acquirenti ed i conduttori da tutelare. Voglio dire che l'acquirente.......gira dappertutto se non hai la casa che piace a lui.