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Il 3+2 come lo hai calcolato?

P.S Se non hai l'accordo locale vai all'accordo dell'altro Comune o della regione, sempre accordo è, le fasce di oscillazione dei canoni devono essere rispettate. Mi sa che stiamo dicendo la stessa cosa.

Ma all'art.2 del D.M 2006 recita: 2. Per quei comuni di cui al precedente comma, per i quali non siano mai stati definiti Accordi ai sensi dell'art. 2, comma 3, della legge n. 431 del 1998, ne' in attuazione del decreto interministeriale lavori pubblici-finanze del 5 marzo 1999, pubblicato nella...

DM 30/12/2002 articolo 2: Criteri per definire i canoni dei contratti di locazione di natura transitoria e durata degli stessi 1. I contratti di locazione di natura transitoria di cui all'articolo 5, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, hanno durata non inferiore ad un mese e non...

:?::D Mi sembra buono, ti ha chiesto circa il 2% sul valore e non sul prezzo di acquisto.

3+2 a canone libero in assenza di accordi da qualsiasi parte, non l'ho mai letto,, propendo per canone libero a 4+4. Per coerenza, anche il transitorio ( studenti e non), che non si vuol far rientrare nelle tariffe degli accordi territoriali locali e non, è libero, con durata 4+4. Ti dirò che...

Noi fino a 30.000 di garage o posto auto, abbiamo chiesto € 1000,00 fisse.

Quella è la rendita catastale. Calcola il valore catastale, in genere applicano una percentuale.

Quale é il valore catastale dell'immobile?

No, é corretto il tuo post n.34. Ti riporto di nuovo il link con il post di Pennylove. http://www.immobilio.it/threads/locazione-transitoria-in-comuni-senza-contratti-tipo.25478/ Ma in quel caso, se non si vogliono prendere in considerazione i Comuni o le regioni confinanti, fai un canone...

Può darsi che sia rimasto senza soldi e aspetta i tuoi. Sei sicuro che la casa non sia ipotecata?

Non ho mai detto il contrario, stavo parlando di transitorio.

Sicuro di cosa?

Ho capito quello che dici, ma se decidi di fare un transitorio in un Comune che non ha accordi territoriali e nemmeno prendere in considerazione le tariffe dei Comuni limitrofi il transitorio non lo puoi fare, come durata intendo. La 431/98 dice che i contratti di locazione ad uso abitativo non...

Grazie dell'esimio.:accordo: Non avevi specificato in quale Comune, ma a chi lo fai questo contratto transitorio libero? Lo puoi fare solo agli studenti! http://www.immobilio.it/threads/locazione-transitoria-in-comuni-senza-contratti-tipo.25478/ Per il resto non credo che serva fare del...

Con un transitorio non puoi fare un canone maggiore, devi rispettare gli accordi territoriali e non si può fare un contratto di locazione con tutti quei "SE". E poi cosa succede se dopo 4 anni l'inquilino non paga? Già, e poi cosa succede se ti tieni l'immobile vuoto così stai un po' tranquillo?

Sono d'accordo con te in linea generale Manlio, tranne sull'impostare la provvigione sul fare valutazioni ipotetiche sui redditi di chi dovrebbe pagare i tuoi compensi. La sorpresa di questo acquirente dell'importo richiesto, denota scarsa informazione dell'agenzia, ecco qui ci perderei più tempo!

Ingelman togli quei panni che mi stai oscurando la terrazza!:D

Non è mai troppo tardi!

Elaiza, che cosa c'è scritto nel modulo che hai sottoscritto con loro?