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Puó fare consulenze ma non deve essere l'attivitá prevalente.

Ma sai, il locatore è pur sempre un proprietario che prima o poi potrebbe vendere.....

Non è detto, si chiede il domicilio o quello che è scritto sul documento che potrebbe non essere aggiornato. L'unica è non cominciare mai a mettersi in mezzo a cose poche chiare.:occhi_al_cielo:

Semmai è il titolare dell'agenzia che collabora con altre agenzie!

Gli altri se ne fregano finchè non gli casca qualcosa in testa! Provvedi a rifare la pavimentazione del tuo balcone, cosa ci vuole?:malato:

Se avessi un collaboratore pretenderei l'esclusiva. Ha ragione Rosa quandi dice che è come avere il nemico in casa. Giá devi tenere d'occhio i tuoi dipendenti, figurati un libero professionista.

Credo che l'invio della richiesta di ricevuta tramite raccomandata al proprietario , sia una buona possibilitá per ufficializzare la questione......naturalmente se il conduttore conosce la residenza del proprietario.

Ok Bruno, ora ho capito, tu pensavi all'Ade mentre io pensavo ai problemi di monna lisa;). Una domanda: ma se monna lisa in mano non ha niente, come fa a sapere se il contratto è stato registrato?

Ma l'Italia è grande con tanti paesi piccoli piccoli, dove qualcuno fa il bello o il cattivo tempo:clown::bugiardo:.....ed io non mi fido.......mai, :addormentato: non perdo tempo a discutere con la burocrazia, la studio:fico: e prevengo ogni tipo di problema che dovesse sorgere.:)

Luna, quello che hai riportato dice che la registrazione la puó fare anche tardivamente. Posso capire il tuo punto di vista ma mettendosi dalla parte di un conduttore che si ritrova un proprietario che gli ha consegnato le chiavi di casa in attesa o non si sa , se verrá registrato il suo...

Non ti è mai capitato di andare all'Ade ed aver registrato variazioni per poi accorgerti dopo qualche anno, che a loro non risultava? Ebbene, a me è risultato spesso, soprattutto anni fa, quando per le chiusure dei contratti di locazione non esisteva RLi e non davano alcuna ricevuta. Fidarsi è...

Ma se anche fosse, ciò che sostieni, al lato pratico, abbiamo un conduttore e locatore che non hanno niente in mano, per non parlare poi della responsabilità solidale del locatore e del conduttore, al di là di ciò, o di quello che dice la legge, un giorno si e un giorno no, credi che questo...

La copia sua, firmata dal locatore anche se non timbrata eccome se serve. Serve per avere in mano uno straccio di titolo per dimostrare che non ha occupato l'immobile abusivamente e che è stato predisposto un contratto di locazione in attesa di avere la sua copia registrata. Dopo, la copia non...

L'articolo 7 del modello recita che il conduttore deve destinare l'immobile a civile abitazione, non obbliga alla residenza. È la legge 431/98 che all'art.2 comma 4 che recita che i Comuni possono deliberare aliquote piú favorevoli per l'imposta ICI , per i proprietari che concedono in...

Sicuramente ė un Comune che " ciá" da fare!:addormentato:

Ma che ti hanno detto gli impiegati comunali? :riflessione: Quando andrai all'appuntamento comunicherai la data della tua nuova residenza.

Avrebbero dovuto farne 3 di copie. 2 per il registro e una provvisoria per te. Sul contratto c'è scritto che il locatore ha optato per la cedolare secca? Poi ogni foglio deve esere avallato da entrambi. Strano che con un Avvocato proceda in quel modo...magari l'ha lasciato per strada! Poi non...

Un conto è presupporre, un conto è imporre.:)

Ma certamente!

Brava!:applauso: