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I IL mandato di vendita lo puó avere chiunque, attenzione peró che mon puó essere richiesta mediazione ma un compenso a chi ha emesso il mandato. Non a caso alcuni mandatari si avvalgono di mediatori immobiliari.

possono sempre pubblicare i nomi dei mediatori che vogliono apparire e ci scommetti che vogliono apparire tutti? Appena il mediatore fa domanda di iscrixione gli si chiede: vuoi apparire o no, ci autorizzi? Non occorre essere dei gran geni per risolvere questo problema!:idea:

Quella sentenza riguarda la pluralitá dei mediatori.

Immaginavo che andava a finire cosí:disappunto:

Ti fanno pagare sia il calcolo del canone concordato, sia il contratto di locazione.

E cosa gli hanno fatto:risata::risata:

Guarda che la FIAIP per quello che ne so, andava a caccia di abusivi, non so poi quanti ne ha trovati....

Ma se sono contratti standard perchè queste Associazioni farebbero pagare la stesura del contratto dalle 100 alle 130 euri? e non legale. A Bologna l'obbligo parte dal 1 marzo 2018. Guarda un po' cosa scrive il Comune di Bologna nel suo sito: Attestazione di rispondenza del contratto di...

Anche in quei contratti possono essere presi accordi che non siano standard ma personalizzati, tipo se si concede la prelazione o no o il subaffitto o il bed end brekfast o le utenze intestate al proprietario o non vuoi animali o ecc. ecc.

Se il contratto é corretto secondo la legge si attaccano al tram.

Per me l'asseverazione te la tieni nel cassetto , è solo in caso di incongruenze loro che te la chiedono.

No.

In Comune sono più emancipati, se vogliono controllano, come hanno sempre fatto. E' l'Ade che ha dei problemi perchè inventa la burocrazia a metà e poi non riesce più a trovarne il filo conduttore, per cui si inventa altre strz.... per non fare una figura di m....Ecco perchè sono un convinto...

Anche il subentro deve essere registrato.

In Ade ti fanno la cedolare al10% se presenti un contratto di locazione a canone concordato con tutti quei girotondi con le Associazioni di cui si parlava sopra e non paghi l'imposta di registro.

No , Non si puó sostituire il contratto giá registrato con un altro modificato. Stai scherzando vero?

Poi quando i proprietari si accorgeranno che in realtá i canoni liberi hanno lo stesso prezzo di mercato dei canoni concordati e che è vero che pagano più tasse ma........gli rimangono più soldi intasca! , preferiranno pagare la cedolare secca al 21% e l'IMU al 100 % ! Che bella trovata!

Il saldo prezzo non coincide con il rogito?

Se glieli mandi dopo la registrazione e le Associazioni ti contestano il contratto che fai? Ti toccherá dare a loro un obolo. e cioè mandargli tutti i tuoi clienti come mi hanno giá chiesto (così il contratto lo faranno loro! Attenzione che qualche Associazione di proprietari affitta anche...

Ma secondo te alle Associazioni glieli mandi prima o dopo la registrazione del contratto?