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Mi sorprende che alcuni colleghi sostengano che il mediatore dovrebbe fare dei controlli su eventuali conduttori tipo andare in giro per le case a chiedere informazioni ai vicini, tipo detective o fare visure di protesti? Un futuro di cause andate a male con dispendio di soldi. Non é ora di...

Il compenso si chiede per mettere d'accordo le parti e concludere un affare, non certo per presentare un modulo o l'indirizzo di una casa. Se si conclude chiederei il giusto compenso del 2%. Quanto al lasciare all'acquirente la libertà di decidere il compenso, se mi...

Già, così le altre agenzie fanno in tempo a presentare le loro proposte e tu rimani con un cerino in mano.

Auguri Rosa, io sempre primo!:addormentato::torta::regalo::festa::amore:

Molte prese visioni di immobili non sono bigliettini volanti ma veri contratti, e ribadisco che è indispensabile che tu sappia cosa hai firmato.

Vai all'anagrafe e nello stato di famiglia fai mettere 2 nuclei famigliari separati nella stessa abitazione.

Ma:occhi_al_cielo::riflessione: soprattutto, cosa c'è scritto in quel foglio di visita?

E' in cedolare secca, chiudi il contratto e lo rifai corretto.

In Comune non hanno problemi, lo sanno quali sono le Vie modificate e anche il Notaio in caso di vendita é in grado di riconoscere l'immobile.

Forse nel passato hanno cambiato il nome alla Via. Hai provato a fare una visura storica dell'immobile?

Si, il comodante, per la tari, deve fare la chiusura, anche se non era residente la deve pagare lo stesso e la comodataria deve fare la nuova dichiarazione, da quando ne ha avuto il possesso.

Io come al solito sempre in ritardo, auguri Massimo!:maligno::birra::festa::regalo:

Loro però hanno sbagliato accettando una valutazione dell'immobile non coerente. Che abbiano fatto apposta per prendere l'incarico o per incompetenza, questo non si sa. Guardati intorno.

Se tentano il ribasso cambia professionista. Controlla che non ci sia un rinnovo in automatico dell'incarico.

Se nel mandato che hai dato è compresa la pubblicitá dell'immobile, loro la devono fare, la valutazione del prezzo troppo alto la dovevano fare prima di prendere il mandato. Da quanto tempo hanno il mandato?

Tu dici che il francese le tasse di quell'immobile in Italia le paga in Francia?:riflessione: Non credo perché non è una prima casa, non ha la residenza li.

Bisognerebbe farsi firmare un incarico dall'aspirante acquirente, in fase di proposta, così si ricorda con chi ha visitato l'immobile. Per il resto, l'acquirente può concludere con chi vuole.

Puoi farlo lo stesso. Se l'immobile é in Italia, pagherà le tasse dell'immobile in Italia, a meno che non vi risulti residente.:riflessione:

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