Risultati della ricerca

  1. massimoca

    A pranzo ho gridato:" Forza Gnocchi!"

    e certo.... altrimenti per cosa?...... avevi altre idee? parliamone...Massimo:fiore:
  2. massimoca

    Aprire un' agenzia immobiliare

    .... non hai mai fatto questo lavoro, prendi il patentino (cosa in cui anche mia figlia di 1 anno riuscirebbe) e , subito dopo, come per magia, sei un Agenti Immobiliari - che storia, ragazzi!!!Massimo:fiore:
  3. massimoca

    L'Acquirente si ritira: ho diritto alla Provvigione da entrambi le parti?

    basta e avanza.... il legale lascialo stare.Massimo:fiore:
  4. massimoca

    A pranzo ho gridato:" Forza Gnocchi!"

    ... non per tirare acqua al mio mulino, ma se vuoi andare sul sicuro dovresti ambire la mia conoscenza.....Massimo:fiore:
  5. massimoca

    Disdetta anticipata per motivi di salute

    ehi, Limpida, anima mia, dove li hai presi: gli altri quattro??Massimo:fiore:
  6. massimoca

    Chi si aggiudicherà lo scudetto del campionato di calcio 2011 - 2012?

    stai calmo, e ricorda che una rondine non fa primavera....Massimo:fiore:
  7. massimoca

    L'Acquirente si ritira: ho diritto alla Provvigione da entrambi le parti?

    sono d'accordo con le due precedenti risposte.Massimo:fiore:
  8. massimoca

    Disdetta anticipata per motivi di salute

    si, la disdetta anticipata con 6 mesi di anticipo prevede per l' appunto gravi motivi.Massimo:fiore:
  9. massimoca

    Disdetta contratto 4+4 da parte dell'inquilino , dopo 7 giorni dalla stipula del contratto....chiedo

    anche se trovassi un nuovo conduttore in tempi brevi, hai diritto di trattenere quanto dovutoti .... io considererei il periodo che va sino al 31/12/2011... al di là del deposito cauzionale, ha versato a suo tempo uno più canoni mensili? nel caso lo avesse fatto la rivalsa andrebbe effettuata su...
  10. massimoca

    Disdetta contratto 4+4 da parte dell'inquilino , dopo 7 giorni dalla stipula del contratto....chiedo

    i contratti di durata non superiore ai 30 gg, non necessitano di registrazione.... In questo caso il contratto è stato stipulato per un periodo di 4+4 e, quindi, va, mio parere, registrato. si, temo sia la strada giusta. Ma nel contratto avete previsto 3 mesi di disdetta anticipata o 6 mesi...
  11. massimoca

    Diritti dei proprietari di solo box o posto auto

    per quanto ne so la nomina dell’amministratore è obbligatoria solo se i condomini sono più di quattro. Nel caso siano meno di quattro la nomina è facoltativa. Di conseguenza si dovrà approntare il regolamento di condominio e tabella millesimale prima della stipula dei rogiti notarili, in quanto...
  12. massimoca

    Vendita di immobile in comunione di beni e correttezza agenzia immobiliare

    un incarico di vendita può essere in esclusiva o non in esclusiva... tu, forse, per semiesclusiva intendevi quest'ultimo. Io avevo inteso che ogni fratello avrebbe o vorrebbe incaricare un'Agenti Immobiliari di fiducia per la propria quota. Ciò, a mio parere, non troverebbe nessuna adesione.Massimoca:fiore:
  13. massimoca

    Rent to buy: informazioni e contratti fac-simile

    credo che stiamo tutti aspettando.......ecco perchè non trovi il modello..Massimo:fiore:
  14. massimoca

    Siamo vicini al punto di rottura?

    cosa è sembrato fuori tema? il riferimento al Che? la disamina dell'indole italiana?o quanto postato da Bagudi un tantino minaccioso?.... comunque, obbedisco.Massimo:fiore:
  15. massimoca

    Siamo vicini al punto di rottura?

    è vero. Siamo un popolo di brava gente, sempre oppressi, storicamente invasi e sottomessi......sono dell' idea che molti eroi italiani, storicamente celebrati, siano stati eroi per caso e sono certo che la nostra indole non comprende la volontà dignitosa. Ma io spero sempre ( io sono un brava...
  16. massimoca

    Come reagite, cari agenti immobiliari, di fronte a comportamenti poco leali dei vostri clienti?

    ai primi tempi della mia gloriosa carriera, mentre il mio socio faceva vedere il prodotto ad un visitatore, io li fotografavo, con la scusa di fotografare le stanze, così che si aveva non solo la prova della visita ma nache di chi aveva accompagnato il cliente....... poi mi sono stufato, tanto...
  17. massimoca

    Quante visite per vendere Casa?

    Fabrizio, a Pavia il prezzo medio di vendita si aggira intorno ai 300.000 euro... indi per cui, per arrivare ai livelli di gmp de Roma, devo piazzare come minimo 10 prodotti...... ma non ho detto che lo faccio... forse dovevo scrivere : dovrei vendere e non ma al di là di questo, chi è...
  18. massimoca

    Fondo spese straordinarie deliberato prima della compravendita

    è un'idea.Massimo:fiore:
  19. massimoca

    Quante visite per vendere Casa?

    scusa il mio fremito di invidia:evil:vuoi dire che vendendo cinque appartamenti, tu guadagni 200.000 euro? a Pavia per arrivare a quei livelli devo vendere 10 appartamenti , il che, in un mese, vuol dire altro che "Sbaglio". Mi vuoi assumere?Massimo:fiore:
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