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PatrickDB, mai saputo dei conti bancari aperti in Svizzera, nelle isole Cayman, in Lihtenstein ed altri paradisi dagli italiani? Informati e ti sorprenderai della tua ignoranza (che ignori).

Le nostre banche sono differenti.

PatrickDB, ancora non si capisce cosa vai cercando e se vuoi ancora comprare l'immobile. Se ti presenti domani, con l'assegno circolare, presso lo studio notarile per la stipula, sarai un proprietario di immobile. Se non ti presenti, perderai la caparra versata. Rimarrà, in tutti e due i casi ed...

PatrickDB, ti scrivoun breve consiglio in italiano . "Capisco che non hai più specchi da scalare senza unghie, ma se non ti presenti all'atto perderai 5 mila euro di caparra." Buona fortuna

Anche per noi.

Non devi essere troppo pragmatico, ma più filosofico.

PatrickDB, ma tutte queste fisime ti sono venute solo ora che devi chiudere l'acquisto dell'immobile e non al momento che ti è balenata l'idea possedere qualcosina in Italia. Sempre "perfettini" in oltralpe?

Specialist, ma sei anche tu un ex agente immobiliare convertito al sicuro pubblico impiego con il pensiero fisso per un part time sull'immobiliare?

Continui ad arrampicarti sugli specchi utilizzando unghie oramai esauste dal troppo lavorio dato dalle innumerevoli scalate. La frase "entro e non oltre" dice tanto e, sopratutto, poco e niente, senza l'aggiunta di "detto termine è essenziale". Sfoglia i tuoi testi di diritto italiano e...

E con "soffice" ma amara filosofia, supportata da garantita ed in molteplici casi immeritata retribuzione di stipendio pubblico, vengono a chiedere, in uno specifico forum di agenti immobiliari, chiarimenti su come fare a speculare e lucrare su operazioni immobiliari al limite dell'illecito...

Ma la casa é ancora di tuo interesse?

Ed è oltremodo fastidioso ricevere , in questi periodi , consigli da chi é fuori dal nostro sistema lavorativo e pontifica dall' alto del generoso stipendio garantito a vita.

E tre. Ma lascia perdere tutte queste leggi e leggine europee ed extraeuropee che ti offuscano il cervello. Stai acquistando un semplicissimo immobile proveniente da un'eredità, non l'intera nazione italiana. Ti consiglio di concordare una riunione presso lo studio del notaio alla presenza del...

PatrickD8, non hai risposto alla mia semplice domanda, che ti ripropongo. Sono certo che se la metti in atto ti si dissiparanno tutte le turbe immobiliari:

Ed anche un'uso eccessivo dello scapellamento bifido e tondeggiante con particolare dedizione per la destra, ma senza disdegnare la parte sinistra, a tutt'oggi indomita.

Ma se effettivamente vuoi concludere la compravendita, non fai prima a venire in Italia e parli direttamente con il notaio, l'agenzia immobiliare e l'erede? Aalst si trova in Belgio, mica su Marte.

Nessun rischio. Si utilizza per le unità immobiliari esclusivamente di nuova costruzione per le quali non risulta ancora ultimata la costruzione. Di solito viene utilizzata in una compravendita, ma è regolare anche in caso di locazione.

Certo è che se prima si va al rogito e poi si presenta la dichiarazione di successione, l'erede si va a complicare la vita in maniera assurda. Non voglio mettere in dubbio quanto affermato dal nostro caro avvocato Polidoro, ma chiederò lumi ad un funzionario dell'Agenzia delle Entrate per...

Quindi si può andare direttamente in compravendita saltando la denuncia di successione, la relativa trascrizione ed anche la variazione catastale. La visura catastale, a questo punto, è ininfluente. Un dubbio: se si va direttamente in compravendita, l'Agenzia delle entrate è d'accordo sul...

La figlia ha presentato dichiarazione di successione? L'ha anche accettata o si riserva con il beneficio d'inventario?