Risultati della ricerca

  1. Antonello

    I Procacciatori d'Affari non possono operare per conto delle agenzie immobiliari: Così ha risposto i

    Con tutti i miei limiti nell'uso del pc, in una CCIAA di una provincia italiana ne ho trovato 15 su 400 iscritti nell'arco di 24 minuti. Il percorso: - Infoimprese.it; -appare: scegli una delle seguenti categorie; - cliccare su attività immobiliari; - scegli la regione e la provincia...
  2. Antonello

    Primo anno di agenzia immobiliare con sorpresa dello Stato

    Lo Stato ti permette anche la rateizzazione dell'importo da pagare, INPS esclusa. Non è il massimo, ma non rimani a secco tutto in un botto.
  3. Antonello

    Vendita garage pertinenza prima casa

    Se il garage è stato utilizzato in modo durevole al servizio dell'abitazione per la maggior parte del periodo tra l'acquisto e la data presunta della cessione non devi pagare nulla. Vale lo stesso principio dell'abitazione. Se la hai adibita a tua abitazione principale o dei tuoi familiari per...
  4. Antonello

    Registrazione contratti dal 1 luglio: Nuovi Modello 69 e Modello CDC contro le case fantasma

    Max Matteo aveva indicato i luoghi in cui si opera con il libro fondiario che sono Ho chiesto anche io stamani all'AdE e mi hanno dato le spiegazioni che ho scritto. Prova anche tu e vediamo se tutti gli uffici lapensano alla stessa maniera.
  5. Antonello

    I Procacciatori d'Affari non possono operare per conto delle agenzie immobiliari: Così ha risposto i

    Comodamente dal proprio computer e senza alcuna segnalazione, si può interrogare il "Registroimprese.it" e si viene a conoscere quanti "procacciatori di affari per la ricerca di clientela per le agenzie immobiliari" risultano regolarmente iscritti nelle varie CCIAA.
  6. Antonello

    Quale provvigione all'agenzia immobiliare per l'assistenza alla partecipazione asta immobiliare?

    Si, capisco che lo vuoi far passare come mandato e ci possiamo lavorare ufficialmente. Ma per aver compilato la domandina................... Altro è se partecipa all'asta in nome e per conto.
  7. Antonello

    Tempo limite di consegna della caparra

    Forse l'agenzia non riesce a rintracciare il proponente per comunicargli la tua accettazione della proposta. Solo dopo questa avvenuta comunicazione ti può consegnare l'assegno. Parla con l'Agenzia e vedrai che tutto si risolverà.
  8. Antonello

    Incarico in esclusiva: alcuni Pareri dei clienti su internet...

    Oris ha postato l'argomento imperniato su alcuni pareri espressi dalla gente in alcuni blog. Ha concluso il suo primo intervento con Tutto quello che ne è seguito è la solita pappardella trita in tutte le salse da svariati anni. Sappiamo che la categoria degli AI, a torto o a ragione, non...
  9. Antonello

    Registrazione contratti dal 1 luglio: Nuovi Modello 69 e Modello CDC contro le case fantasma

    Si e lo puoi comunicare anche in occasione del pagamento dell'imposta di registro a scadenza annuale.
  10. Antonello

    Quale provvigione all'agenzia immobiliare per l'assistenza alla partecipazione asta immobiliare?

    L'agenzia, come da te detto prima, ha svolto due funzioni: Quindi niente mediazione. A niente mediazione corrisponde niente provvigione. La compilazione della richiesta di compilazione all'asta non può assolutamente avere un costo di 18 mila euro. Non esiste una cifra corretta o dovuta per...
  11. Antonello

    Primo anno di agenzia immobiliare con sorpresa dello Stato

    Il primo anno è solo l'inizio delle fregature. A seguire tutti gli altri anni. Ma il tuo commercialista non ti ha mai accennato che con quel fatturato ed in assenza di costi avresti pagato un pò di tasse?
  12. Antonello

    Quale provvigione all'agenzia immobiliare per l'assistenza alla partecipazione asta immobiliare?

    Se le cose stanno così non ha diritto ad alcuna provvigione e non esiste una tariffa per questo tipo di interventi.
  13. Antonello

    Registrazione contratti dal 1 luglio: Nuovi Modello 69 e Modello CDC contro le case fantasma

    Al 69 rinnovato hanno aggiunto il quadro "D" per comunicare i dati catastali dell'immobile oggetto di registrazione. Il modello CDC serve per i contratti registrati ante 1° luglio 2010 deficitari dei dati catastali. Va presentato una sola volta, come ha osservato Umberto, in occasione di...
  14. Antonello

    Quantificare provvigione in permuta con quota in Euro

    Mi associo a Roberto perchè................anch'io tengo famiglia.
  15. Antonello

    Registrazione contratti dal 1 luglio: Nuovi Modello 69 e Modello CDC contro le case fantasma

    Si per i contratti già registrati in data precedente al 1° luglio. Le spiegazioni dell'agenzia delle entrate sull'uso del CDC: E' un'altra incombenza ma facilmente risolvibile.
  16. Antonello

    Primo anno di agenzia immobiliare con sorpresa dello Stato

    Se il netto 2009 è 50 mila euro i calcoli IRPEF, saldo 2009 e acconto 2010, sono giusti. Sino a 28 mila paghi 6960 + il 38% della parte eccedente i 28 mila. Per l'INPS sicuramente ti è arrivata la cartella 2009 quest'anno, in ritardo, assieme a quella del 2010. Se pagavi l'INPS del 2009...
  17. Antonello

    Nuovi Inquilini ma recesso del contratto anticipato da parte del locatore

    E' un contratto scritto con i piedi ma è un 4+4. Strano che all'atto della registrazione l'addetto non si sia accorto dell'errore. Comunque se la proprietà ha inviato la disdetta e a voi non piace più stare nell'appartamento. Cogliete la palla al balzo e andate via alla scadenza. Parlate...
  18. Antonello

    Nuovi Inquilini ma recesso del contratto anticipato da parte del locatore

    In base all'art. 2 puoi, se vuoi, rimanerci per ulteriori 3 anni. Fai leva su questo per ottenere indietro i soldi depositati. Il transitorio deve essere giustificato. L'art. 3 indica i motivi per il quale il contratto non viene rinnovato. Ma il contratto è stato registrato?
  19. Antonello

    Nuovi Inquilini ma recesso del contratto anticipato da parte del locatore

    Come detto anche dagli altri intervenuti non hai nulla da temere sulle somme depositate. Ma l'articolo della legge citato non è per i contratti di natura transitoria che è l'art. 5, comma 1, sempre della stessa legge. Per quanti anni o mesi è stato stipulato?
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