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Vediamo le informazioni rilevanti: Città Zona Distanza da punti interessanti Servito dalle linee autobus 35-27-12 Palazzo anni 70-80-90 Piano ed ascensore Appartamento originale-ristrutturato '90 Impianto elettrico originali-a norma Impianto idraulico originali-a norma Pavimenti anni...

Brava Bagudi, Ottima scrittura, semplice ed efficace

ogni spunto che mi fa migliorare è ben accetto.. stavo giusto preparando il postulato da inserire nel mio ben farcito compromesso all'Art.8.3 Clausole e Penali d'acquisto, appena dopo l'impegnativa da parte di venditore ed acquirente, di eventuali oneri derivanti da richieste di compenso di...

quoto infatti accontenterebbe/scontenterebbe entrambi in egual maniera.

mi ricordi i buttafuori dei locali in cui si accede solo se sei in lista: :? - Tobia+1.. :cool: - ok puoi entrare A parte gli scherzi, bisogna girare la questione al contrario: se tu mi fornisci una lista di indesiderati al momento dell'incarico io sono a posto, ma se non fornisci nessun...

bravo Brisko, anche io lo facevo, poi però ho imparato a delegare i geometri a fare il lavoro dei geometri.. :hi: a ciascuno le proprie responsabilità.

esatto, per esempio io i controlli, assieme all'ACE, li faccio fare ad un geometra che ad un buon prezzo mi prepara una CCU scritta da consegnare a me, al proprietario ed al perito della banca, ma moolti altri AI (non tutti eh..) manco si sognano di aprire il rogito. Il geometra è contento...

Urbanistico, catastale, stati di fatto rilevanti, vizi, conti condòmino e condominio, servitù, vincoli.. Non diamoli per scontati perché il più delle volte ho visto preparare una proposta in cui il proprietario s'assume ogni responsabilità per lo stato.... bla bla bla... ma lui stesso è...

Ehm.. Esatto :)

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eh già..

Ringrazio ancora mia moglie per non avermi fatto attraversare un incrocio con il rosso, il problema è che come al solito è la dose che crea il veleno.. ;) I clienti che a te sono già noti a me probabilmente non lo sono e potrebbero diventare nuovi clienti. Vuoi conoscere un AI meglio...

Se il doppio di lavoro consta nella serie di controlli approfonditi all'immobile allora ha ragione Umberto quando predica la CCU all'acquisizione, la fai all'inizio e poi non ci pensi più. Puoi fare tranquillamente una proposta in 10min perchè hai tutti gli elementi già note alle parti. Fare...

proposta accettata=compromesso ed in entrambi i casi esiste un deposito cauzionale e non una caparra. a questo punto preferisco i preliminari subordinati in quanto normalmente i prelminari sono più farciti di informazioni rilevanti al corretto svolgimento della pratica.

Cioè ? Se decido di cambiare banca devo versare una penale? E quale sarebbe l'equivalente penale del proprietario? Forse il mancato rispetto delle tempistiche?

interessante, ricordi mia moglie seduta in macchina mentre mi "aiuta" a guidare :hi:

non tutti gli incarichi sono uguali, alcuni impongono soluzioni diverse: basta che sull'incarico sia menzionato un prezzo minimo sotto il quale il medesimo AI non è tenuto a presentare alcunchè che all'improvviso quell'odioso AI passa direttamente dalla parte della ragione. La questione è...

amen EDIT aggiungo: magari all'acquisizione..

se non mi prende la proposta io chiedo all'AI di mettermi nero su bianco il rifiuto da parte dell'agenzia in calce alla stessa, proprio nell'ultima pagina sotto lo spazio per le firme. Ed a prescindere di come vada, la proposta verrà inoltrata via posta al proprietario di casa. il quesito è lo...

Tre amici parlano della posizione migliore nel sesso. "La numero uno è il 69! " afferma il primo. "Mi affascina quella con lei sopra! " dice l'altro. "Non c'è niente di meglio della posizione del RODEO! " commenta il terzo. Gli altri 2 amici si guardano con stupore e gli chiedono in...