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Sono d'accordo, però non sappiamo bene i termini della questione... Se c'è un ricatto vero e proprio di qst tipo sono d'accordissimo. Come gia detto io firmerei a 145000, incasserei caparra confirmatoria, registrerei proposta e procederei facendo tutto in piena regola.

Quoto totalmente roberto spalti e aggiungo che la cifra (a spanna) è verosimile. hai venduto a tuo fratello la casa che hai ereditato? ho capito bene?

Scusa, ma la confusione la stai facendo tu... ;) Se vendi a 145000, vendi a 145000. Punto e basta. Nell'atto va 145000. Non c'è nessuna plusvalenza. Il resto sono rapporti fra l'acquirente e la banca che non vanno ad inficiare la compravendita.

Non sbagli.

Non ti hanno fatto nessun servizio ancora: ti hanno indicato le caratteristiche di un immobile che hai conosciuto attraverso la loro pubblicità (o almeno credo da quello che scrivi). Non devi pagare loro nessuna provvigione, ma effettuare la compravendita attraverso di loro. Poi, in caso di...

Senza fare tanti giri e 'giochetti' chiedi un incontro in agenzia (con la prima) in presenza del venditore e fai la tua offerta in sua presenza. E' tutto piu semplice e importante che stare a guardare un foglio di visita. :accordo:

Io vado controcorrente: cerca la casa che ti soddisfa, fai un preliminare e fissa il rogito a 10/12 mesi, anche se questa è l'unica condizione che ti puo mettere in difficoltà. Nel frattempo, a prezzi di mercato, venderai il tuo immobile: se in un anno non lo riesci a vendere vuol dire che è...

Ma xchè gli hanno fatto causa?

azz.... :hi: :accordo:

E' una manovra alla quale tu NON sei obbligata a prestarti. Dovresti prendere 45000€ e poi restituirli, con rischi connessi all'antiriciclaggio (se i 45000 li prendi realmente e li restituisci non è un falso in atto pubblico, anche se ci vuole poco a capire che tipo di manovra sia). Firma pure...

Io suggerisco un incontro in agenzia in presenza della parte venditrice: è la cosa piu chiara e semplice.:accordo:

la legge sulla pluralità dei mediatori, la correttezza e il buon senso sono dalla tua parte, ma la pratica quasi sempre si conclude nel modo che hai indicato nelle ultime due righe del tuo post. Purtroppo... :-(

Lunga vita al custode!! :clap:

Già ci sono anche quelli x la restituzione della copia timbrata (se nn mi sbaglio..) :accordo:

:ok: :ok::ok:

... ed anche se a vendere è una società che non si occupa di ristrutturazioni o compravendite immobiliari. Sempre x immobili abitativi e pertinenze come indicato da maxmatteo.

D'accordo con jrogin: prezzo valore anche x le imprese che hanno terminato i lavori da piu di 4 anni.

Previa registrazione del preliminare, pagamento con bonifico e comunicazione a pescara, c :accordo:hi acquista il box potrà inviare la comunicazione successivamente al rogito, ma comunque entro la data di presentazione della dichiarazione dei redditi a partire dalla quale si effettua la detrazione.

Il trasferimento del 50% dipende dalla rendita catastale e dal valore dell'immobile (3%su rendita rivalutata + bolli e relativo onorario notarile). L'altro immobile lo puo acquistare come bene personale (dichiarandolo in atto): dovrà però dimostrare che i soldi usciti x l'acquisto siano solo...

Un A10 è un ufficio, non un appartamento. Al termine dei primi 6 anni puoi interrompere il rapporto di locazione per giustificato motivo quindi a mio avviso è imprescindibile un cambio di destinazione. Le 18 mensilità nn sono dovute perchè non è un'attività commerciale a diretto contatto col...