Risultati della ricerca

Sarebbe un piacere. Però guarda che io sono un umile servitore dei ricconi del Centro di Milano ( AreaC) :)

Altra cosa mi raccomando: verifica i documenti , titoli edilizi , conformità urbanistiche ,ecc prima di versare qualsiasi denaro a titolo di caparra confirmatoria. Ti dirò di più : richiedi all'agenzia una dichiarazione di conformità urbanistica/catstale rilasciata da un tecnico abilitato da...

Saresti uno dei miei clienti preferiti....

Però ci sono andato vicino. Il 90% degli altri annunci sono delgi OrologiCasa Sti maledetti 🤣

Guarda Franz , facciamo una cosa. Visto che questa lenta ripartenza mi permette di avere l'agenda abbastanza libera. Facciamo così se vuoi: Ti accompagno io alla visita ed al tavolo della proposta come tuo amico/consulente ( come fanno praticamente tutti i mie clienti) e tutti i soldi che ti...

Forse l'ho trovato. E' in via T.......1?

Ci stiamo solo confrontando , ci mancherebbe :) L'esempio lo ponevo per sottolineare che negli affari non possiamo permetterci di mettere troppi sentimenti. Mi spiego : non puoi comprare un'immobile fuori prezzo perchè te ne sei innamorata. Ci si innamiora delle persone. Lo puoi fare se sei un...

Vado a vedere sull'immobiliare le foto dell'immobile

Meno male che non ho scommesso , perchè l'approcio di acquisizione mi sembrava il loro

Tog Toglimi una curiosità , perchè ci scommetterei qaulsiasi cosa: L'agenzia immobiliare è "OrologioCasa" ?( Non posso scrivere il vero nome ma penso che si capisca)

Si scusami, sono andato in confusione tra ristrutturato e da ristrutturare. Ma il senso non cambia. Il valore di un piano rialzato ristrutturato in piazza ovidio non può superare i 3000 euro al m Poi uno pyuò anche decidere di comprarsi innamorarsi di un C3 ( Loft gabbola) e trapagarlo per poi...

Franz , Tu hai fatto una domanda. Io ti dato la mia opinione motivandotela. Se ritieni che non sia giusta sei liberissimo di fare le tue scelte. i soldi sono i tuoi. Non mi sono mai permesso di criticare la zona , ti ho semplicemente fatto ragionare su un dato oggettivo: un piano rialzato da...

E vorresti spegare ai clienti l'andamento del mercato immobiliare partendo da 30 anni fa? I più eleganti farebbero finta di ascoltarti , quelli meno pazienti ti caccirebbero fuori da casa loro dopo che sei arrivato a solo 15 anni fa....

La vera presa in giro è proporre un immobile da ristrutturare , al piano rialzato , in Forlanini a 3.800 euro al metro quadro

Molto probabilmente non accetterà. Ma sono convinto che quell'immobile lo venderà ai valori che ho suggerito.

Secondo me non ha senso pagare un immobile il 20/30% in più dei valori reali di quella zona

Dipende quanto il prezzo di richiesta sia lontano dal vero valore dell'immobile. Io negli anni ho deciso di perseguire una sola strada : acquisisco immobili che al massimo abbiano un valore di richiesta superiore al 15% del valore reale di mercato. Questo perchè non mi iinteressa fare collezioni...

RealistiCo

Lo so bene, purtoppo ci sono tanti clienti acquirenti/venditori che chiamano quella zona Quartiere Forlanini :^^:

Non confondere il prezzo di richiesta dal prezzo di acquisto. Io posso dire che il mio telefono costa 1.000 euro ma varrà così quando qualcuno mi pagherà il telefono 1.000 euro Idem in merito agli annunci immobiliari. Potrei simpaticamente scommettere con te che se il proprietario dell'immobile...