Risultati della ricerca

Carissimi, Stavo rileggendo il Decreto per la Fase 2 a partire dal 4 maggio. Onestamente non riesco a capire come si possa svolgere un appuntamento di vendita su un immobile , visto che il testo del decreto specifica che sono consenti spostamenti solo " per comprovate ragioni di lavoro". Mi...

Ma come ho fatto solo ora , dopo 40 giorni di clausura forzata , a ricordarmi di frequentare il mio amato forum. Ci hanno reclusi in casa ma hanno aperto le gabbie. Questo fa perdere tempo al mediatore , al proprietario......e fa lui l'offeso:risata::risata:

Compilalo tu così non dovrai pagare.

Perchè vogliono scavallare l'agenzia . Tutti e due. Tutto molto bello come sempre

Ma sa che ti tocca rimanere a fare le perizie per le banche

Io però non arrotondo facendo anche l'avvocato , l'amministratore di condominio , il medico , geometra ,ecc

A mio avviso il vero problema della nostra categoria è proprio questo. Io in 20' anni di onorata carriera di lupi assatanati e iene avvampirate in acquisizione ne ho viste pochissime. Quelle poche esistenti è giusto che si facciano pagare bene.

Sono d'accordo. E' dovere dell'agenzia rendere edotto il cliente acquirente su qualsiasi possibile criticità ma ritengo dia dovereso da parte di chi acquista fare le dovute verifiche prima d'impegnarsi. La famosa chiamata che avete fatto all'amministratore non potevate farla prima?

Ah ma non sono io!?! 🤣 🤣 🤣

Se ti interessa fare l'agente immobiliare , dai l'esame e prenditi l'abilitazione. Non si capisce perchè in Italia , commercialisti , avvocati , architetti , geometri debbano svolgere o tentare di svolgere l'attività di mediazione Mah..

Ogni vota che leggo questi post mi domando : come mai magicamente fate sempre i dovuti controlli successivamente alla sottoscrizione dell'offerta? Ci scrivi che il palazzo è fatiscente. Possibile che non richiedi di visionare l'ultimo consuntivo gestione e l'ultimo verbale d'assemblea , proprio...

Perchè c'è gente che fa ancora pubblicare il proprio nome e numero sulle pagine bianche!?!? Probabilmente saranno diversamente- giovani che usano ancora il telefono fisso. Ma ce ne saranno 2/3 per condomino..

La provvigione è dovuta all'agente immobiliare per aver trovato l'accordo. Non per il buon esito del trasferimento del bene. Una proposta d'acquisto accettata e notificata è di fatto un preliminare. La caparra è già stata incassata. La provvigione è dovuta Per evitare queste questioni , io in...

Ma cosa vuol dire?! Mai sentito di un prezzo di vendita più basso di quello di valutazione Le ritengo delle doverose considerazioni Questo punto a mio avviso è il più importante. Non può esistere un immobile usato che a parità di metratura , zona , ecc costi come un immobile di nuova...

Sono passati a darti le gocce oggi?

Se non compare nel testo d'iscrizione non vedo perchè ti debba preoccupare. A memoria non ricordo che ci fossero problemi

Ti consiglio di procedere come ti ha suggerito @Giuseppe Di Massa

Con la formula degli anticipi a titolo di " acconto" hai il diritto solo alla restituzione di quanto hai versato senza poter pretendere null'altro. Nel caso della Caparra Confirmatoria avresti avuto da subito la restituzione in forma doppia delle somme versate oltre che la possibilità di...

Ti sconsiglio di prendere gli affitti in nero. Il conduttore potrebbe andare un secondo dopo a denunciarti e tu oltre ad un procedimento penale potresti essere forzato a tenere il conduttore con affitto in equo canone