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Pazzesco, ci fosse mai una volta che scrivano un tread ammettendo di aver provato a fare i furbi e di essere finiti per sbatterci la faccia. Mai Sempre colpa del AI o del Broker che li ha aggirati..

Se accedi ad un mutuo al 70% puoi tranquillamente sottoscrivere il preliminare anche senza che sia già uscito il perito , perchè le problematiche legate alla valutazione del perito sono per mutui superiori all' 80% . Ti consiglierei invece di verificare con un tecnico abilitato che l'immobile...

Prima ti manda la fattura , poi aspetta il pagamento e forse dopo ti manda la bozza ;)

Ma cosa vuol dire? Il preliminare è un contratto tra le parti e conta ovviamente quello che è scritto. La registrazione è un'altra questione di natura fiscale. Secondo te il preliminare non ha validità perchè non è stato registrato? Se fosse così mi preoccuperei di aver dato dei soldi ad uno...

Marcanto risposta eccellente

E' una controfferta in linea con la media..

Ma si può perdere tempo con uno che firma una condizione del genere,!? Tutto il resto aria fritta

Parlamo di cose serie..😉 Ma con la collega che ti chiamava PyerSilvio Berlusconi com'è andata a finire?!?😂 Perché mi sono perso il tread

In merito alla validità della proposta che coincide con la sottoscrizione del preliminare , di solito si tratta di un escamotage per evitare di doverti far registrare 2 volte propoposta accettata e preliminare. Diciamo che è un azione a favore dell'acquirente Sul fatto che non ti abbiano ancora...

Ci sarebbe da sperare che la banca abbocchi...ho i miei dubbi

" Faccio fare le verifiche ..." ;)

Le spese che ti ho elencato sono tutte a carico dell'Usufrutto non di chi ha la nuda proprietà ;)

Non sto dicendo che sia obbligatorio , però io mi faccio sempre fare una dichiarazione di conformità urbanistica/catastale da un mio tecnico e dormo sonni tranquilli. In attesa che devinti un obbligo come lo è per Emila Romagna e Toscana

L AI la deve verificare però..

Sarà più probabile che ci sia un soggetto che dicida di diversificare i suoi investimenti comprando una nuda proprietà da destinare in futuro ai figli o eventualmente rivenderla facendoci del profitto , piuttusto di trovare un serial killer che ammazza usufruttuari ?! Destinare dei risparmi su...

Ammesso e non concesso che l'Istituto che ti ospiterà a cui tu regalerai l'immobile non ti farà fuori un minuto dopo così da non dover spendere neanche un centesimo per la tua asssistenza...;)

E per genitori che vogliono acquistare un immobile a basso prezzo per consegnarlo ai figli 15/20 anni dopo

Mi pare un affermazione un po' esagerata dai... Adesso chi compra una nuda proprietà diventa un assassino pronto ad uccidere !?

Fai vendere la nuda proprietà ad un terzo estraneo. Incasseranno i soldi e terranno l'usofrutto a vita

E' un troll. Chiudiamo per favore